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[地区选择] 请教，悉尼大学附近的这种房产这个价格是什么原因？ [复制链接]

susansz

皮靴族

发表于 2017-1-24 16:24 |显示全部楼层

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比如：http://www.domain.com.au/2012946311
32w，530每周，什么情况？哪有这等好事

Raymondukelee

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2017-1-24 16:29 |显示全部楼层

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rent is great

no capital gains

CBD

皮靴族

发表于 2017-1-24 16:33 |显示全部楼层

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Unilodge apartments are strata titled and are managed by specialist student Accommodation Company that offers secure and comfortable student accommodation.
想不到这里也涨升上来了啊，学生公寓，只能租给学生，以前20万有找，管理费高，贷款不易，土豪请忽视上一句。
目前向市场看齐，周围一房50W—70W吧，所以这个价钱ok啦，利息好的话正现金流，但是负扣税可能性不大

jack2k

铜靴族

发表于 2017-1-24 16:35 |显示全部楼层

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酒店式公寓，管理费很贵的。
10年前问过同样的问题，那时大概15万吧。

小胖子吃辣肉面

银靴族

发表于 2017-1-24 16:41 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由小胖子吃辣肉面于 2017-1-24 16:43 编辑

租客必须有学生证，应该不能贷款，全款买房，房价涨幅有限，低买低卖，慎重考虑。

susansz

皮靴族

发表于 2017-1-24 17:03 |显示全部楼层

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明白了，感谢各位！

xiwu

白金靴族

发表于 2017-1-24 18:26 来自手机 |显示全部楼层

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哪有这等好事

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