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[财经新闻] QBE称悉尼的房市繁荣即将结束 [复制链接]

2012年度奖章获得者 2010年度奖章获得者 2011年度奖章获得者 2013年度奖章获得者 2014年度奖章获得者

发表于 2016-10-13 11:24 |显示全部楼层
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QBE称悉尼的房市繁荣即将结束。

保险巨头QBE说随着对投资者房贷的限制和大量新公寓项目联合起来限制了房价,悉尼的房市繁荣即将结束。

QBE在周四公布的年度房市展望报告中说在过去4年暴涨了56%后,悉尼中位独立物价格在未来三年将基本保持不变。

而随着房租和公寓价格的增幅放缓开始压低投资者的胃口,悉尼公寓价格到2019年6月将会下滑6.8%。

前所未有的房市繁荣是被RBA创纪录的低利率,人口增长,供应短缺所推动的,已经把年轻人挤出房市。

大银行在担心地产泡沫的监管机构的压力下已经收紧了投资房的借贷基准,而有些州政府也对海外买家施加了额外的印花税。

关于新的楼盘,“未来3年预计价格会走软,这对房价的可负担性来说也许是好事,”QBE的贷款保险部门负责人Phil White说。

报告说墨尔本的房市繁荣也即将结束,后者过去4年里房价上涨了三分之一。

QBE说未来3年墨尔本独立屋价格将下滑0.6%,而公寓下滑9%。



http://www.smh.com.au/business/the-economy/sydney-housing-boom-has-peaked-after-crackdown-on-investor-loans-qbe-says-20161012-gs13d6.html

管理人员评分

astina  在2016-10-13 12:28  +28分  并说
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发表于 2016-10-13 11:31 来自手机 |显示全部楼层
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QBE为何不分析一下物价的飞涨,纸币的贬值

发表于 2016-10-13 11:32 来自手机 |显示全部楼层
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没有看到什么新的论据

退役斑竹

发表于 2016-10-13 11:47 |显示全部楼层
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fademark 发表于 2016-10-13 11:31
QBE为何不分析一下物价的飞涨,纸币的贬值

那不就让人知道背后黑手是谁了嘛...房地产商在哪个国家都是替罪羊,看似既得利益集团的高级打工仔。
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发表于 2016-10-13 11:56 |显示全部楼层
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啊?BOC倒向空军了???

发表于 2016-10-13 11:58 来自手机 |显示全部楼层
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一切只不过是政府的套路
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发表于 2016-10-13 11:58 |显示全部楼层
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疯长不可能持续,基本会温和和持平。炒房的人还是去好好工作吧。
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发表于 2016-10-13 11:59 来自手机 |显示全部楼层
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澳洲房价只能上涨

不然就只能被中国人印度人美国人日本人英国人

凭借自己国家廉价的资金随意收购澳洲的优质资产

发表于 2016-10-13 11:59 |显示全部楼层
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堪培拉要涨 快去那里买房吧

发表于 2016-10-13 12:01 |显示全部楼层
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大伙都疲于奔命啊

发表于 2016-10-13 12:01 |显示全部楼层
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看看布市和霍巴特的预测,就猜到QBE的推论模型太过简单化
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发表于 2016-10-13 12:02 来自手机 |显示全部楼层
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居然不是刘司令翻译的,看来跌势确实要形成了

发表于 2016-10-13 12:08 |显示全部楼层
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Coolbananas 发表于 2016-10-13 12:02
居然不是刘司令翻译的,看来跌势确实要形成了

发表于 2016-10-13 12:13 |显示全部楼层
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发表于 2016-10-13 12:15 来自手机 |显示全部楼层
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我好方!

发表于 2016-10-13 12:16 |显示全部楼层
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我方了
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发表于 2016-10-13 12:16 |显示全部楼层
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说来说去都是那些话,没看到有什么新鲜的

发表于 2016-10-13 12:36 来自手机 |显示全部楼层
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方死了

发表于 2016-10-13 12:42 来自手机 |显示全部楼层
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看了两遍才明白 捉急

发表于 2016-10-13 12:45 来自手机 |显示全部楼层
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看标题以为是刘司令

发表于 2016-10-13 13:01 |显示全部楼层
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用几个指标模型就来预测房价的,其实跟古代搞观星术的差不多,天上几颗星星变化就能预测未来国家大事。
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发表于 2016-10-13 13:08 来自手机 |显示全部楼层
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自住还是要买

发表于 2016-10-13 13:19 |显示全部楼层
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我也方了

现在赶去堪培拉还来得及吗?

发表于 2016-10-13 13:58 |显示全部楼层
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flip 发表于 2016-10-13 11:56
啊?BOC倒向空军了???

站错对了

发表于 2016-10-13 14:16 来自手机 |显示全部楼层
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rba和澳洲政府不会让房价下跌的

发表于 2016-10-13 14:16 |显示全部楼层
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薄饼还没摊好么?
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发表于 2016-10-13 14:31 |显示全部楼层
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看到这样的消息,往往就是房价还要继续涨。
要是哪天,全部人,全部媒体,全部专家都说房价会继续涨,那就是要跌的时候了。

发表于 2016-10-13 14:37 |显示全部楼层
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回报率太低了,如果再加息就麻烦了。

发表于 2016-10-13 15:07 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 kkknk 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 kkknk 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
我想知道是怎么预测的连到哪年哪月降多少百分点都这么清楚

发表于 2016-10-13 18:49 |显示全部楼层
此文章由 obz 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 obz 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
just wait and see

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