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[自购小窝] 请问大家大定金都是怎么交的？分分撒～～～～～ [复制链接]

mvm

皮靴族

发表于 2017-9-1 22:35 |显示全部楼层

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请问大家，马上要交大定了，记得以前都是交10%，当时是直接拿支票给中介的，中介当场给了收据。这次中介说只付5%？不知道为什么，给了银行账户，说打进去。我不太懂打进去以后是保留银行转账纪录给中介吗？还是他确认收到了才算？那他什么时候给收据，不会说没收到吧

landlords

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发表于 2017-9-1 22:50 来自手机 |显示全部楼层

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开张bank Cheque

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发表于 2017-9-1 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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个人支票都收

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landlords

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发表于 2017-9-1 22:51 来自手机 |显示全部楼层

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不要管中介

harold7781

银靴族

发表于 2017-9-1 23:34 |显示全部楼层

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直接支票

小胖子吃辣肉面

皮靴族

发表于 2017-9-2 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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打进的事trust账户，中介不能动的，不要担心。一般中介查询钱到账会开局收据给你。当然你也可以用支票，不过要自己跑一趟。

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ivy-liao

水晶靴族

发表于 2017-9-2 09:08 来自手机 |显示全部楼层

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只付5%对你好啊。现在有的买家都会negotiate把大定降到5%

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mvm

皮靴族

发表于 2017-9-2 09:42 |显示全部楼层

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小胖子吃辣肉面发表于 2017-9-2 08:07
打进的事trust账户，中介不能动的，不要担心。一般中介查询钱到账会开局收据给你。当然你也可以用支票，不 ...

好的，这样做没有什么风险吧。那我就直接打进trust好了

kkxzj

木屐族

发表于 2017-9-2 10:38 |显示全部楼层

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不会有风险，记下reference和payment ID,如果有问题，银行也能为你查到

potter.leon

白金靴族

发表于 2017-9-2 10:42 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2017-9-2 08:08
只付5%对你好啊。现在有的买家都会negotiate把大定降到5%

没区别的，5%也不能丢啊

以有涯随无涯，殆已

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2017-9-2 11:25 来自手机 |显示全部楼层

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potter.leon 发表于 2017-9-2 09:42
没区别的，5%也不能丢啊

5%放自己口袋，要不offset，要不saving，利息都归自己啊

potter.leon

白金靴族

发表于 2017-9-2 11:29 |显示全部楼层

ivy-liao 发表于 2017-9-2 10:25
5%放自己口袋，要不offset，要不saving，利息都归自己啊

好吧，这点儿利息确实忽略了

以有涯随无涯，殆已

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-9-2 15:32 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2017-9-2 10:25
5%放自己口袋，要不offset，要不saving，利息都归自己啊

钱交进trust 利息也都是归你的

大江东去

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发表于 2017-9-2 15:37 |显示全部楼层

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我一直买房交的大定都是5%

只为了省点利息

大江东去

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发表于 2017-9-2 15:38 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2017-9-2 14:32
钱交进trust 利息也都是归你的

10%大定的利息，正常是卖家买家一人一半

但实际很多都是只给卖家

mvm

皮靴族

发表于 2017-9-2 15:40 来自手机 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2017-9-2 14:32
钱交进trust 利息也都是归你的

你是说利息归我？有这么好的事？怎么给我啊

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-9-2 15:48 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-9-2 14:38
10%大定的利息，正常是卖家买家一人一半

但实际很多都是只给卖家

是这样么。。
我个人的经历是利息都给我了。。。

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-9-2 15:49 |显示全部楼层

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mvm 发表于 2017-9-2 14:40
你是说利息归我？有这么好的事？怎么给我啊

最后打进指定的银行账户了

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2017-9-3 00:15 来自手机 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2017-9-2 14:32
钱交进trust 利息也都是归你的

最近刚买房，利息中介一分都没给我。。。

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-9-3 00:46 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2017-9-2 23:15
最近刚买房，利息中介一分都没给我。。。

难道我遇上了良心中介了

ivy-liao

水晶靴族

发表于 2017-9-3 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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lizhi_cn 发表于 2017-9-2 23:46
难道我遇上了良心中介了

她主动给的，还是你问他们要的呢

hunter2honey

木屐族

发表于 2017-9-3 10:12 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2017-9-2 14:38
10%大定的利息，正常是卖家买家一人一半

但实际很多都是只给卖家

其实看你的律师有没有要求,如果没有特别要求是没有interest的，如果要interest就必须拿双方税号开一个interest bearing account，很多情况下不是大笔金额的豪宅或是long settlement，是木有利息的

anson2017

布鞋族

发表于 2017-9-3 10:18 |显示全部楼层

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我是开支票title给对方律师的trust account。。。交给律师，律师给我收据。。

lizhi_cn

皮靴族

发表于 2017-9-3 14:01 |显示全部楼层

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ivy-liao 发表于 2017-9-3 08:33
她主动给的，还是你问他们要的呢

主动給的啊交定金的时候对方直接跟我说interest都会给我的

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