已解决 请删帖

brightee_yu

已解决 请删帖

hanhangg

地平的话比较好建房，听说如果建在斜坡上，以后房子有可能会裂缝比较严重

dingyipu

我要建房，设计师和我说斜地好设计，可以多搞些面积出来。

88j

坡度不太大就行。

brightee_yu

dingyipu 发表于 2016-3-1 13:38
我要建房，设计师和我说斜地好设计，可以多搞些面积出来。

真的吗？请问你的地是很正的吗？如果是梯形的地不知道会不会影响

brightee_yu

88j 发表于 2016-3-1 13:40
坡度不太大就行。

那个房子估计坡度大概40左右了，这个不知道算大不算

dingyipu

brightee_yu 发表于 2016-3-1 13:45
真的吗？请问你的地是很正的吗？如果是梯形的地不知道会不会影响

不知道是不是借口，我的地平的较方正。设计师就是说这样比较难多弄使用面积。

dingyipu

brightee_yu 发表于 2016-3-1 13:46
那个房子估计坡度大概40左右了，这个不知道算大不算

有点太大了吧...30我觉得都吃力啊。

luluandmicky

不会吧，能多搞些面积？地的面积应该不是投影面积吧。看了别人的帖子，地斜在地基阶段要多花钱，这个是肯定的。

brightee_yu

dingyipu 发表于 2016-3-1 13:48
有点太大了吧...30我觉得都吃力啊。

感觉是比较吃力，而且回家还要爬一堆楼梯才能进家门

brightee_yu

luluandmicky 发表于 2016-3-1 13:54
不会吧，能多搞些面积？地的面积应该不是投影面积吧。看了别人的帖子，地斜在地基阶段要多花钱，这个是肯定 ...

房子的部分建得时候地基已经打平了，就是前面drive way还是斜的。不知道这种在斜坡的房子可不可以建两层的

luluandmicky

brightee_yu 发表于 2016-3-1 14:11
房子的部分建得时候地基已经打平了，就是前面drive way还是斜的。不知道这种在斜坡的房子可不可以建两层 ...

我知道猫本这里山边很多这样的房子，小两层：下面一间房，上面一套。具体问council才知道。

Blackdolldoll

brightee_yu 发表于 2016-3-1 14:11
房子的部分建得时候地基已经打平了，就是前面drive way还是斜的。不知道这种在斜坡的房子可不可以建两层 ...

split level就可以，好建伪三的，如果前低后高的话 （前面看上去三层，后面两层，车库在下沉就没有大坡咯），这个房子盖好后会挺漂亮哈。不过缺点是要花N多的钱在site cost上哈。适合土豪

cangaru

你去WH的哪个GOLDEN MILE去看，只要是几百万的豪宅都是建在坡上的，平地的反而都不值钱

所以平坦的地好动工，但不一定价值高

brightee_yu

Blackdolldoll 发表于 2016-3-1 14:19
split level就可以，好建伪三的，如果前低后高的话 （前面看上去三层，后面两层，车库在下沉就没有大坡咯 ...

这种确实适合土豪的！！关键是这个地不正，是比较梯形的，前面大后院窄，结果感觉后院都没了

brightee_yu

cangaru 发表于 2016-3-1 14:27
你去WH的哪个GOLDEN MILE去看，只要是几百万的豪宅都是建在坡上的，平地的反而都不值钱

所以平坦的地好动 ...

恩，就怕因为地是梯形的，不知道会不会很多人介意

cangaru

brightee_yu 发表于 2016-3-1 14:33
恩，就怕因为地是梯形的，不知道会不会很多人介意

梯形也没事吧，很多COURT里的地都是梯形的，还是要综合考虑

wmwbull

好房。。。前低后高。。。

brightee_yu

wmwbull 发表于 2016-3-1 15:25
好房。。。前低后高。。。

怎么说？

wmwbull

brightee_yu 发表于 2016-3-1 16:01
怎么说？

按照中國人的習慣。。。前低后高好。。。前高后低忌諱。。。

brightee_yu

wmwbull 发表于 2016-3-1 17:18
按照中國人的習慣。。。前低后高好。。。前高后低忌諱。。。

原来如此，我怎么觉得平地的会更好呢

JHHHS

钱是关健

iamsuper

难道你没听说过香港的半山豪宅吗？那都是明星大富豪的住宅。

zl1881

地越斜越好，二层楼高可以造出三层小楼

iamsuper

好处，比平地安全，有隐私，你能看别人，别人只能看你天花板。

Blackdolldoll

brightee_yu 发表于 2016-3-1 14:32
这种确实适合土豪的！！关键是这个地不正，是比较梯形的，前面大后院窄，结果感觉后院都没了 ...

呀，个人比较不喜欢前大后小的地，喜欢前小后大哎。因为前面你用不太多，而且各个council对房子前面空多少米都有不同要求。

lincc0729

平地建房成本低

DOTA

site cost和landscape 的钱会比较多，如果买已经建好的房子就没啥问题了，无非看你接受不接受这类房

前低后高，landscape做起来还有层次感，如果是前高后低，那风水就很差了

Loveyouinsydney

地不平不是大问题，building cost会多一点，但是房子可以设计的更漂亮（假设你喜欢错层的话）。

但是地的形状是梯形就比较浪费面积。看情况了，如果总面积还是很大就无所谓了。

hmily

斜坡地建房预算要提高30%左右。