epping，Eastwood townhouse价格好高

huazhengtian

准备明年升级买房，townhouse或者duplex。所以最近一直在关注两e和Denistone 附近的房子，然后发现这些地方的villa已经在1.3左右了

今天看拍卖的结果，epping Essex St和145 North road两个4房二手townhouse都卖到1.4-1.5这个区间, 而附近的Denistone east Lovell Rd的3房villa前两周也卖到1.4.....真是鸭梨山大。

大家觉得这几个区th villa明年还会继续这么涨下去么？

小楼

townhouse villa也这么贵啦！:o

huazhengtian

小楼 发表于 2016-12-11 22:42
townhouse villa也这么贵啦！

是的，这周两个townhouse，epping的卖了1.5，145这周的卖了1.4。其他三房villa一般的也是125起，好点的都是1.3-1.4。哎...

xs8111

看这些华人热门区，因为贷款原因，其实现在容易捡漏的是2-2.2M左右的房子，很可能不到2M就拿下来。
1.4左右的VILLA, TH，1.6左右的DUPLEX, 1.8左右的独立屋现在都是刚需了，几万块虚价很容易就拼上去了。

rogershan

其实正常，strata不太贵的townhouse condition肯定比大地破房好，空间升值潜力又大过apartment

shareddesk

真是居不易啊

hkyeka

一声叹息。附近不知多少工地在开工起duplex，重起全新大房没这么多认接受了

马.自达

照这个趋势，估计明年上1.5了，买房还是趁早吧！

tina-go

xs8111 发表于 2016-12-11 22:50
看这些华人热门区，因为贷款原因，其实现在容易捡漏的是2-2.2M左右的房子，很可能不到2M就拿下来。
1.4左右 ...

你分析的还真透彻的

腰花儿

周末跑了几趟epping
真的不知道这个区为啥会受到吹捧
看看那路和设施
卧槽，我只能说华人太牛逼
比后面的山区cb ch bv差太远了

sm375

腰花儿 发表于 2016-12-12 08:38
周末跑了几趟epping
真的不知道这个区为啥会受到吹捧
看看那路和设施

主要是上班方便，学校好，开车去city的话可能也比山区近点。至于商业之后还是有发展的可能。但是那个位置没有就没有了。

hkyeka

腰花儿 发表于 2016-12-12 08:38
周末跑了几趟epping
真的不知道这个区为啥会受到吹捧
看看那路和设施

多跑跑，跑得还不够多

腰花儿

hkyeka 发表于 2016-12-12 09:08
多跑跑，跑得还不够多

去了好多次了，没发现亮点
居住环境，人文环境都没啥
是不是买不起145都被忽悠到epping了？
有没有懂的同学可以指导12？
话说145也没啥啊？菜场？
山区住了好几年了，也没去过两次

Kennygu888

腰花儿 发表于 2016-12-12 09:27
去了好多次了，没发现亮点
居住环境，人文环境都没啥
是不是买不起145都被忽悠到epping了？

直接明说山区完胜2E不就行了，费那么大劲绕那么大圈子

腰花儿

Kennygu888 发表于 2016-12-12 09:40
直接明说山区完胜2E不就行了，费那么大劲绕那么大圈子

没这意思
主要是进来学习的
你误解了

小楼

腰花儿 发表于 2016-12-12 08:38
周末跑了几趟epping
真的不知道这个区为啥会受到吹捧
看看那路和设施

多跑跑吧，Epping还是很适合华人居住的，随便拉一个学校出来都不错

Qubix123

华人区

Julian1028

花1 mil. 2mil 就是要来了澳洲，还能找回中国4线 县城的感觉，除了eastwood 和epping  那里还这样的区阿

moonlanding

Julian1028 发表于 2016-12-12 10:35
花1 mil. 2mil 就是要来了澳洲，还能找回中国4线 县城的感觉，除了eastwood 和epping  那里还这样的区阿:in ...

那你是买不起说葡萄酸而已，哈哈哈哈哈

zhangtingban

mdlp

买不起那里的house 买个4房villa townhouse...

frankhuang1979

腰花儿 发表于 2016-12-12 09:27
去了好多次了，没发现亮点
居住环境，人文环境都没啥
是不是买不起145都被忽悠到epping了？

你说的很对。
山区交通便捷；购物方便；人文优势明显（指人种优势），简直完胜2E。是这帮俗人不懂得欣赏

topliu

腰花儿 发表于 2016-12-12 09:27
去了好多次了，没发现亮点
居住环境，人文环境都没啥
是不是买不起145都被忽悠到epping了？

真的，我去过Mosman好多次，我也没发现亮点，商店就是路边一排，停车超级难停，东西奇贵无比，交通很不方便，有公屋，筒子楼不少，全是穷人。

山区是悉尼第一人文社区！！！

churchman

三年前才70多万

pjessic

Epping Hight Public School also good? Really ?

hkyeka

腰花儿 发表于 2016-12-12 09:27
去了好多次了，没发现亮点
居住环境，人文环境都没啥
是不是买不起145都被忽悠到epping了？

认真的说说吧
1 交通方便  南北走向 有A3 A6 包夹。东西方向上M2 下M4,还有vitoria rd  epping 等大路。火车大站。交朋友可以上交到hornsby下交到bankstown.东交到city西交到山区。唯一缺点就是离海远了些

2 学区好，这大片区包括carlingford ryde masfield denestone east,随便拿出一个都不错。不一定说要考精英，上私校，基本集中这块的家长比较重视教育，人群素质较接近。不说其他区没有好学校和天才家长天才学生，说的是大环境。这7，8个片区包括2E我觉得是悉尼最大的华人区域。而2E又是这些片区的核心区域。这两区除了有更顶级的学校外，eastwood以购物买菜方便取胜，而epping以火车大站和安静取胜，各取所需。

3 购物买菜eastwood就不用说了。平时出门转转macqurie park chatswood burwood rhodes auburn 甚至山区的castle hill都是很方便的

说到山区，肯定有不错的地方，可惜好区域不够大。学校有间好的夸张说也是百里挑一了。山区没住过，倒是投资房去看过不少地方。硬件没得说，房子也漂亮，但是地理位置就是偏了些。等过几年把，人多了红红火火不求人，区域里自己玩。说房子新那是没办法的，我昨天去悉尼大桥下，那些小排屋都很烂，bondi排屋也很烂啊，还是有人住的进舒舒服服的

sm375

又快要吵翻天

Mary2013

越来越贵

linkspeed

腰花儿 发表于 2016-12-12 09:27
去了好多次了，没发现亮点
居住环境，人文环境都没啥
是不是买不起145都被忽悠到epping了？

亮点在上班

HillSydney

水涨船高，2E 的雅博文3室的都1.1M了， 汤号子1.2 - 1.3M还高？，Villa 1.4M 吗？