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[自购小窝] 楼花合同到期，开发商要加钱，请求大神帮助~ [复制链接]

ryanllp

布鞋族

发表于 2016-3-29 17:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 ryanllp 于 2016-3-29 17:40 编辑

事情是这样的：我和我老婆在13年底时买了个两房楼花，今年3月初合同到期，在合同到期前我们多次让我们的律师给开发商的律师打电话和发邮件询问合同延期的问题，一直没有答复，刚接到中介的电话说开发商要我们加钱才能延长合同。请问有人遇到这种事情吗？该怎么解决？谢谢~~P.S.珍惜生命，远离楼花

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-3-29 18:03 |显示全部楼层

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不加钱就取消合同吗？
NSW好像刚通过新法，取消合同开发商必须要给出不可抗拒因素造成延期的原因

ryanllp

布鞋族

发表于 2016-3-29 18:45 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2016-3-29 18:03
不加钱就取消合同吗？
NSW好像刚通过新法，取消合同开发商必须要给出不可抗拒因素造成延期的原因 ...

现在合同已经过期了，开发商要求加钱

viva2006

铜靴族

发表于 2016-3-29 19:30 |显示全部楼层

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这么闹心阿，现在不是开发商不能随便使用sunset条款吗，问问律师啦。买楼花真的要买大开发商的

qubonnie

头像被屏蔽

禁止访问

发表于 2016-3-29 19:33 |显示全部楼层

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求曝光详细的开发商名字和楼盘名字，以示后人

ying2014

铜靴族

发表于 2016-3-29 20:02 |显示全部楼层

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曝光详细的开发商

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-3-29 20:06 |显示全部楼层

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ryanllp 发表于 2016-3-29 18:45
现在合同已经过期了，开发商要求加钱

合同过期你是指的过sunset date吧
过了sunsetdate不带表合同无效啊，只是开发商可以在过了这个日期后有条件的解除合同

jimboj

金靴族

发表于 2016-3-29 20:24 来自手机 |显示全部楼层

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曝光开发商名和地址.:curse:

shawn-oz

金靴族

发表于 2016-3-29 20:26 |显示全部楼层

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为什么这种事这么多

ryanllp

布鞋族

发表于 2016-3-31 12:10 |显示全部楼层

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雾沉半垒发表于 2016-3-29 20:06
合同过期你是指的过sunset date吧
过了sunsetdate不带表合同无效啊，只是开发商可以在过了这个日期后有 ...

有条件的？是什么意思？比如呢？

雾沉半垒

金靴族

发表于 2016-3-31 12:57 |显示全部楼层

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ryanllp 发表于 2016-3-31 12:10
有条件的？是什么意思？比如呢？

如果我记得没错的话，开发商要证明不是由于他们的过错或者主动拖延，然后过期的

climber

金靴族

发表于 2016-3-31 13:25 |显示全部楼层

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ryanllp 发表于 2016-3-31 12:10
有条件的？是什么意思？比如呢？

赔你利息损失

大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-3-31 13:28 |显示全部楼层

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又是一帮看都不看就开喷的

大牛哥

水晶靴族

发表于 2016-3-31 13:29 |显示全部楼层

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开发商已经交房了，楼主是想延迟settle，对么？

索菲=穆特

铜靴族

发表于 2016-3-31 13:30 |显示全部楼层

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我也遇到一样的情况，我rescind了合同。不想和开发商耗。。。

jhsun3

金靴族

发表于 2016-3-31 14:48 |显示全部楼层

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这次是lz要求延期交房，不是开发商。当然会被要求赔偿。这和买房，说好３个月settlement，最后买家要延期settle性质一样

lopoo_23

银靴族

发表于 2016-3-31 15:22 |显示全部楼层

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windyday

木屐族

发表于 2016-3-31 15:27 来自手机 |显示全部楼层

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咨询你的律师最靠谱

jennifercd

金靴族

发表于 2016-3-31 15:37 |显示全部楼层

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房子盖好了吗？是开发商要楼主settle而楼主不想settle，想延期，是这个意思吗？
还是房子还没有盖好，不能settle，而合同已经过期了呢？

啦啦花

铜靴族

发表于 2016-4-1 12:26 |显示全部楼层

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什么开发商曝光一下

ryanllp

布鞋族

发表于 2016-4-1 15:13 |显示全部楼层

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房子没settle,之前因为OC的问题被council卡住了，现在sunset day已过，中介打电话来说开发商要加钱会发律师信给我，但还未收到。担心要加很多，或者会不会开发商单方面取消合同？

zhoukainj

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2016-4-1 19:23 来自手机 |显示全部楼层

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有一句说一句澳洲的开发商基本都是地痞流氓比天朝还不如

everlove_

银靴族

发表于 2016-4-1 23:03 来自手机 |显示全部楼层

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13年，损失不少啊

amtb

皮靴族

发表于 2016-4-1 23:07 |显示全部楼层

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什么情况啊，我也买了，也没盖好呢，也是13年的，我的合同过期了吗？怎么看不懂啊？

amtb

皮靴族

发表于 2016-4-1 23:08 |显示全部楼层

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zhoukainj 发表于 2016-4-1 19:23
有一句说一句澳洲的开发商基本都是地痞流氓比天朝还不如

说的太对了。说是流氓都便宜他们太多了。

花花和花花

木屐族

发表于 2016-4-3 21:02 |显示全部楼层

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是新州吗？新规定不是说还没交房的楼花就算到了sunset date开发商也得交房吗

bluesknight

金靴族

发表于 2016-4-3 21:20 |显示全部楼层

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到底是开发商到期没交房想利用sunset取消合同，还是房子盖好了但LZ想更改合同推迟settle？

sunzww

铜靴族

发表于 2016-4-3 22:01 来自手机 |显示全部楼层

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为什么要买楼花

Bojiu

皮靴族

发表于 2016-4-4 21:03 |显示全部楼层

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因为OC被卡住了？。。看看什么原因，如果房子有潜在质量问题的话，还是不要最好。。

乐享d天涯

银靴族

发表于 2016-4-4 21:45 |显示全部楼层

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Bojiu 发表于 2016-4-4 20:03
因为OC被卡住了？。。看看什么原因，如果房子有潜在质量问题的话，还是不要最好。。

...

最可能的原因就是开发商故意延迟提供资料，让OC迟迟下不来，拖过sunset day，然后找lz和其他客户加价。

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