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[财务贷款] 关于自己申请FHOG。 [复制链接]

anson2017

发表于 2017-2-19 20:43 |显示全部楼层

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周四的时候打电话问了下OSR关于自己申请FHOG的事情，看帖子都说要住满6个月以后才能申请，电话里面告知说不需要住满
六个月以后再提出申请啊，说在settle后就可以申请了。准备好他们需要的材料寄给他们就可以了。

他们说你可以在settle后搬进去自住就行，只是他们中间有可能会抽查你是否有自住。
如果被查出来申请了没有自住，会要求退回并罚款。

申请表格：
http://www.osr.nsw.gov.au/sites/default/files/file_manager/OFH001.pdf

你们可以参考Section 4 (Page 17)
Date when occupation as a principle place of residence commenced or is intended to commence (if not know please estimate)

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-2-19 20:44 |显示全部楼层

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都是settle 完就申请的 broker会帮客人做的

anson2017

布鞋族

发表于 2017-2-19 20:47 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2017-2-19 20:44
都是settle 完就申请的 broker会帮客人做的

我们自住这种贷不了那么多只能银行走投资贷款的我网上看的资料都是说要住满6个月以后。。除非是直接走银行。。银行是OSR approved agent.

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-2-19 21:25 |显示全部楼层

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anson2017 发表于 2017-2-19 20:47
我们自住这种贷不了那么多只能银行走投资贷款的我网上看的资料都是说要住满6个月以后。。除非是直接走银 ...

并不是这样很多都是settle 后1-2个月把水电气单据什么拿拿好直接把材料寄过去账户可以填这个银行的然后还要follow up银行是否收到钱

anson2017

布鞋族

发表于 2017-2-19 21:27 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2017-2-19 21:25
并不是这样很多都是settle 后1-2个月把水电气单据什么拿拿好直接把材料寄过去账户可以填这个银行的 ...

我是怕万一银行那边按贷款申请，到时候银行看到有FHOG进来我担心银行会查。。所以我还是填写别的银行账户。

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-2-19 21:30 |显示全部楼层

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anson2017 发表于 2017-2-19 21:27
我是怕万一银行那边按贷款申请，到时候银行看到有FHOG进来我担心银行会查。。所以我还是填写别的银行账户 ...

没有问题你投资房做完贷款settle后可以马上改成自住房的

anson2017

布鞋族

发表于 2017-2-19 21:35 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2017-2-19 21:30
没有问题你投资房做完贷款settle后可以马上改成自住房的

啊。。我broker给我做的2年fix。。。建议我暂时不要动。。不然银行re-assess我收入的话估计会有问题。。。

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-2-19 21:37 |显示全部楼层

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anson2017 发表于 2017-2-19 21:35
啊。。我broker给我做的2年fix。。。建议我暂时不要动。。不然银行re-assess我收入的话估计会有问题。。 ...

ANZ CBA ST GOERGE BANK OF MEL,都可以立即改自住房， NAB 需要等2-3个月。。做过几十次了

anson2017

布鞋族

发表于 2017-2-19 21:41 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2017-2-19 21:37
ANZ CBA ST GOERGE BANK OF MEL,都可以立即改自住房， NAB 需要等2-3个月。。做过几十次了 ...

如果是fix的能改吗？

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一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-2-19 21:43 |显示全部楼层

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anson2017 发表于 2017-2-19 21:41
如果是fix的能改吗？

不能而且不能转走一般都是settle完立即改自住房然后fix 3.94这个操作最近基本都是

anson2017

布鞋族

发表于 2017-2-19 21:46 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2017-2-19 21:43
不能而且不能转走一般都是settle完立即改自住房然后fix 3.94这个操作最近基本都是 ...

我当时交申请的时候也是怕麻烦。所以按Fix 2年交的 St George。。。4.19的利息。。

当时也考虑过variable就是因为broker说如果转自住银行可能会重新审核收入。。所以我才决定的fix 2年。

如果不能的话也就只能先fix2年了。。反正自住。。也无所谓了。

20

一天世界晴~

银靴族

发表于 2017-2-19 21:53 |显示全部楼层

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anson2017 发表于 2017-2-19 21:46
我当时交申请的时候也是怕麻烦。所以按Fix 2年交的 St George。。。4.19的利息。。

当时也考虑过variabl ...

st george的投资房固定是4.14， 4.19那是广告价格。。连折扣都没给你要

anson2017

布鞋族

发表于 2017-2-19 22:16 |显示全部楼层

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一天世界晴~ 发表于 2017-2-19 21:53
st george的投资房固定是4.14， 4.19那是广告价格。。连折扣都没给你要

这点小折扣无所谓了。能把贷款弄下来我已经知足了

等fix完后再改自住好了。

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