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actionskyws

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voice66

理想很美好。。但这篇文章一看就是纸上谈兵，实实在在买卖两套房子，就知道她的想法基本没什么可操作性。

韭菜花花

我说句，不要批我。
讲真，这种都是没钱的，或者没赚什么钱的自己意淫，另外炒股厉害的，绝对不会去特意的兼顾房市，因为这里是2个相悖的投资系统。
另外股市永远比楼市好赚钱，楼市对于大多数人不过是跑赢通胀。
最近学一个新词 叫 房癌
至于其他的的假设其实完全没必要。
比如第二段开杠杆的，很多人完全不知道杠杆是什么，到底有多少种杠杆。都是要学习的。

韭菜花花

另外，很多人完全不懂房子的基本概念，一直鼓吹买房必赚。
首先，赚钱要流通，房地产的流通好不好是第一，价格不是主要因素。
其次，持有成本，包含通胀成本，物业，税费。
最后，才是价值体现。

国内买房的和你说什么正流水吗，和你说什么现金流吗，都是指望靠房价上涨赚钱，钱从哪里来，目前还是从政府的印钞机里，不是从生产力里。
所以是泡沫。所以是癌。
那么问题来了。

供给肿瘤需要的血液和养料从哪里来。。。想想咯。

panada

韭菜花花 发表于 2016-8-9 16:46
另外，很多人完全不懂房子的基本概念，一直鼓吹买房必赚。
首先，赚钱要流通，房地产的流通好不好是第一， ...

那股市钱从哪里来呢？还有汇市更是赌大小了。

urban2000

panada 发表于 2016-8-9 16:53
那股市钱从哪里来呢？还有汇市更是赌大小了。

股市汇市是零和，只不过各个荷包里来来去去罢了

luhui1976

这微博做广告的吧

BIH

韭菜花花 发表于 2016-8-9 16:46
另外，很多人完全不懂房子的基本概念，一直鼓吹买房必赚。
首先，赚钱要流通，房地产的流通好不好是第一， ...

有一天，娶老婆不用买房的，房价立马脚裸斩

actionskyws

voice66 发表于 2016-8-9 12:03
理想很美好。。但这篇文章一看就是纸上谈兵，实实在在买卖两套房子，就知道她的想法基本没什么可操作性。 ...

看她微博 应该在北京不止两套房了 因为她一直劝粉丝 有能力的至少要把北京每家庭的两个房票用完

actionskyws

韭菜花花 发表于 2016-8-9 16:42
我说句，不要批我。
讲真，这种都是没钱的，或者没赚什么钱的自己意淫，另外炒股厉害的，绝对不会去特意的 ...

她这篇文章只是在谈理想状况 这博主应该还是有些能力的 我看她微博写的她自己的投资感悟 不是那种虚的。感觉是她房产股市并重 房子感觉她北京应该有几套了 ，股票记得她之前也发过，国内其实投资做的好的人还是挺多的。

voice66

actionskyws 发表于 2016-8-10 15:37
看她微博 应该在北京不止两套房了 因为她一直劝粉丝 有能力的至少要把北京每家庭的两个房票用完 ...

我的部分观点和韭菜花花差不多，就是感觉这是个没钱的人意淫出来的。。。（不同观点是我认为房市比股市赚钱多了）

她可能买了两套房，但是她应该没试过买更多的房或者卖房。一个人的精力基本只够做一件事情，要么专注在股市（然后99%的人把钱败光），要么专注在房市。

最重要的是，她的操作方法需要“精确的对”，这是不可能的，我们能做到模糊的对都很了不起了。

actionskyws

luhui1976 发表于 2016-8-10 04:13
这微博做广告的吧

没看过她做广告

actionskyws

voice66 发表于 2016-8-10 15:44
我的部分观点和韭菜花花差不多，就是感觉这是个没钱的人意淫出来的。。。（不同观点是我认为房市比股市赚 ...

艾玛 你们到底仔细看了博主的文章吗 她是在谈复盘后再回首看的理想情况，并且也说估计全中国没有一个人做到了

voice66

actionskyws 发表于 2016-8-10 15:49
艾玛 你们到底仔细看了博主的文章吗 她是在谈复盘后再回首看的理想情况，并且也说估计全中国没有一个人做 ...

看了的。。知道是她设想的，我的意思就是这种设想很不现实，就是空想而已，没操作可能。千万别妄想能在房市和股市之间自由切换，专注房市（或者你是神人，那专注股市）已经完全能够满足财务自由的需求了。

windsurfer

好惨，直接打脸

actionskyws

voice66 发表于 2016-8-10 15:44
我的部分观点和韭菜花花差不多，就是感觉这是个没钱的人意淫出来的。。。（不同观点是我认为房市比股市赚 ...

我也认为房子更赚钱 特指北京上海的房子！不包括其他城市 也不包括悉尼

actionskyws

voice66 发表于 2016-8-10 15:54
看了的。。知道是她设想的，我的意思就是这种设想很不现实，就是空想而已，没操作可能。千万别妄想能在房 ...

我觉得她想表达的是根据09年和15年股市大牛转大熊，紧接着一线城市房价暴涨，来说几年后股市再次大牛的时候 房价可能再次暴涨。我是从北京来的 所以她说的我都经历了 所以才有认同感。北京房子恰好09年和15年底暴涨，所谓暴涨是指一年涨幅80%，其他年份只是缓慢涨

bondzh

这个只在中国有效，澳洲或者其他发达国家的周期是不一样的，没太大用处。
澳洲和全球股票从08涨到15，房市基本一致，就算你15年从股市里出来，然后进房市，一样没用。
博主的周期只有中国这种发展中国家才会股市1年涨到头，然后下跌回去，然后在一年涨到头。
而且，博主没法看到房地产泡沫后的影响。就跟日本房地产泡沫爆破前，日本人看不到一样。

韭菜花花

我这人很好讲话，你要觉得他说的有道理，不要羡慕，直接照作就好了嘛，哪有辣么多如果。

leslie1207

urban2000 发表于 2016-8-9 22:30
股市汇市是零和，只不过各个荷包里来来去去罢了

股市并不是零和市场，要不然就没有大熊市时候市值蒸发多少多少亿一说，也没有大牛市时候股民人人吃鱼翅泡饭的年代了～

大韦

澳洲有reit市场，倒是可以沟通股票和房事

交易人生

中国一线城市的房价真的是高，不过a股目前低位。抄上就抄上了，一线城市的居民都赚了，有人乐呵呵，有人有感悟，有人直感叹，有人发牢骚，身价升了是真的。这种东西没有重复性。