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[其他信息] 卖房子 中介的费用是房子卖了立即付还是等房子settle 之后付 [复制链接]

发表于 2017-6-27 16:57 来自手机 |显示全部楼层
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如题 第一次卖房子 想问一下给中介的费用 是房子卖了立即付给中介 还是房子settle之后才付 谢谢
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发表于 2017-6-27 17:01 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 steven_sa 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 steven_sa 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
。。。。

发表于 2017-6-27 17:01 来自手机 |显示全部楼层
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具体看合同约定,正常是settle时付,因为万一某种原因settle不了。。。。

发表于 2017-6-27 17:04 |显示全部楼层
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settle那天或者之后

发表于 2017-6-27 17:39 来自手机 |显示全部楼层
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多谢回复

发表于 2017-6-27 17:54 |显示全部楼层
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成交那天律师会给你一封信,律师费,中介费,欠银行多少,councile fee,水费, .等。进你账户多少。
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发表于 2017-6-27 17:58 |显示全部楼层
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settle时支票直接就写个中介了

发表于 2017-6-27 18:00 |显示全部楼层
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settle后,中介直接从deposit扣完再给你剩下的

发表于 2017-6-27 18:02 |显示全部楼层
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大部分情况下,买家签好合同后付的10%的钱打进中介的trust account
settle的时候,律师会给中介一份order on agent,然后中介把自己的佣金从trust account打进自己的general account,再把剩余的打给卖家的nominated account

发表于 2017-6-27 18:06 |显示全部楼层
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steven_sa 发表于 2017-6-27 16:01
具体看合同约定,正常是settle时付,因为万一某种原因settle不了。。。。

大部分卖房合同有条款,如果合同交换是legally binding后,因为卖家或者买家的原因无法settle,或者买卖双份相互同意取消合同,中介费还是得付

发表于 2017-6-27 18:29 |显示全部楼层
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中介费直接中卖家给的10%deposit里扣。提醒下lz,10%的deposit可以提前拿出来,不需要等到settle那天,只要让买家签SEC27就好了。
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发表于 2017-6-27 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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多谢 大家回复 那广告费 也是settle 之后吗 还是卖房前就要支付

发表于 2017-6-27 18:34 来自手机 |显示全部楼层
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多谢 大家回复 那广告费 也是settle 之后吗 还是卖房前就要支付

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