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[自购小窝] 请问几个关于递Offer的问题，分分伺候！ [复制链接]

phq

布鞋族

发表于 2016-7-31 11:32 |显示全部楼层

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看上了一个房子准备递offer，但是想加上房屋结构检查的condition，请问应该怎么写，有模板吗？
房子十几年新，目测不会有大问题，这时候有必要在Offer里加入结构检查的condition吗？对屋主接受offer会有怎样的影响？
结构检查是在屋主接受offer以后进行吗，需要联系中介再open一下property？
如果检查出问题，是撤回offer还是怎样？

不好意思，问题很多，从没递过offer以前！

谢谢先，分分伺候！

microapple

木屐族

发表于 2016-7-31 13:54 来自手机 |显示全部楼层

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subject to inspection

microapple

木屐族

发表于 2016-7-31 13:59 来自手机 |显示全部楼层

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递的offer里可以加上subject to inspection，跟中介说，如果房东接受，可以找人去检查，但房东很有可能不接受，如果他房子不愁卖的话

Griffon

皮靴族

发表于 2016-7-31 16:38 |显示全部楼层

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subjection to building inspection就可以了，不过很可能房东就不考虑你的offer了，我买的时候出unconditional offer,有另外一家比我出价高1万5，但是有subject to FIRB approval,房东不想出幺蛾子最后就拿了我的offer

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YugaYuga

金靴族

发表于 2016-7-31 16:50 |显示全部楼层

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这时候有必要在Offer里加入结构检查的condition吗？

没必要

subject to... 的条款要写到合同里才有效

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phq

布鞋族

发表于 2016-7-31 19:12 |显示全部楼层

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microapple 发表于 2016-7-31 12:54
subject to inspection

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