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[行情讨论] 投资房有点路冲你会介意吗？ [复制链接]

hanggaihanggai

皮靴族

发表于 2016-5-12 16:11 |显示全部楼层

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想问问大家，选投资房的话，如果有一点路冲（不是那种90度角冲的很厉害很直接的那种），会不会考虑？

我个人觉得，这样的房子买入的时候价格可能略低，但是出手的时候不好出手。这是最大的问题。
不过如果rental return还不错的话，放在手里5年10年的，也一定是会涨的。

请教一下大家，有什么想法？

水光DIY咨询微信： Aughostlover
自己也可以打水光啦，水光针，动能素，玻尿酸，无菌面膜，全部正品，欢迎

1997

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发表于 2016-5-12 16:11 来自手机 |显示全部楼层

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不介意

nsm777

皮靴族

发表于 2016-5-12 16:15 |显示全部楼层

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仍会考虑

momohan

银靴族

发表于 2016-5-12 16:16 |显示全部楼层

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如果租金回报不错，是抵消了路冲的缺点。

就和100万，回报10% 是10万， 80万回报8万，虽然是在一个区。但是价格不同，不能指望他和普通房子是一样的回报。现金压力平时小点，卖的时候压力大点。挺公平。

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y15012767779

银靴族

发表于 2016-5-12 16:26 |显示全部楼层

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要看性价比了

又忘记

草鞋族

发表于 2016-5-12 16:27 |显示全部楼层

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买的低，卖的低。买的高，卖的高。也许中间的差值是一样的。

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hanggaihanggai

皮靴族

发表于 2016-5-12 16:30 |显示全部楼层

没租过house，不知道有点路冲的房子会不会不太好租。

xyybruce

铜靴族

发表于 2016-5-12 16:40 |显示全部楼层

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以后要再卖呢

TuTuTu

皮靴族

发表于 2016-5-12 17:00 来自手机 |显示全部楼层

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就是价格问题，价格合适就能买

hanggaihanggai

皮靴族

发表于 2016-5-12 17:03 |显示全部楼层

xyybruce 发表于 2016-5-12 16:40
以后要再卖呢

对，这就是纠结的point。所以想问问足友都有什么想法，参考一下

水光DIY咨询微信： Aughostlover
自己也可以打水光啦，水光针，动能素，玻尿酸，无菌面膜，全部正品，欢迎

lemonteawithice

皮靴族

发表于 2016-5-12 17:34 |显示全部楼层

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不太纠结

weiwei0410

木屐族

发表于 2016-5-12 17:47 |显示全部楼层

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看你房子在哪个区? 华人区就算了，到时候不好卖。

xyybruce

铜靴族

发表于 2016-5-12 17:54 |显示全部楼层

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hanggaihanggai 发表于 2016-5-12 17:03
对，这就是纠结的point。所以想问问足友都有什么想法，参考一下

现在鬼佬也很讲究，之前看过一个小区，路冲的房子便宜了不少都没人买，中介说鬼佬现在懂这种

fademark

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发表于 2016-5-12 18:41 来自手机 |显示全部楼层

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不买

wmwbull

金靴族

发表于 2016-5-12 19:14 |显示全部楼层

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没有太大关系。。。不要太纠结。。。。。。

quyue914

铜靴族

发表于 2016-5-12 19:20 |显示全部楼层

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xyybruce 发表于 2016-5-12 17:54
现在鬼佬也很讲究，之前看过一个小区，路冲的房子便宜了不少都没人买，中介说鬼佬现在懂这种 ...

对，鬼佬管这个叫光污染。

爬山虎

银靴族

发表于 2016-5-12 21:28 来自手机 |显示全部楼层

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不会，价格好回报高就好

bluebutter

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发表于 2016-5-13 00:36 |显示全部楼层

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同一个区域增长比例相同，买得低卖得差价低，但百分比差不多

adminau

布鞋族

发表于 2016-5-13 06:28 |显示全部楼层

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房子是不动产，还是小心选，不要着急买了以后后悔。

CoffeeTek

皮靴族

发表于 2016-5-13 06:37 |显示全部楼层

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价格好，回报高，就好。

nconksd

布鞋族

发表于 2016-5-13 10:14 来自手机 |显示全部楼层

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bluebutter 发表于 2016-5-13 00:36
同一个区域增长比例相同，买得低卖得差价低，但百分比差不多

联合金融

布鞋族

发表于 2016-5-13 10:51 |显示全部楼层

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租的时候不会有华人租客，卖的时候没有华人买家。

qdzippo

布鞋族

发表于 2016-5-15 12:47 |显示全部楼层

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根据投资收益比例决定

erictsai

木屐族

发表于 2016-5-15 12:51 |显示全部楼层

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投资房自己不住问题不大，但也要考虑将来出手时买家会不会介意。

cjc

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发表于 2016-5-15 12:55 来自手机 |显示全部楼层

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quyue914 发表于 2016-5-12 19:20
对，鬼佬管这个叫光污染。

路冲的和Corner容易车子撞进来

andyng8

草鞋族

发表于 2016-5-15 22:30 |显示全部楼层

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是对着繁忙大路吗，是就别买。如果是静街小冲的话没啥大问题。

登陆

铜靴族

发表于 2016-5-16 12:35 |显示全部楼层

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木有事，贱买贱卖，区好就跟着涨。

bigdanmachine

草鞋族

发表于 2016-5-16 12:56 |显示全部楼层

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这个路冲不属于银行估价的考虑范围，又不是自住，投资的话不需要考虑啊。

xtowen

木屐族

发表于 2016-5-16 12:58 |显示全部楼层

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momohan 发表于 2016-5-12 16:16
如果租金回报不错，是抵消了路冲的缺点。

就和100万，回报10% 是10万， 80万回报8万，虽然是在一个区 ...

租金回报可以就OK啊

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