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[财经新闻] 只还利息贷款可能就是澳洲版的次级贷 [复制链接]

BOC

超级版主

发表于 2017-5-22 15:23 |显示全部楼层

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只还利息贷款可能就是澳洲版的次级贷。

机构投资基金JCP Investment Partners警告说贷给年轻家庭，专业人士和高负债率人士的高风险房贷可能会冲销20%的银行资本。

该基金的报告警告说官方对平均家庭负债率的估计被相当一部分已经实际上还清的贷款压低了。

在对全国家庭负债走势的研究中，它说比意识到的更大的风险借款人比例可能会摧毁半数的银行资本。

它说只还利息贷款可能是“澳洲版本的次级贷”。

随着监管机构收紧只还利息贷款和政府引进银行税的决定将推高贷款成本，“只有时间才能告诉我们家庭能否承担它们的房贷。”
最令人担忧的就是当家庭无法偿还贷款时，比如因为利息上涨或者只还利息的借款人被迫开始支付本金的时候。

这将导致一个负回馈回路---也就是金融危机后在爱尔兰发生的---借贷人减少支出，导致经济收缩，推高失业率，给房价带来下行压力。

http://www.afr.com/business/banking-and-finance/interestonly-loans-could-be-australias-subprime-20170519-gw939m

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明月星光	+ 3	原文作者连正、负反馈都没搞明白…….
datou1981	+ 3	感谢分享

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astina 在2017-5-22 21:08 +30分 并说

Investment, 投资基金, 爱尔兰, 失业率, 借款人

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gracegenie	+ 2	我很赞同

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sh1_hai

皮靴族

发表于 2017-5-22 15:27 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2017-5-22 14:25
足迹翻译们要做空了吗？那么多负面新闻。。

不是翻译们要做空，而是GOV

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2017-5-22 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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这贴必火，前排围观。

澳子

圣靴族

发表于 2017-5-22 15:28 来自手机 |显示全部楼层

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这也能算次贷危机？那也太小看纳税人了！

nariko

金靴族

发表于 2017-5-22 15:28 |显示全部楼层

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只还利息一方面，之前银行贷款互相之间几乎不查，让贷款额度翻几倍也是一大漏洞。现在基本都堵住了

大逆袭

布鞋族

发表于 2017-5-22 15:28 |显示全部楼层

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中国银行变成拨号上网了吗

gracegenie

银靴族

发表于 2017-5-22 15:31 |显示全部楼层

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大逆袭发表于 2017-5-22 14:28
中国银行变成拨号上网了吗

这个不知道。。。但中国银行登陆，只能用老版ie，我很郁闷。。。。

不装B，吾宁死。

mlink3

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2017-5-22 15:31 来自手机 |显示全部楼层

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只看loan limit. 不看Redraw和存款的统计结果就是耍流氓。澳洲银行和相关监管机构应该利用大数据分析来衡量风险。要不误差实在太大。

mrrio

银靴族

发表于 2017-5-22 15:31 |显示全部楼层

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50万的贷款按5%算每月还款PI比IO多600刀，差不多税前要多1.2万的收入才能补缺口，很多人会抗不住的

老衲

水晶靴族

发表于 2017-5-22 15:37 |显示全部楼层

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no
房价要涨

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-5-22 15:37 |显示全部楼层

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那就是逼迫房主卖房了呗

datou1981

金靴族

发表于 2017-5-22 15:40 |显示全部楼层

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sh1_hai 发表于 2017-5-22 14:27
不是翻译们要做空，而是GOV

媒体开始空了啊

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

大逆袭

布鞋族

发表于 2017-5-22 15:43 |显示全部楼层

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gracegenie 发表于 2017-5-22 14:31
这个不知道。。。但中国银行登陆，只能用老版ie，我很郁闷。。。。 ...

姐

你绝对没明白我的意思

我看看

有知己没

绿叶妆成似火烧教人不晓藏金巢滚滚烟尘遮日晓蛋丸虽微有妖饶

ww123

皮靴族

发表于 2017-5-22 15:57 |显示全部楼层

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次贷危机？

stevenhu

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-22 15:59 来自手机 |显示全部楼层

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看下the big short你就知道，当年美国次贷是明着搞，现在澳洲的暗着搞，一样的东西。mortgage backed security 仍然混着垃圾loan再卖给投资者，只要房市不蹦就不会有次贷

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梦飞翔

银靴族

发表于 2017-5-22 16:08 来自手机 |显示全部楼层

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负扣税，房贷只还利息，已经贷款的房子还能用租金算收入继续贷款买房……简直就跟天上掉馅饼一样啊

大逆袭

布鞋族

发表于 2017-5-22 16:10 |显示全部楼层

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梦飞翔发表于 2017-5-22 15:08
负扣税，房贷只还利息，已经贷款的房子还能用租金算收入继续贷款买房……简直就跟天上掉馅饼一样啊 ...

你接了吗

还是吐饼了

绿叶妆成似火烧教人不晓藏金巢滚滚烟尘遮日晓蛋丸虽微有妖饶

fffighter

金靴族

发表于 2017-5-22 16:15 |显示全部楼层

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大胸弟变身了?

朝花夕拾杯中酒

金靴族

发表于 2017-5-22 16:18 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2017-5-22 14:25
足迹翻译们要做空了吗？那么多负面新闻。。

翻译们认领错任务了，这个应该是刘司令的。

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fzds	+ 6	你太有才了

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ailsalu

金靴族

发表于 2017-5-22 16:23 来自手机 |显示全部楼层

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哇噻！

yangchadui

皮靴族

发表于 2017-5-22 16:36 |显示全部楼层

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datou1981 发表于 2017-5-22 12:26
这将导致一个负回馈回路---也就是金融危机后在爱尔兰发生的---借贷人减少支出，导致经济收缩，推高失业率， ...

关键是 ABS的失业率=常数

desktop

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-22 16:43 |显示全部楼层

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这边金融风险比国内大多了

vinsonz

金靴族

发表于 2017-5-22 16:44 |显示全部楼层

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大妈们笑了

Pannytam

草鞋族

发表于 2017-5-22 16:44 |显示全部楼层

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关注了

louiz

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-5-22 16:45 来自手机 |显示全部楼层

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风雨欲来啊

Coolbananas

金靴族

发表于 2017-5-22 16:51 |显示全部楼层

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