新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 坛子里有人考虑过投资日本房产吗

精华好帖回顾
· 与人斗，其乐无穷-kitcat买房记 (2009-6-19) kitcat	· 养颜佳品——正宗东北肉皮冻 (2008-10-29) Tiger_Karen
· Ford Falcon AU作业（图）+使用双燃料LPG车的一个小经验！ (2010-5-19) yanbai2000	· 蝈蝈厨房之---chicken rissoles with beetroot relish and warm pototo salad(警告易头晕眼花者者直接 (2010-10-5) t_guoguo

12 / 2 页下一页

查看: 6261|回复: 46

[地区选择] 坛子里有人考虑过投资日本房产吗 [复制链接]

celine917

皮靴族

发表于 2016-4-13 23:47 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 celine917 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 celine917 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我来抛砖引玉，国内不少人看中日本现在汇率低，房价相对便宜，离中国近，旅游业发达。相继去买日本房产。楼主一点不了解。所以想问问大家意见。

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-4-13 23:49 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一般看生育率，即未来人口变化趋势。日本很尴尬的地方。长线不宜投资。

celine917

皮靴族

发表于 2016-4-13 23:55 |显示全部楼层

此文章由 celine917 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 celine917 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dingyipu 发表于 2016-4-13 22:49
一般看生育率，即未来人口变化趋势。日本很尴尬的地方。长线不宜投资。

日本房产低谷，短期呢
有认识的人在靠海处买了别墅软妹币200万觉得用来做民宿再合适不过

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-4-13 23:57 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

celine917 发表于 2016-4-13 22:55
日本房产低谷，短期呢
有认识的人在靠海处买了别墅软妹币200万觉得用来做民宿再合适不过 ...

200万人民币在澳洲海边也可以买吧，离city稍微远点就好。日本地震多发。至少核辐射是我不愿意接受的，虽然看不到摸不着。

lobsters

银靴族

发表于 2016-4-13 23:57 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 lobsters 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 lobsters 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

农村的还不要钱呢，不怕地震就买买买

进口香蕉

皮靴族

发表于 2016-4-14 00:02 来自手机 |显示全部楼层

此文章由进口香蕉原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者进口香蕉所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不知道澳洲和日本互通养老金具体是个什么情况不然的话在日本买个房子租出去将来回去养老好过澳洲

不会说

金靴族

发表于 2016-4-14 00:02 |显示全部楼层

此文章由不会说原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者不会说所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

刚从札幌回来，看了几套蜗居，都在我的能力范围内的。地铁口，中央区。21平方米的小公寓只要4万澳币，出租450一个月，很吸引啊。墨村20平方的小公寓都要18-21万澳币涅。想买，但是不懂怎样管理，最后作罢。

喜欢毛孩子，猫猫狗狗都爱！

celine917

皮靴族

发表于 2016-4-14 00:04 |显示全部楼层

此文章由 celine917 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 celine917 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会说发表于 2016-4-13 23:02
刚从札幌回来，看了几套蜗居，都在我的能力范围内的。地铁口，中央区。21平方米的小公寓只要4万澳币，出租4 ...

这个投资回报率不错啊，那里有房产中介吗跟这里一样负责管理的？不知道那里保险报不报地震。

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2016-4-14 00:20 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Robbie2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Robbie2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

投资个近交通的胶囊就好了，翻盘率高。

HonorC

皮靴族

发表于 2016-4-14 00:21 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HonorC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HonorC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不要考虑了，不值得

celine917

皮靴族

发表于 2016-4-14 00:21 |显示全部楼层

此文章由 celine917 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 celine917 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HonorC 发表于 2016-4-13 23:21
不要考虑了，不值得

为什么呢

HonorC

皮靴族

发表于 2016-4-14 00:23 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HonorC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HonorC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

celine917 发表于 2016-4-13 23:21
为什么呢

当时去日本问过，操作起来不简单

celine917

皮靴族

发表于 2016-4-14 00:26 |显示全部楼层

此文章由 celine917 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 celine917 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HonorC 发表于 2016-4-13 23:23
当时去日本问过，操作起来不简单

