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[其他讨论] 持续火爆的托儿所物业 [复制链接]

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发表于 2017-10-26 20:54 来自手机 |显示全部楼层
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今天又去cbre 拍卖市场了, 其他的物业因为location 原因一般, 但是托儿所还是不错。

这个niche 市场还是非常给力。片面的验证了墨尔本人口增长速度。

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发表于 2017-10-26 21:00 来自手机 |显示全部楼层
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这个板块人气真心有点差……

发表于 2017-10-26 21:01 |显示全部楼层
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这个卖了多少,yield怎样?是华人拍下的?
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发表于 2017-10-26 21:03 来自手机 |显示全部楼层
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wjsmelb 发表于 2017-10-26 22:01
这个卖了多少,yield怎样?是华人拍下的?

1060 万! 5.6%

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发表于 2017-10-26 21:06 来自手机 |显示全部楼层
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小白问一下只是买了地吗?还是生意一起的

发表于 2017-10-26 21:07 |显示全部楼层
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竞争激烈么,是同胞拍下的?
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发表于 2017-10-26 21:09 |显示全部楼层
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5.6的yield。。。。贷款都要5.5%上下了吧。。。商业贷款。。。。
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发表于 2017-10-26 21:12 来自手机 |显示全部楼层
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zuzururu007 发表于 2017-10-26 22:06
小白问一下只是买了地吗?还是生意一起的

地+ 房子+ 租金。
生意还是nino 这家公司来操办

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发表于 2017-10-26 21:29 |显示全部楼层
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我正好认识卖这个的中介,看她发的朋友圈,以为墨尔本会便宜点,结果这么贵呀!

发表于 2017-10-26 21:40 |显示全部楼层
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强!

发表于 2017-10-26 22:30 |显示全部楼层
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感觉现场没有上个月那次活跃

上个月卖了一亿多,平均yield在4%左右

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发表于 2017-10-26 22:37 来自手机 |显示全部楼层
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cbre一般难捡漏

发表于 2017-10-27 07:29 来自手机 |显示全部楼层
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喜欢托儿所物业可以关注ARF

发表于 2017-10-27 08:25 来自手机 |显示全部楼层
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土澳啊土澳
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发表于 2017-10-27 10:09 来自手机 |显示全部楼层
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牛豆 发表于 2017-10-26 23:30
感觉现场没有上个月那次活跃

上个月卖了一亿多,平均yield在4%左右

上次东西真心不错, alphintgon chadstone 之类的东西多棒。
这次就呵呵呵了
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发表于 2017-10-29 19:00 |显示全部楼层
此文章由 a1169838 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 a1169838 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这个比chadstone那个还是相对合理多了,上个月chadstone那个人气明显高多了,最后yeild算下来也就3%左右,真疯狂
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iem38295 该用户已被删除
发表于 2017-10-29 19:35 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 iem38295 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 iem38295 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
看过几个

但是最近新建了好多托儿所

感觉供应也快要过剩了

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