新足迹 › 论坛 › 信息交流区 › 免费广告信息 › 商家求荐 › 加建一层的条件

精华好帖回顾
· 墨尔本周围景点介绍 (2008-10-7) jin_18	· 母亲节的提拉米苏 (2007-5-16) jogger
· 初夏的风（原创） (2007-12-4) dorin	· 给Toyota车配备用钥匙 (2016-3-17) Bigman

查看: 5015|回复: 14

[NSW] 加建一层的条件 [复制链接]

springtulips

布鞋族

发表于 2016-5-1 08:52 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 springtulips 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 springtulips 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我家是老房子，双砖，很结实，预算有限，考虑到推倒重建花费巨大，所以最近在考虑是否要加建一层. 老公不起劲，只有我自己打听。但听说加建后房子的上下层面积总和不能超过land面积的30%。请问有经验的筒子可以帮忙确认一下不？
另外有好的builder和设计师给推荐下吧！多谢先!
我在悉尼北区的。

POU

铜靴族

发表于 2016-5-1 09:35 |显示全部楼层

此文章由 POU 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 POU 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看council和你们的budget, 可以私信我

mousegan

皮靴族

发表于 2016-5-1 10:01 |显示全部楼层

此文章由 mousegan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mousegan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

其实加建的成本不比你推倒重建便宜多少，基本就是加建的两倍，比如用同等装修，重建的成本是1500/平方，加建的成本可能就在2800/平方左右，而且，builder对于下面一层房屋的结构是没有保险的，如果你的房子一层房型结构不是那么好的话还是推了比较好，个人意见，仅供参考

springtulips

布鞋族

发表于 2016-5-1 10:03 来自手机 |显示全部楼层

POU 发表于 2016-5-1 08:35
要看council和你们的budget, 可以私信我

谢谢，已发私信

springtulips

布鞋族

发表于 2016-5-1 10:05 来自手机 |显示全部楼层

mousegan 发表于 2016-5-1 09:01
其实加建的成本不比你推倒重建便宜多少，基本就是加建的两倍，比如用同等装修，重建的成本是1500/平方，加 ...

啊？这样啊！差了一倍？原以为这个房子底子结实，我听过很多重建房子的地基不好做工差，所以才不想推倒。

pengruijun

银靴族

发表于 2016-5-1 10:07 |显示全部楼层

此文章由 pengruijun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 pengruijun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

推了重建

online2013

金靴族

发表于 2016-5-1 10:28 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 online2013 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 online2013 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

mousegan 发表于 2016-5-1 09:01
其实加建的成本不比你推倒重建便宜多少，基本就是加建的两倍，比如用同等装修，重建的成本是1500/平方，加 ...

頭兩句話怎麼前後不對稱。。。

我家房子也老了，一開始想加建後來想想還是重建算了，房子老了就是老了一大堆問題的說，加上去了可能出更多問題，而且重建的房子價值一定比加建的高吧

forxinzuji

皮靴族

发表于 2016-5-1 10:29 |显示全部楼层

此文章由 forxinzuji 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 forxinzuji 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

还是重建好

springtulips

布鞋族

发表于 2016-5-1 10:38 来自手机 |显示全部楼层

老是老了，但是之前的房东花了好多好多钱整修保养，真的很可惜推到啊

chuchu26

皮靴族

发表于 2016-5-1 11:27 |显示全部楼层

此文章由 chuchu26 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chuchu26 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我最近也在做扩建，刚开始画图。不过我在墨尔本。

mousegan

皮靴族

发表于 2016-5-1 13:46 |显示全部楼层

此文章由 mousegan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 mousegan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

springtulips 发表于 2016-5-1 09:38
老是老了，但是之前的房东花了好多好多钱整修保养，真的很可惜推到啊

楼主实在觉得推倒可惜，那就做个extension吧，即满足了面积的需求，又不损坏原来房子的结构。

hotelscombined

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-5-1 14:26 |显示全部楼层

此文章由 hotelscombined 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 hotelscombined 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

扩建或推倒重建，向上加建成本高风险高，不合算

aulin

白金靴族

发表于 2016-5-1 16:35 |显示全部楼层

此文章由 aulin 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 aulin 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

如果后院够大，还是extension吧。老房子加建一层很麻烦也很贵，可能要超过40万了，不然重建或者扩建了。

springtulips

布鞋族

发表于 2016-5-1 16:54 来自手机 |显示全部楼层

多谢楼上各位建议，有好的builder或建筑师推荐不？谢啦

springtulips

布鞋族

发表于 2016-5-1 16:56 来自手机 |显示全部楼层

土地面积还不到800，扩建的面积有没有规定要不能超过土地面积的百分之多少呢？

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[NSW] 加建一层的条件 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块