能详细点说说吗

HonorC

皮靴族

发表于 2016-4-14 00:32 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HonorC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HonorC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

celine917 发表于 2016-4-13 23:26
能详细点说说吗

房产价格浮动不大！！除非你想挣cash flow而已

HonorC

皮靴族

发表于 2016-4-14 00:38 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 HonorC 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 HonorC 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

celine917 发表于 2016-4-13 23:26
能详细点说说吗

基本是不怎么涨的，除非东京或大阪，但价格已经很高了，因为日本是地震带，房子不是选哪都行的

Keep inner peace

604

铜靴族

发表于 2016-4-14 00:47 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

celine917 发表于 2016-4-13 23:26
能详细点说说吗

空室率25％以上。

604

铜靴族

发表于 2016-4-14 00:49 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

不会说发表于 2016-4-13 23:02
刚从札幌回来，看了几套蜗居，都在我的能力范围内的。地铁口，中央区。21平方米的小公寓只要4万澳币，出租4 ...

札幌市政府的除雪税高得惊人。

604

铜靴族

发表于 2016-4-14 00:50 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

HonorC 发表于 2016-4-13 23:32
房产价格浮动不大！！除非你想挣cash flow而已

往下的可能性更大。

604

铜靴族

发表于 2016-4-14 00:52 |显示全部楼层

此文章由 604 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 604 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dingyipu 发表于 2016-4-13 22:49
一般看生育率，即未来人口变化趋势。日本很尴尬的地方。长线不宜投资。

日本不是移民国家。刚需十分有限。

Robbie2018

水晶靴族

发表于 2016-4-14 00:53 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Robbie2018 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Robbie2018 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

做民泊要政府发牌，当然有好多中国人在日本租一堆房子做无牌黑心民宿。

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-4-14 01:08 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

604 发表于 2016-4-13 23:49
札幌市政府的除雪税高得惊人。

只能说他们不相信市场经济。

celine917

皮靴族

发表于 2016-4-14 01:16 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 celine917 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 celine917 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

啥叫除雪稅？可能很多人冲着高租金回报率去的吧租个几年房钱都回来了

farmerzheng

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-14 01:42 |显示全部楼层

此文章由 farmerzheng 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 farmerzheng 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

先去学习一下日本的税法再玩吧

sydneysun

皮靴族

发表于 2016-4-14 02:42 |显示全部楼层

此文章由 sydneysun 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sydneysun 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

万一打起仗来，怎么办

amtb

皮靴族

发表于 2016-4-14 02:50 |显示全部楼层

此文章由 amtb 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 amtb 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dingyipu 发表于 2016-4-13 22:57
200万人民币在澳洲海边也可以买吧，离city稍微远点就好。日本地震多发。至少核辐射是我不愿意接受的，虽 ...

推荐一处？哪个区？

celine917

皮靴族

发表于 2016-4-14 09:06 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 celine917 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 celine917 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

amtb 发表于 2016-4-14 01:50
推荐一处？哪个区？

伊豆

datou1981

金靴族

发表于 2016-4-14 09:07 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

我同事才日本过来...那边投资收益率很高的...但是房价增长就不好说了.....人口缺口太多

celine917

皮靴族

发表于 2016-4-14 09:08 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 celine917 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 celine917 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

datou1981 发表于 2016-4-14 08:07
我同事才日本过来...那边投资收益率很高的...但是房价增长就不好说了.....人口缺口太多 ...

就投资回报率高而言有些国内的人也不追求高房价只要租出去一阵子把成本拿回来就好

datou1981

金靴族

发表于 2016-4-14 09:49 |显示全部楼层

此文章由 datou1981 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 datou1981 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

celine917 发表于 2016-4-14 08:08
就投资回报率高而言有些国内的人也不追求高房价只要租出去一阵子把成本拿回来就好 ...

主要回本没有太大问题....怕的就是到时候不好卖

有一种人叫荣誉马莱人！！贴切

dingyipu

白金靴族

发表于 2016-4-14 10:05 |显示全部楼层

此文章由 dingyipu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dingyipu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

amtb 发表于 2016-4-14 01:50
推荐一处？哪个区？

沿海岸线开四个小时，找个小镇即可。

12 / 2 页下一页

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[地区选择] 坛子里有人考虑过投资日本房产吗 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块

退役斑竹