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[行情讨论] 2015年后买澳大利亚投资房的，全是输家 [复制链接]

ZxxxxZ

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禁止发言

发表于 2017-2-21 14:04 |显示全部楼层

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这里不少人整天说悉尼墨尔本2016涨了10%不到，觉得自己发了大财一样，我就觉得好笑，这里买套房，交易成本就要10%，也就是说就算你的房产涨了10%，你也没赚到一毛钱，此外，买house，TH的300%是亏钱的，玩了一年就是个亏本的投资，还忽悠着别人快快入市，背一屁股债，这种人素质实在太差
再看看原物料，原油，铁矿石，铜在过去的12个月里涨幅分别是80%，65%，30%，秒的你悉尼墨尔本5个银河系远，还有各种银行股，金融股，美国大选后2个月不到，都是30%，40%的涨，而且随时可以变现。这还只是这类开头而已
接下来，美国3月份加息已经超过50%的可能性，美中的通膨已起，年内必将开启升息周期，未来三年美国至少加息10次，变现等于20次澳大利亚美元借贷成本20次加息，就这个论坛整天乱嚎房价上涨的多军，有几个顶得住？

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bobyisland

木屐族

发表于 2017-2-21 14:24 |显示全部楼层

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沙发

qingfengsan

银靴族

发表于 2017-2-21 14:29 来自手机 |显示全部楼层

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你都说了原料都涨，房子是个众多原料集合体，不明白为啥就不一样了？？我非多非空，只是好奇这逻辑

desktop

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禁止发言

发表于 2017-2-21 14:30 |显示全部楼层

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中国是特例，澳洲相对发达国家，房产算好的了

ailsalu

金靴族

发表于 2017-2-21 14:32 |显示全部楼层

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输家来给你站个台

presources

木屐族

发表于 2017-2-21 14:33 |显示全部楼层

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很多像楼主一样叫嚣的人没几年就谢幕了，世界上只剩下巴菲特一样每年挣着微薄的10%-20%稳定利润的人

此帖10年后再看会比较有意义~

fellow

草鞋族

发表于 2017-2-21 14:33 |显示全部楼层

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本帖最后由 fellow 于 2017-2-21 14:36 编辑

你开心就好，到年底又涨了15%，不知道你会怎么说

cangaru

钻石靴族

发表于 2017-2-21 14:34 |显示全部楼层

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围观

ZxxxxZ

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发表于 2017-2-21 14:42 |显示全部楼层

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fellow 发表于 2017-2-21 14:33
你开心就好，到年底又涨了15%，不知道你会怎么说

年底都开始加息了，还涨15%，真会幻想

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wszhangxuan

铜靴族

发表于 2017-2-21 14:51 |显示全部楼层

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LZ 让有钱人把钱投在哪里? 生意? 股票? 外汇? 黄金?

kkxxing

皮靴族

发表于 2017-2-21 14:57 |显示全部楼层

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房子不要原料？人工原材料都在涨，

dingyipu

白金靴族

发表于 2017-2-21 15:00 |显示全部楼层

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ZxxxxZ 发表于 2017-2-21 14:42
年底都开始加息了，还涨15%，真会幻想

年底前加息概率12%啊...

clarkzm

皮靴族

发表于 2017-2-21 15:00 来自手机 |显示全部楼层

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今儿请了个做清洁阿姨来家打扫卫生。谈话中得知人家陆陆续续六年里买了四套房子，有一套house还在epping。她边清洁边一直给我灌输个理念，买了千万不要卖，你卖了，同样价钱再也买不回同样的房子。

中国人是真勤劳，人家一点也不慌，做着cash工，房子妥妥的都是正现金流。

喔，要是大姐能和主席您见一面，不知道两个极端的两位，会碰撞出怎样的火花？

windyflowers

草鞋族

发表于 2017-2-21 15:04 来自手机 |显示全部楼层

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路过学习下

wangwalter

铜靴族

发表于 2017-2-21 15:05 |显示全部楼层

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hehe

即来之

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发表于 2017-2-21 15:13 来自手机 |显示全部楼层

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clarkzm 发表于 2017-2-21 15:00
今儿请了个做清洁阿姨来家打扫卫生。谈话中得知人家陆陆续续六年里买了四套房子，有一套house还在epping。 ...

现金工作怎么贷款的啊

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neard

铜靴族

发表于 2017-2-21 15:18 |显示全部楼层

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刘司令还有文章和数据，你直接喊口号
新空军司令太让人失望了

clarkzm

皮靴族

发表于 2017-2-21 15:30 来自手机 |显示全部楼层

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即来之发表于 2017-2-21 15:13
现金工作怎么贷款的啊

我不像某些领袖人物喜欢改性别，哥不是清洁大姐不知道她是怎么做到的。也许她还有别的正式工作，谁知道呢。

TRE

铜靴族

发表于 2017-2-21 15:34 |显示全部楼层

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640二代咋这么没水平呢？好歹给点实际点的数字啊，说说咋买套房的交易成本要10%？

ZxxxxZ

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发表于 2017-2-21 15:34 |显示全部楼层

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即来之发表于 2017-2-21 15:13
现金工作怎么贷款的啊

多军吹牛向来不打草稿

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shengbao

皮靴族

发表于 2017-2-21 15:35 |显示全部楼层

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房价怎能以一年为周期呢，至少要3几年才能看出眉目，房子不是股票，随时能套现，买卖房子还有印花税，资本增值税问题，要多等段时间才见效果。

ZxxxxZ

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发表于 2017-2-21 15:37 |显示全部楼层

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neard 发表于 2017-2-21 15:18
刘司令还有文章和数据，你直接喊口号
新空军司令太让人失望了

数据，http://www.marketindex.com.au/crude-oil，看不懂也没关系，加息后该穿的开裆裤一样穿

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T.T

银靴族

发表于 2017-2-21 15:38 |显示全部楼层

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@ mlink3 , 这个就是你说的投资版好文章吗?

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2017-2-21 15:47 |显示全部楼层

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娱乐贴又出来了，开始聊期货了，真敢聊啊

marilyn_ma

银靴族

发表于 2017-2-21 15:48 |显示全部楼层

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博眼球

金牌打手

金靴族

发表于 2017-2-21 15:48 |显示全部楼层

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dingyipu 发表于 2017-2-21 15:00
年底前加息概率12%啊...

人家必然说的是四大啊。

社会物质财富的生产和集中,达到了这样一种程度,它令一部分人产生了一种错觉,即:人的存在是平常的,天经地义的,人活着就应该是幸福的,也自然会有幸福。

Raymondukelee

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发表于 2017-2-21 15:54 |显示全部楼层

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这屏刷的

aruba

银靴族

发表于 2017-2-21 15:55 |显示全部楼层

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这屏刷的

Qubix123

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发表于 2017-2-21 15:55 |显示全部楼层

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乾坤离析

金靴族

发表于 2017-2-21 15:55 |显示全部楼层

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和此贴异曲同工，http://www.oursteps.com.au/bbs/f ... 4351&highlight=

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