新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 中国国籍如何能够购买澳洲二手房

精华好帖回顾
· 我乖乖的生日三餐:Waffle,Tortellini,Galbi-jjim,Budge-jjigae (2024-10-8) ayeeda	· 房市怎么了？看图说话。 (2013-10-3) 黑山老妖
· 工作落网后，几重关卡几重天 (2009-6-28) 沅	· 小白兔故事会之暴走台湾女女行动++全文完++ (2012-9-17) 小兔白又白

查看: 5150|回复: 14

[买卖手续] 中国国籍如何能够购买澳洲二手房 [复制链接]

iseatrit

木屐族

发表于 2017-11-13 02:27 |显示全部楼层

此文章由 iseatrit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iseatrit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

搜了一下论坛，说是可以和澳洲PR/Citizen合起来成立一个信托，然后不需要FIRB批准就可以买澳洲二手house?
请问这样做的话，
1）还需要交纳额外印花税吗（维州7%）？
2）了解到信托的成本是每年大概2000块，还有什么其他成本吗？
3）信托对海外人士有什么要求吗？比如房子业权的比例什么的？
谢谢！

UTSun

皮靴族

发表于 2017-11-13 05:56 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 UTSun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 UTSun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1）还需要交纳额外印花税吗（维州7%）？交
2）了解到信托的成本是每年大概2000块，还有什么其他成本吗？这2000是会计师的费用吧，应该没有别的了
3）信托对海外人士有什么要求吗？比如房子业权的比例什么的？不是很清楚，但应该没有。
建议咨询做trust account的会计

sproutli

布鞋族

发表于 2017-11-13 07:31 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 sproutli 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sproutli 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

问下权威的律师，比论坛看到更好些。我以前问过，和pr不行。

大飞机

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-13 07:35 |显示全部楼层

此文章由大飞机原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者大飞机所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不行。死了这条心吧。

Vision1017

皮靴族

发表于 2017-11-13 07:53 |显示全部楼层

此文章由 Vision1017 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Vision1017 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般有这水平的都不会来论坛问啦

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-11-13 09:06 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

1 用trust买2手房但是100%是本地人拥有
2 这个中国国籍的搞个澳洲PR
3 trust把名字转到这个中国国籍的人身上

想钻空子不给政府交额外印花税的日子早就没有了

Qubix123

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-11-13 09:11 |显示全部楼层

此文章由 Qubix123 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Qubix123 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做梦吧

cantonese

金靴族

发表于 2017-11-13 09:11 |显示全部楼层

此文章由 cantonese 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cantonese 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

比例？

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-11-13 09:34 |显示全部楼层

此文章由 Coolbananas 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Coolbananas 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真长见识

羞射的彤狗狗

铜靴族

发表于 2017-11-13 10:07 |显示全部楼层

此文章由羞射的彤狗狗原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者羞射的彤狗狗所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

leelingqing

铜靴族

发表于 2017-11-13 11:19 |显示全部楼层

此文章由 leelingqing 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 leelingqing 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

真当税务局的税务专家税务律师都吃干饭的啊？早立法了，只要信托受益人里有外国人，一律按海外人士征税。

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
wTam	+ 6	感谢分享

查看全部评分

iseatrit

木屐族

发表于 2017-11-17 01:05 |显示全部楼层

此文章由 iseatrit 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 iseatrit 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

流经邂逅

铜靴族

发表于 2017-11-17 15:45 来自手机 |显示全部楼层

此文章由流经邂逅原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者流经邂逅所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

找个律师问问吧，我咋听说可以成立公司，然后比例是海外人士不要超过14%就可以按本地公司算。

马邦德

皮靴族

发表于 2017-11-17 22:40 |显示全部楼层

此文章由马邦德原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者马邦德所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

你先确认好需要多比本地买家拿出50万人民币，你能承受么，如果能承受，方法多得很

bubblebee

木屐族

发表于 2017-12-23 23:17 |显示全部楼层

此文章由 bubblebee 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 bubblebee 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

办法是人想出来的，还要看楼主的人脉

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 中国国籍如何能够购买澳洲二手房 [复制链接]

评分

发表回复

浏览过的版块