Wheelers Hill的发展很诡异，自我感觉

emmahoo

搬到WH1年了，在所谓的Golden Miles，非深宅大院英亩豪宅。跨过马路就是Glen的地界。
很喜欢这里，就是山区遛弯感到有些要溜出来膝关节置换的蛋蛋的忧伤。
Jells Park是当时一个重要的购买理由，但是后来也没怎么去。

发现几个现象：
1. 所谓金英里，豪宅动不动3m5m，其实没那么夸张，倒缺失有不少大宅。所谓东南，远东的小toorak，有点吹。人口素质多高，老邻居们大多是，现在人口发生了不少变化。
2.此地房价完全没办法看中位值， 属于必须有卖点，有人看上就可以想卖多少卖多少，没什么特点就90，100这样子的，在WH比较差的地区，80几万也有可能。
3.此地其实除了著名私校CG，其实大部分学校（小学）都不错。
4. 老看人比较Glen周边的几个区域， Vermont， VS，Wantrina South什么的，没怎么见人比较WH，好像WH没什么潜力和发展了似的。
5.WH现在的华人比例绝对高到不可想像， 基本不比Glen少，印度人还少点。
6. 购物之类的觉得WH SC真不给力，但是周围选择很多，都是几分钟十分钟车程，还可以。结合上面说学校，还有开车去glen火车站并不比很多glen地区的地方远多少，其实真不算3s都不沾的区。
7. 地理上说WH和Rowville在阳坡和阴坡上形成了地下的堰塞湖，WH在阳坡上，风水好， 可是被人诟病过“阴气太重，雾气缭绕”。


求大神给分析分析这个区，不是打算炒房，真心长期居住这里。 我的想法就是山里一套，海边一套。爱涨就涨，不涨拉到。

ll_hqc

不错的地方，不过墨村这种地方应该很多。还是要看自家的具体情况吧

kingstone

springvale那地方买东西就不错

ice4x

每个区都有好的区域，坏的区域。
你分析的就挺好，阴阳坡还挺新颖，之前没听过

emmahoo

ice4x 发表于 2017-4-20 13:51
每个区都有好的区域，坏的区域。
你分析的就挺好，阴阳坡还挺新颖，之前没听过 ...

就是太阳早上照在WH这边，而且风水上讲好些

emmahoo

kingstone 发表于 2017-4-20 13:34
springvale那地方买东西就不错

springvale 离Wh其实不近

Frankstonlarry

高压线横跨部分金英里是个硬伤。不过里面很多大地豪宅确实很有味道。

青蛙臭臭

之前在金英里看中一套很心仪的房子，结果就在高压线边上，不到100米的距离，最后挣扎了半天还是放弃了，现在想想都觉得可惜那个房子，差不多快半年了，那套房子还没卖出去呢，看来大家都是有一样的顾虑啊，不过这个区环境真是不错

xinhang

Golden Miles 是指哪个区域啊 ？

emmahoo

Frankstonlarry 发表于 2017-4-20 14:20
高压线横跨部分金英里是个硬伤。不过里面很多大地豪宅确实很有味道。

很对人不上CG这个学校就是因为不喜欢高压线。

呵呵 高压线确实毁了一票豪宅

emmahoo

有没有大神给普及下WH的发展趋势什么的

xddt

交通真心不方便

Coolbananas

emmahoo

xddt 发表于 2017-4-20 15:23
交通真心不方便

部分同意，想要腿着去哪儿真的都不行。 公车也就那几班。 可是开车来说我觉得针对mel大部分区还行，去学校，商场还有glen火车站都很近（5-10分种车程），而且选择都很多。

这点上我的思想有些转变，以前不能理解为什么有些人说住WH很方便，但是澳洲这边人们对方便的定义确实和中国不太一样。

但有一点是肯定的，老人在这一区不方便（会开车除外）， 坐公车也只是754沿线或者FTG road沿线的公车。

风迪

好区已经再也买不起了

emmahoo

Frankstonlarry 发表于 2017-4-20 14:20
高压线横跨部分金英里是个硬伤。不过里面很多大地豪宅确实很有味道。

lum road部分豪宅简直是卧虎藏龙，Dream house那种，有的宅大，view好的不得了。可是基本都不会卖的

cangaru

WH不能一概而论，因为理论上有三个不同的区

一个是挨着mulgrave的那片，属于风吹咖喱以南，房子也和Mulgrave的近似，所以价格低，在80万以上90万左右就可以搞定

第二个区是Jells路以东地区，属于坡地，有view远眺丹地农山脉和rowville，所以价格较高，一百万左右吧

第三个区就是风吹咖喱以北，挨着glen的那片，以警官学校周围为代表的golden miles，地大房子豪，有view，可以看city这边的，也可以看丹地农那边的，后院经常有个网球场游泳池啥的，3百万起的

emmahoo

cangaru 发表于 2017-4-20 16:45
WH不能一概而论，因为理论上有三个不同的区

一个是挨着mulgrave的那片，属于风吹咖喱以南，房子也和Mulgra ...

警察学校具体在哪里啊

cangaru

emmahoo 发表于 2017-4-20 16:51
警察学校具体在哪里啊

在wheelers hill的最高点啊，老远就看见了，最高的那个塔，在那个塔上往西可以看见city，往南可以看海景，往东和北看丹地农山景，风水全给占了

emmahoo

cangaru 发表于 2017-4-20 17:05
在wheelers hill的最高点啊，老远就看见了，最高的那个塔，在那个塔上往西可以看见city，往南可以看海景 ...

找到了，谢谢。山上风水好，可是风大，吼吼

大韦

爱涨就涨，不涨拉到

这个心态好，自己住的舒服最重要~

emmahoo

大韦 发表于 2017-4-20 17:08
爱涨就涨，不涨拉到

这个心态好，自己住的舒服最重要~

主要是觉得对比北京的房，这边投资短线来看都是瞎掰。 理论上还要交一半利润的税。

jkyoung

远东的小图拉客:)

cangaru

emmahoo 发表于 2017-4-20 17:07
找到了，谢谢。山上风水好，可是风大，吼吼

嗯，你说的对，一般家庭的话还是低调一点，不要住在顶上，住在山腰就很好了

lantaozi66

Jells Park 好哇，里面有免费的木头烧烤，经常去吃烧烤可以剩不少煤气费

大韦

emmahoo 发表于 2017-4-20 17:11
主要是觉得对比北京的房，这边投资短线来看都是瞎掰。 理论上还要交一半利润的税。 ...

今天看到河北天津那个17万平米的废酸池的新闻，简直惊了。。。

这种地方怎么住啊。。

such888

emmahoo 发表于 2017-4-20 16:06
部分同意，想要腿着去哪儿真的都不行。 公车也就那几班。 可是开车来说我觉得针对mel大部分区还行，去学 ...

M1、M3、princess highway，条条道路片刻即达，说Wheelers hill 交通不便的人真不知道是如何想的

唐明皇

经常看到房子有电线连着，这些就是高压线？ 什么样的电线是高压线？求扫盲

nickzhu0977

Overvalued

cosksun

很不错的地，喜欢。 Undervalue, 可以考虑入手。