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[地区选择] 新机场附近区域的未来增值潜力 [复制链接]

sky919

皮靴族

发表于 2017-3-16 21:30 |显示全部楼层

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不知道靠近未来西南新机场的Edmondson park这个区未来5-10年的增值潜力如何

乐享d天涯

银靴族

发表于 2017-3-16 21:50 |显示全部楼层

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新机场区域是有潜力，
但是买land package的话，大部分潜力已经变成钱送给开发商了哦。

有钱的话屯几个大地破房，3-5acre以上的，肯定还是能够造福儿孙的。

alan_baby

铜靴族

发表于 2017-3-16 22:19 |显示全部楼层

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弱弱的问一句，新机场还造吗？

xiaofan88

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发表于 2017-3-16 22:22 |显示全部楼层

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那边别想了囤地已经没机会了很难入市了已经被REZONE 价格问题就是你是否可以打持久战如果可以现在买周边的物业还没有REZONE的那个机会还是很大的如果短期投资建议你别入市风险很高

xiaofan88

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发表于 2017-3-16 22:24 |显示全部楼层

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乐享d天涯发表于 2017-3-16 22:50
新机场区域是有潜力，
但是买land package的话，大部分潜力已经变成钱送给开发商了哦。

同意你的看法，无非就是这辈子如果等不到留给自己的孩子子孙也是不错的

DwyaneWade

银靴族

发表于 2017-3-16 22:29 |显示全部楼层

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玩这个是把一生赌在一片荒地上啊，赚钱的项目很多，干嘛跟自己过不去

御逍遥

木屐族

发表于 2017-3-17 08:35 |显示全部楼层

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不是说悉尼机场集团觉得会亏本所以不造了么。。。然后州政府在物色新的投资方

lyb41

皮靴族

发表于 2017-3-17 08:45 |显示全部楼层

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能活到2050年再说吧

zhangtingban

银靴族

发表于 2017-3-17 10:00 |显示全部楼层

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iuij

铜靴族

发表于 2017-3-17 10:01 |显示全部楼层

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之前论坛上贴出了一个人口比例的链接
很惊奇的发现新机场的那个suburb居然是中国人人口比例最高

乐享d天涯

银靴族

发表于 2017-3-17 12:29 |显示全部楼层

iuij 发表于 2017-3-17 11:01
之前论坛上贴出了一个人口比例的链接
很惊奇的发现新机场的那个suburb居然是中国人人口比例最高 ...

是的，很多华人以前买了地开农场的，被rezone就发了一笔。

sky919

皮靴族

发表于 2017-3-18 20:41 来自手机 |显示全部楼层

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不是说新机场16年底已经在开始动工了吗？怎么又说政府还没有找到合适的开发商呢？

乾坤离析

金靴族

发表于 2017-3-18 20:56 来自手机 |显示全部楼层

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sky919 发表于 2017-3-18 21:41
不是说新机场16年底已经在开始动工了吗？怎么又说政府还没有找到合适的开发商呢？ ...

优先给悉尼机场集团，悉尼机场集团觉得没意思。就放弃了。16年底是象征性的过去起个碑。我估摸2030年能起飞都够呛

我走了，祝你们投资愉快。赚钱就好了。干货什么的，就算了。

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-3-18 20:59 来自手机 |显示全部楼层

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最好未来20年亏本准备。

sky919

皮靴族

发表于 2017-3-18 21:01 来自手机 |显示全部楼层

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jacsonlin 发表于 2017-3-18 21:59
最好未来20年亏本准备。

悉尼在哪里有20年后比20年前还便宜的房子呢？

sky919

皮靴族

发表于 2017-3-18 21:02 来自手机 |显示全部楼层

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乾坤离析发表于 2017-3-18 21:56
优先给悉尼机场集团，悉尼机场集团觉得没意思。就放弃了。16年底是象征性的过去起个碑。我估摸2030年能起 ...

地点已经确定了吧要建的话肯定就是那里对吗？

微博：J君儿R

harold7781

银靴族

发表于 2017-3-18 21:04 |显示全部楼层

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这个基本都是长线的吧

jacsonlin

金靴族

发表于 2017-3-18 21:06 来自手机 |显示全部楼层

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sky919 发表于 2017-3-18 22:01
悉尼在哪里有20年后比20年前还便宜的房子呢？

这现在可不好说。目前悉尼机场说要做好20年内不赢利的准备。不准备投资。第二机场的建设资金目前还处于拉皮条状态。

sky919

皮靴族

发表于 2017-3-18 21:16 来自手机 |显示全部楼层

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harold7781 发表于 2017-3-18 22:04
这个基本都是长线的吧

对啊以10年为一个单位

niubi

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发表于 2017-3-18 21:36 |显示全部楼层

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25年后，增值不错。留给下一代吧。

niubi

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发表于 2017-3-18 21:37 |显示全部楼层

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25年后，也只有一条跑道。

sky919

皮靴族

发表于 2017-3-19 05:07 来自手机 |显示全部楼层

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niubi 发表于 2017-3-18 22:37
25年后，也只有一条跑道。

如果意淫有意思你可以意淫一辈子

icec

铜靴族

发表于 2017-3-19 21:01 |显示全部楼层

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lots of people promoting h&l package in wechat moments

fuyao

金靴族

发表于 2017-3-19 21:03 |显示全部楼层

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墨村也有个新机场计划。。。

原来你们是说稀泥啊

xiaofan88

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发表于 2017-3-19 21:38 |显示全部楼层

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之前 2000 年的时候 Kellyville 也是一片荒芜谁都没猜到那里现在翻天覆地的变化呢一个叔叔也是之前25000平方米的 KELLYVILLE大地才70W-80W 现在 REZONE 600W+ 还不近火车站呢这个都不好说还是看长期

zz_sg

银靴族

发表于 2017-3-20 08:10 来自手机 |显示全部楼层

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xiaofan88 发表于 2017-3-19 22:38
之前 2000 年的时候 Kellyville 也是一片荒芜谁都没猜到那里现在翻天覆地的变化呢一个叔叔也是 ...

如果2000年7,80万是三套house的钱，那三套House现在也差不多600了，算上租金，还是投房子合适。

sky919

皮靴族

发表于 2017-3-20 15:58 来自手机 |显示全部楼层

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有意Edmondson park区的h&l 大概800K左右求建议

xiaofan88

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发表于 2017-3-20 20:40 |显示全部楼层

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本帖最后由 xiaofan88 于 2017-3-20 21:45 编辑

zz_sg 发表于 2017-3-20 09:10
如果2000年7,80万是三套house的钱，那三套House现在也差不多600了，算上租金，还是投房子合适。 ...

50000 平方的土地 REZONE 回报一定大于HOUSE 就拿Edmondson park 这个区来说一个位于 Edmondson park 火车站旁边的土地 1400W 被开发商拿下但是HOUSE 几乎不可能达到这样的金额的。。。。说白了投资这样的土地风险非常的高高风险高回报一般都是多余的钱就算输了不痛不痒普通的还是别这样搞