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[修房建房] 老House 特别潮怎么办？ [复制链接]

lan2008

布鞋族

发表于 2016-7-9 18:48 来自手机 |显示全部楼层

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本帖最后由 lan2008 于 2016-7-9 23:58 编辑

请教各位有经验的童鞋，朋友最近买的院子朝北的旧house，搬进去后发现特别潮，浴室管子并不漏水，她爬到房子底下一看发现有很多积水，这是雨水drainage不好导致的吗？有什么解决办法？她请过水管工了说等着自然干

JHHHS

水晶靴族

发表于 2016-7-9 18:51 |显示全部楼层

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能风。
潮同老没什么关系吧

theforest

银靴族

发表于 2016-7-9 18:53 |显示全部楼层

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爬到房子底下一看

谁能解释这是什么情况？

lulucat

皮靴族

发表于 2016-7-9 19:19 来自手机 |显示全部楼层

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底下是concrete还是什么呢

tigerbalm

皮靴族

发表于 2016-7-9 19:43 |显示全部楼层

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Installing more exhaust fans will help

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linda_0465

布鞋族

发表于 2016-7-9 19:47 |显示全部楼层

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theforest 发表于 2016-7-9 18:53
爬到房子底下一看

谁能解释这是什么情况？

Subfloor

ozsun2000

银靴族

发表于 2016-7-9 19:50 来自手机 |显示全部楼层

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我朋友花了一万多在顶上装了湿度调节通风系统，好多了

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fzds

金靴族

发表于 2016-7-9 19:55 |显示全部楼层

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房子是否潮湿要看地势和附近是否有树林、河流等有水的地方吧？找到原因，看能不能破。

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fuyao

金靴族

发表于 2016-7-9 20:01 |显示全部楼层

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这种情况基本是哪里漏水聚集在屋底了找到根源堵漏除水
然后就有改善！！

有时是雨水管下堵了溢出到屋底。。。

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lucyliu8472

水晶靴族

发表于 2016-7-9 20:58 来自手机 |显示全部楼层

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潮湿加木头容易吸引白蚁

114890015

铜靴族

发表于 2016-7-9 21:03 |显示全部楼层

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房顶装几个蘑菇头试试

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xiaojian5566

布鞋族

发表于 2016-7-9 22:28 |显示全部楼层

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上图来看看

lan2008

布鞋族

发表于 2016-7-10 13:05 来自手机 |显示全部楼层

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ozsun2000 发表于 2016-7-9 19:50
我朋友花了一万多在顶上装了湿度调节通风系统，好多了

谢谢回复，请问这种通风系统找什么人装啊？

lan2008

布鞋族

发表于 2016-7-10 13:06 来自手机 |显示全部楼层

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lulucat 发表于 2016-7-9 19:19
底下是concrete还是什么呢

房底不是水泥就是很硬的土地

lan2008

布鞋族

发表于 2016-7-10 13:08 来自手机 |显示全部楼层

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fuyao 发表于 2016-7-9 20:01
这种情况基本是哪里漏水聚集在屋底了找到根源堵漏除水
然后就有改善！！

谢谢这位童鞋回复，请教一下要确认是不是雨水管的问题，需要找什么人来看？好象普通的水管工不行

ll_hqc

皮靴族

发表于 2016-7-10 13:39 来自手机 |显示全部楼层

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我家房子不潮湿，可是院子里的地面很潮，脚踩在土上面好像踩着棉花似的，应该是下雨太多吧。想想如果你朋友家房子下面有坡度或者排水设施的话，水就不会存下面了。我不懂行的，仅供参考

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fuyao

金靴族

发表于 2016-7-10 15:07 |显示全部楼层

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lan2008 发表于 2016-7-10 13:08
谢谢这位童鞋回复，请教一下要确认是不是雨水管的问题，需要找什么人来看？好象普通的水管工不行 ...

自己就可以看在下雨的时候爬到房子下查看有否有水在哪里涌出。。。

stay alert stay alive

magictime

皮靴族

发表于 2016-7-10 15:28 |显示全部楼层

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jliuau

木屐族

发表于 2016-7-10 16:48 |显示全部楼层

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cantonese

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2018-5-13 18:13 来自手机 |显示全部楼层

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学习

一心一意

皮靴族

发表于 2018-5-13 18:35 |显示全部楼层

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我家也是老房子，搬进来的时候地下有个坑，坑内有个sump pump，估计是地势的关系，下雨后这个泵就排水，上次plumber来说这是个通常的做法来保持土壤干燥

老房子subfloor没有做dump control，其实冬天和雨季还是有点潮，我们后来查了相关资料，自己铺了subfloor damp-proofing，之后就好多了

Clovelly12

皮靴族

发表于 2018-5-13 18:42 来自手机 |显示全部楼层

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每家的情况都不一样，要case by case

hill_wu

布鞋族

发表于 2018-6-11 19:40 |显示全部楼层

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学习

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-6-11 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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做好屋内防潮地板加防水层

Sunking08

皮靴族

发表于 2018-6-11 19:56 来自手机 |显示全部楼层

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做好屋内防潮地板加防水层

zz_is_here

布鞋族

发表于 2018-6-11 20:04 来自手机 |显示全部楼层

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Subfloor 通风怎么样？不好的话可以加通风口

mikiki

布鞋族

发表于 2018-6-11 21:26 |显示全部楼层

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先看坡度和墙角边是否直接和草地相连，再看雨水管。
坡度和草地的问题，可以在房子的墙角开挖 400mm宽半米深，放吸收雨水管，上面浦小碎石（吸水的）。bunnings 都有买的，这样可以有效的预防因为下雨在泥土或者草地里吸收后，因为坡度导致水分吸收到你家地面地下。这个问题一般前高后底的房子较多。
雨水管问题就是开挖，换掉老式的一节一节的陶瓷管或者铁质接头，基本都是在接头处漏水，如果要换一节一节的陶瓷管，建议LZ 自己开挖，估计挖到后院总管3个星期够了。这个要是叫工人挖，费用不低。然后叫管道工来换，换不贵。