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[自购小窝] 第一次买房，怎么出价？ [复制链接]

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 07:37 来自手机 |显示全部楼层

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新手小白，第一次买房，还没出过价。
请问各位大神标价639000-669000这样的价格，是要自己出价吧？出多少合适啊

jiang0715

皮靴族

发表于 2017-10-1 07:41 |显示全部楼层

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妈妈没教你吗砍价先砍一半

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-10-1 07:54 来自手机 |显示全部楼层

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低价的一半开始往上慢慢加

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 08:15 来自手机 |显示全部楼层

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jiang0715 发表于 2017-10-1 07:41
妈妈没教你吗砍价先砍一半

砍一半直接被拉到黑名单了吧

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 08:16 来自手机 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-10-1 07:54
低价的一半开始往上慢慢加

在开玩笑吗

saken

木屐族

发表于 2017-10-1 08:17 |显示全部楼层

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请问如果银行预估价小于639000，那应该如何给中介报价？

DAVYN80

光脚族

发表于 2017-10-1 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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告訴他只有這麼多錢，不賣就天天來鬧細節搜YouTube 中國大媽

悉尼屌丝

皮靴族

发表于 2017-10-1 08:32 来自手机 |显示全部楼层

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大檬美人发表于 2017-10-1 08:16
在开玩笑吗

没有啊，现在悉尼就是这样的行情

saken

木屐族

发表于 2017-10-1 08:35 |显示全部楼层

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悉尼屌丝发表于 2017-10-1 08:32
没有啊，现在悉尼就是这样的行情

请问银行预估价小于中介提供的价格范围，请问应该如何给中介报价？

十亭

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-10-1 08:35 |显示全部楼层

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在房市上涨期, 从最高的价格喊, 在房市的下降平稳期, 底于最底价格5%左右喊, 我觉得比较靠谱吧

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linacheng

白金靴族

发表于 2017-10-1 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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先到銀行估價再決定吧。

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yacon

皮靴族

发表于 2017-10-1 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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先报低价，不行再加

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Coolbananas

金靴族

发表于 2017-10-1 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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你说哪个城市

tu2011

白金靴族

发表于 2017-10-1 09:23 |显示全部楼层

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先查查附近的区域类似的房子最近卖什么价

最后的接盘侠

皮靴族

发表于 2017-10-1 09:31 来自手机 |显示全部楼层

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找专业砍价的$2000-5000 费用

leben

银靴族

发表于 2017-10-1 14:34 |显示全部楼层

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3楼正解。。。。。如一味相信那些网估价银行价。你很难买到好房。现实是市场行情价，多人想买必升。银行低估部份只能自己解决。

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Markwang181

皮靴族

发表于 2017-10-1 15:14 |显示全部楼层

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价格还是依具市场价来定比较好。这里的人大多数是多军，唱空的目的就是便于到一定程度再进一套。个人看法。

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大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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十亭发表于 2017-10-1 09:35
在房市上涨期, 从最高的价格喊, 在房市的下降平稳期, 底于最底价格5%左右喊, 我觉得比较靠谱吧 ...

谢谢你的建议。

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 16:53 来自手机 |显示全部楼层

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linacheng 发表于 2017-10-1 09:36
先到銀行估價再決定吧。

明白了。谢谢。

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 16:54 来自手机 |显示全部楼层

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Coolbananas 发表于 2017-10-1 10:07
你说哪个城市

悉尼

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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yacon 发表于 2017-10-1 09:37
先报低价，不行再加

谢谢你的建议

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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tu2011 发表于 2017-10-1 10:23
先查查附近的区域类似的房子最近卖什么价

隔壁的房子卖了70多

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 16:55 来自手机 |显示全部楼层

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最后的接盘侠发表于 2017-10-1 10:31
找专业砍价的$2000-5000 费用

还有这样的？

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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leben 发表于 2017-10-1 15:34
3楼正解。。。。。如一味相信那些网估价银行价。你很难买到好房。现实是市场行情价，多人想买必升。银行 ...

谢谢你的建议。今天没有分了。明天给您加。
我们第一次买房，什么都不懂，确实是虚心请教的。不明白这种是怎么卖，因为之前看了一个88w-92w，虽然买不起但很喜欢就一直关注，结果卖出98w的价格。所以搞不懂这样的标价是什么意思，是让你出价格区域内的offer还是要高一些

大檬美人

皮靴族

发表于 2017-10-1 16:58 来自手机 |显示全部楼层

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Markwang181 发表于 2017-10-1 16:14
价格还是依具市场价来定比较好。这里的人大多数是多军，唱空的目的就是便于到一定程度再进一套。个人看法。 ...

谢谢您的建议。明天来给您加分

wizlxy

皮靴族

发表于 2017-10-1 17:02 |显示全部楼层

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立马去Domain上看周围sold记录啊。过去1，2年的sold记录全看完你就知道出多少价了

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我没有钱

木屐族

发表于 2017-10-1 17:20 |显示全部楼层

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慢慢加的话怎么知道什么时候才算够呢中介岂不是让你一直加？

子午

金靴族

发表于 2017-10-1 17:22 |显示全部楼层

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大檬美人发表于 2017-10-1 17:58
谢谢你的建议。今天没有分了。明天给您加。
我们第一次买房，什么都不懂，确实是虚心请教的。不明白这种 ...

有可能是中介故意标低的，也有可能是真卖出高价了的。

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哎呀我去

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禁止访问

发表于 2017-10-1 17:22 |显示全部楼层

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直接加5万

firststeps

银靴族

发表于 2017-10-1 18:04 |显示全部楼层

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对比一下，这种一般要７０

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