给188，163等投资移民和做生意人士的建议。。。。。

allaninmel

大家好，我在墨尔本今天开贴提供做生意的若干建议：
关于购买生意首先的要问的几个问题：收入，租金，租约, 每年租金涨幅，营业时间，员工工资，基本支出（council rate,管理费，日常杂费，电费，水费，煤气费，保险费等），店铺存货，以及要了解你要购买店铺这个行业的普遍利润等。
举例，如一家bottle shop
各种费用如下： taking 20,000/w, rate 800/w, lease 3+5, rate fixed at 3%/a, trading day 6days, wages, 500/w, council rate 1,500/a,body corp,1,000/a, electricity 350/w, water 400/a, insurance 600/a, est stock 7,0,000, 行业利润约25%
那么计算这个店的收入,per week，来推断这个店的盈利情况大约为：
20,000*90%*25%-800-500-(1,500+1,000+500+400+600)/12-350=2,520/w
以3年回本来计算的话，2,520*52*3=393,120
所以每周收入2万的bottle shop店，要价40万是比较合理的。以此类推。希望这样解释对大家有用。

allaninmel

欢迎大家提问。

hongji

bottleshop要3年回本，V5

wujun

怎么被屏蔽了呢

maxdll

就是啊，挺好的题目，为什么给封了。是不是有广告或者数据有误导。能有个解释吗。

ahthcwb

?????????????????为何被屏蔽  

ahthcwb

找到了  一块看

大家好，我在墨尔本今天开贴提供做生意的若干建议：
关于购买生意首先的要问的几个问题：收入，租金，租约, 每年租金涨幅，营业时间，员工工资，基本支出（council rate,管理费，日常杂费，电费，水费，煤气费，保险费等），店铺存货，以及要了解你要购买店铺这个行业的普遍利润等。
举例，如一家bottle shop
各种费用如下： taking 20,000/w, rate 800/w, lease 3+5, rate fixed at 3%/a, trading day 6days, wages, 500/w, council rate 1,500/a,body corp,1,000/a, electricity 350/w, water 400/a, insurance 600/a, est stock 7,0,000, 行业利润约25%
那么计算这个店的收入,per week，来推断这个店的盈利情况大约为：
20,000*90%*25%-800-500-(1,500+1,000+500+400+600)/12-350=2,520/w
以3年回本来计算的话，2,520*52*3=393,120
所以每周收入2万的bottle shop店，要价40万是比较合理的。以此类推。希望这样解释对大家有用。

zwzzhflxr