关于卖房合同section32上排水管道的问题

chantelleli

大家好！第一次买房，看好了一个房子是个Unit，一个地上面有两个unit,这个unit在里面，相对比较安静和安全，可是今天拿到section32在图上看到房子后面有排水管道，还有这样一段话：the land shows thus is encumbered by virtue of section 98 of the transfer of land act by a drainage and sewerage easement vide.L.P.10112, part of unit 2 and part of the common property is affected by the above encumbance,请教各位大神，这个对房屋产权有影响吗？还有正常房子的排水和污水系统在房子后面有问题吗？非常感谢！

yumobai09

买房子要请专业的过户师或者律师，你给他看看，问问他先，好像服务到你买到房子为止，不另外收费的

20140920

Unit还要关系地怎样嘛？是不是应该更关心strata report的记录。。

chantelleli

20140920 发表于 2017-5-12 13:44
Unit还要关系地怎样嘛？是不是应该更关心strata report的记录。。

谢谢！您说的这个strata report是section 32吗？这个要去哪里做？

lantaozi66

分地的ｕｎｉｔ的排污管一般都在后面那户院子里面，只要上面没建筑一般问题不大

愤怒的小鸟

chantelleli 发表于 2017-5-12 20:30
谢谢！您说的这个strata report是section 32吗？这个要去哪里做？

在墨尔本还是悉尼，墨尔本没有strata report一说，一般两个uunit也不会有body corp，不存在report问题。让律师看看contract。

chantelleli

愤怒的小鸟 发表于 2017-5-12 21:10
在墨尔本还是悉尼，墨尔本没有strata report一说，一般两个uunit也不会有body corp，不存在report问题。 ...

在墨尔本，看了合同，之前找过律师，律师都说没问题

愤怒的小鸟

chantelleli 发表于 2017-5-12 21:25
在墨尔本，看了合同，之前找过律师，律师都说没问题

仔细看看title search那个分地的地图，easement画在哪，会标明E1 E2。

chantelleli

愤怒的小鸟 发表于 2017-5-12 21:28
仔细看看title search那个分地的地图，easement画在哪，会标明E1 E2。

好的。谢谢！

shawn-oz

墨村人民真幸福，住unit都有天有地