西太银行子公司RAMS提高固定利率房贷利息

liu263

西太银行子公司RAMS提高固定利率房贷利息

西太银行子公司RAMS将固定利率提高了最多0.4个百分点，这是最新一个放贷机构对市场打赌官方利率已经到达底部的反应。

这一改变意味着，从周五起，该放贷机构提供的固定利率房贷都超过了4%，而贷款代理们预期其他放贷机构会跟进并提高固定利率。

随着过去几周几个较小的放贷机构提高固定利率，RAMS本周四告诉贷款代理们，该机构将对投资者和自住房全面提高固定利率。

澳大利亚只有大约15%的房贷是固定利率的，这反应了对澳大利亚储备银行设定的官方利率的展望。



尽管如此，这一行动反应了金融市场预期储备银行将不大可能进一步把目前保持在历史低位的1.5%利率降低的预期。

Mortgage Choice首席执行官John Flavell说，房贷利率“很可能”已经到达底部，尽管与历史标准相比现在仍然很低。

Flavell先生说：“如果人们还在等待利率周期的底部，底部可能已经过了。”

“我到的一些放贷机构开始提高他们的固定利率的事实表明我们已经到达了利率周期的底部，我们现在已经在利率将开始上升的时刻。”

在最新的改变中，RAMS说将把自住房和投资房2-3年固定利率提高0.25%，分别达到4.14%和4.24%。



RAMS是在2007年被西太银行收购的。该机构针对的客户主要是自雇人士或者收入不太固定的认识。对这类客户，该机构将把1-5年的固定利率贷款提高。自雇人士5年期固定利率提高了0.4%至4.89%。

西太银行最近在网上和手机银行转账方面出现迟延，造成一系列客户在网上抱怨。

客户在社交媒体上抱怨他们无法转账，而西太银行称一些存款和提款并没有在银行账目上即使体现。西太银行告诉客户不要重复提交转账申请，并称银行将会处理任何因此造成的重复转账以及由此带来的费用。

包括Firstmac和行业基金拥有的互助银行最近几周也提高了固定利率，这些举动的原因是全球国债市场收益率暴涨，这对全球金融世界造成了影响，其中包括了银行参考用来设定固定利率水平的市场。

RAMS提高利率的举动造成市场怀疑澳大利亚市场份额第二的西太银行是否会提高固定利率，这包括西太银行以及其子公司圣乔治银行、墨尔本银行和南澳银行。

尽管这些自品牌的利率不同，他们却都面临着如果市场情况不大变化，固定利率产品对利润率的挤压。西太银行没有对该公司拥有的子品牌的计划做出回应。

原文：
http://www.smh.com.au/business/b ... 0161124-gswsth.html

rogershan

提高的原因不是因为要涨利息而是最近大绵羊生意太好了

mikelee19

生财有道

悉尼屌丝

终于有点好消息了

dingyipu

牛！下月加息概率99%

大成

dingyipu 发表于 2016-11-24 20:25
牛！下月加息概率99%

加息是米国，不是我国

韭菜花花

大成 发表于 2016-11-24 20:42
加息是米国，不是我国

等花期国加息了，你国我国，隔壁kiwi国，都会加息。看哪个加先。

大韦

韭菜花花 发表于 2016-11-24 20:44
等花期国加息了，你国我国，隔壁kiwi国，都会加息。看哪个加先。

我对此表示怀疑。

大成

韭菜花花 发表于 2016-11-24 20:44
等花期国加息了，你国我国，隔壁kiwi国，都会加息。看哪个加先。

隔壁kiwi国刚降的息，不至于马上加，最快也要半年后，土澳也是

gracegenie

刚刚开了rams的online saving account， 利息3.15，不错哦。请大家踊跃贷款买房

韭菜花花

大韦 发表于 2016-11-24 20:46
我对此表示怀疑。

怀疑是因为你我立场不一样，当然我提利息和房价无关，是国际流动性的问题。
房子吧。买得起的，利息6一样买。买不起的，利息0.1一样买不起。

韭菜花花

大成 发表于 2016-11-24 20:48
隔壁kiwi国刚降的息，不至于马上加，最快也要半年后，土澳也是

隔壁kiwi国主要看GDT价格执行货币策略。还是比较简单的。经济单一单薄。好上好下。

大韦

韭菜花花 发表于 2016-11-24 20:51
怀疑是因为你我立场不一样，当然我提利息和房价无关，是国际流动性的问题。
房子吧。买得起的，利息6一样 ...

不是立场不立场。
我对美联储快速加息有所怀疑， 对于各国央行在形式不稳定的形式下快速跟进更是不信。

大韦

小机构就是花花肠子多。

韭菜花花

大韦 发表于 2016-11-24 20:54
不是立场不立场。
我对美联储快速加息有所怀疑， 对于各国央行在形式不稳定的形式下快速跟进更是不信。 ...

我敢想，我目前也是按照这个既定去执行投资计划的。而且针对大多数足迹er 资产无外乎中澳。复杂点
中澳美港。

而且一部分的大额消费靠的是房子保值溢价通胀带来的正收益。不是通过劳动收益获得。（这里的意思是赚的工资给了银行，实际个人大额消费靠top up）所以这个群体可能对这个比较敏感。

其实澳洲讲真生活成本真不低，我一个女儿都感觉到处花钱。送个幼儿园没政府50%，一天120多。不要说日常了。唉╯﹏╰大家都非常不容易啊。

fellow

韭菜花花 发表于 2016-11-24 21:01
我敢想，我目前也是按照这个既定去执行投资计划的。而且针对大多数足迹er 资产无外乎中澳。复杂点
中澳美 ...

RBA每个月的那个announcement，似乎说的整体经济several years之后才会strengthen，inflation rate 2年后才会达到预期，感觉是暗示至少两年内还会维持低息吧。RBA考虑的还是本国的经济环境多些吧，澳洲经济还看不到起色，这样的环境也会因为美国加息而跟进吗

还是说不论RBA怎样决定，银行受国际影响都会加息。


形势感觉很复杂啊。

韭菜花花

fellow 发表于 2016-11-24 21:09
RBA每个月的那个announcement，似乎说的整体经济several years之后才会strengthen，inflation rate 2年后 ...

我就是说下自己看法而已

fellow

韭菜花花 发表于 2016-11-24 21:18
我就是说下自己看法而已

我也是请教一下，知道的少，只是看了RBA发布的而已

大韦

fellow 发表于 2016-11-24 21:09
RBA每个月的那个announcement，似乎说的整体经济several years之后才会strengthen，inflation rate 2年后 ...

你把每个参与经济全球化活动的人看成不是理智人就理解了

aas

进来学习提高一下自己

glk47

fellow 发表于 2016-11-24 21:09
RBA每个月的那个announcement，似乎说的整体经济several years之后才会strengthen，inflation rate 2年后 ...

这些预测啊 预期啊啥的都是浮云，说变就变。一打脸马上就调转枪头。

fellow

glk47 发表于 2016-11-24 22:39
这些预测啊 预期啊啥的都是浮云，说变就变。一打脸马上就调转枪头。

懂了 ！

DwyaneWade

韭菜花花 发表于 2016-11-24 21:01
我敢想，我目前也是按照这个既定去执行投资计划的。而且针对大多数足迹er 资产无外乎中澳。复杂点
中澳美 ...

豪姐都有压力，何况屁民啊

Lucy-Lu

银行剪羊毛呢。

Lennyant

DwyaneWade 发表于 2016-11-24 22:50
豪姐都有压力，何况屁民啊

+1

savaqi

房价要涨

churchman

一般小银行加息加的最快了 降息也降的最慢