投资房产一年，不挣钱，甚至亏钱

ZxxxxZ

啥都不说，先看图









看了看墨尔本东面这些区的涨幅，不得不说心寒啊，在这里一进一出就要10%的交易成本，Doncaster一年涨3%，Burwood一年涨2%, 这不是要3-4年才能回首付的本，至于说什么Balwyn，MW，GW的房价比起去年还要高，这不是摆明瞎说嘛，去年卖200多的地，今年连180都卖不到，估计都是中低端的上涨掩盖了高端的颓势。当然，有同学说，今年行情不行，明年就好了，我是真的不这么乐观，westpac下周起5年固定爆涨0.6%，比两次加息都还厉害，问题是这都还没有官方加息呢。我看这房地产未来一段时间不是那么好玩了啊

ZxxxxZ

相对来讲，Box Hill那条火车线上的几个区，倒还不是表现，都是10+%的涨幅，除了Ringwood，基本地价一年没有动过，除了极个别的棒槌价

figtree1

不管怎么说，认真研究的精神很好

hec66

大部分人买房都是长线投资
七八年一个周期
周期内肯定有低点
有几个整天盯着月线年线的
14年北京还跌了10%呢 16年不连本带利涨回来了么

ssbb

有图有证据，不错。

ZxxxxZ

别忘了，像Doncaster，burwood，MW，GW这几个区，就算扔个首付都要30W了，这点钱放银行都有小1W的利息了，我吃吃喝喝，出去旅个游不好吗，再不行，我30W包一起彩票，说不定都翻身了啊

lantaozi66

来澳洲是享受新鲜空气的，和天朝相比，在澳洲炒房真是浪费时间。

wangwalter

一年就想赚钱？

ZxxxxZ

wangwalter 发表于 2016-11-25 21:43
一年就想赚钱？

今年都没赚钱，银行现在自行加息，明年开始正式加息，预期是赔钱

604

ZxxxxZ 发表于 2016-11-25 21:28
别忘了，像Doncaster，burwood，MW，GW这几个区，就算扔个首付都要30W了，这点钱放银行都有小1W的利息了， ...

有赌徒的素质。

604

bello 发表于 2016-11-25 21:50
又不是中国，澳洲短炒赚不到钱，做好长期的准备，否则的确是赔钱。

说得极是。

604

ZxxxxZ 发表于 2016-11-25 21:45
今年都没赚钱，银行现在自行加息，明年开始正式加息，预期是赔钱

别怕。

hellobottle

学习了... 珍爱生命 远离公寓...

hellobottle

是墨尔本人口少嘛...赶脚悉尼那边还是在涨啊

一定要mark

怕啥，大不了E飞机场亙接拉刚下飞机，不会讲英语的接盘

benzchen

快降吧，降了可以多买几套了。

大韦

又开始了
这破网站不关闭， 楼主的精神状态恢复不了正常。

大韦

楼主开心就好， 讲真， 人活的就是找自己价值。

大韦

楼主， 你是不是这个网站的owner 啊？
别可着这个破网站刨行了么？
一年几万套房子， 你好不容易刨出来这几套也真不容易。

nmanz

房价长期还是看涨，这一点不用花时间反证了

bangalow

也就是有钱存银行的命

stephen_lee

人活着，就是图个开心，楼主开心就好^_^

大成

如果不用交租就有房住，你倒可以试试，不过那点利息恐怕会令你失望

天涯浪客

楼主要买房?呵呵！

twp

楼主这心操的

punky

吃瓜群众感觉楼主有点魔怔了

linacheng

樓房基本要來住的，穩定不大上大落就是不錯了。

fademark

花这么多时间论证，还是想买啊楼主

604

fademark 发表于 2016-11-26 06:17
花这么多时间论证，还是想买啊楼主

说到点子上了。

604

租客的命。嗐操心啥。