17，简单点评今天的拍卖 [复制链接]

发表于 2017-3-4 20:47 |显示全部楼层

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本帖最后由 ZxxxxZ 于 2017-3-4 21:49 编辑

悉尼上周六拍卖940套上市，上报率70%不到，成交量82%, 中位成交价$142W; 今天才696套上市，成交量78%，上报率72%，中位成交价115W, 结论: 悉尼本周拍卖量价暴跌20%，随着加息的临近，崩盘近在眼前
墨尔本，继续靠着中介的假数据维持着周六拍卖中位价=house拍卖中位价，毕竟城乡结合部，价格便宜，刚需也有，虽然作假也做不上去，但目前来讲也掉不下来

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一定要mark

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发表于 2017-3-4 20:49 |显示全部楼层

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我放心了/离崩盘越来越近了

icac

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发表于 2017-3-4 21:04 来自手机 |显示全部楼层

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感觉lz没什么新意……

ZxxxxZ

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发表于 2017-3-4 21:12 |显示全部楼层

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icac 发表于 2017-3-4 22:04
感觉lz没什么新意……

都崩盘了，还能有什么新意？下周继续量价暴跌吗

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一定要mark

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发表于 2017-3-4 21:19 |显示全部楼层

弱弱问一下大神/我手里springvale 的房会不会崩盘啊，/2016年入的

beecroft好

发表于 2017-3-4 21:21 |显示全部楼层

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崩盘以后楼主要捡漏吗？

只打内线

发表于 2017-3-4 21:22 |显示全部楼层

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楼主该交房租了。

行者有疆

铜靴族

发表于 2017-3-4 21:22 |显示全部楼层

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是有点搞不懂怎么这么火？作假不会的，今天看了几套都很火爆

wayns777

发表于 2017-3-4 21:24 |显示全部楼层

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关注楼主有一段时间了，好像是第一次看到楼主简单点评当前这周的拍卖情况啊。

sujiea

铜靴族

发表于 2017-3-4 22:28 来自手机 |显示全部楼层

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讲真放量暴跌才是真的跌

享成

发表于 2017-3-4 22:59 |显示全部楼层

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墨尔本最近卖房的真多看来房价可能涨不上去了最高点放量抛盘

爱摇滚的大象

发表于 2017-3-4 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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今天特殊。大家都去看或者参加同性恋游行了吧？下午都开始打扮起来High起来了吧。谁今天去看房？Gay有非常多有钱人，巨有钱的那种。

nulldoc

木屐族

发表于 2017-3-5 00:00 |显示全部楼层

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一个同性恋游行就让大悉尼房市掉了？

nmanz

发表于 2017-3-5 00:02 |显示全部楼层

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楼主基本上对各种黑免疫了，坚持下去

step100

发表于 2017-3-5 00:41 来自手机 |显示全部楼层

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nulldoc 发表于 2017-3-5 01:00
一个同性恋游行就让大悉尼房市掉了？

是的平时校区房都是那些人在抢

ZxxxxZ

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发表于 2017-3-5 00:44 |显示全部楼层

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step100 发表于 2017-3-5 01:41
是的平时校区房都是那些人在抢

这个是实话，同性恋孩子都生不出，疯狂抢校区房

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online2013

发表于 2017-3-5 00:49 来自手机 |显示全部楼层

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不是說上周是假相嘛，又拿來做文章

clarkzm

发表于 2017-3-5 01:48 来自手机 |显示全部楼层

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高了说数据不可依靠低了说，你看，暴跌马上要来了！

otsxiaoxiao

发表于 2017-3-5 02:31 来自手机 |显示全部楼层

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Too young too simple

orientboy

木屐族

发表于 2017-3-5 06:58 来自手机 |显示全部楼层

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墨尔本那么多成交量，价格也攀高，个人觉得确实有点不正常。

alyssa

发表于 2017-3-5 07:32 来自手机 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-3-5 01:44
这个是实话，同性恋孩子都生不出，疯狂抢校区房

同性恋养孩子的不少呢。
你不知道而已。。

cliveyang1981

布鞋族

发表于 2017-3-5 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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朋友周六auction说是一百多号参加，没人出价！房东倒是到场了很多

Acu

水晶靴族

发表于 2017-3-5 07:39 |显示全部楼层

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有人早已在新闻版呼唤，楼主果然不负众望。
为楼主的专业精神点赞

！
有楼主在，主席和司令可以ANXI了

dlmhd99

发表于 2017-3-5 07:44 |显示全部楼层

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强贴留名

shawn-oz

发表于 2017-3-5 07:59 |显示全部楼层

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空军重新聚集了

T.T

发表于 2017-3-5 08:19 来自手机 |显示全部楼层

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C区孔乙己这两天蛰伏了，丧钟大凶妹有点独木难支的赶脚啊..........

我支持楼主，让大妈们以泪洗面去吧

T.T

发表于 2017-3-5 08:21 来自手机 |显示全部楼层

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一定要mark 发表于 2017-3-4 22:19
弱弱问一下大神/我手里springvale 的房会不会崩盘啊，/2016年入的

@mlink3的预言你到底有没有看过，都2016年还在买房？？？

应该不会买的是独立屋吧？否则自己回家以泪洗面吧

每个人为不同的理由带着面具说谎

一定要mark

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发表于 2017-3-5 08:40 来自手机 |显示全部楼层

油尼.油尼.我暗自庆幸.没有宿命

AlanTse

发表于 2017-3-5 08:44 来自手机 |显示全部楼层

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想买个自住型投资房好难

享成