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[日常管理] 租客跑了，怎么知道租客的新地址？ [复制链接]

小白猪猪

银靴族

发表于 2015-12-5 05:28 来自手机 |显示全部楼层

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租客突然不交房租，中介催了一个星期没反应，去实地看了看，发现租客跑了。。。还算有良心，没什么大破坏，也比较干净，中介讲从空着到新租客这段时间的房租必须由原租客承担，但现在找不到人啊，电话短信不回。。。
是中介不给力还是有什么别的办法？只能claim landlord insurance了嘛
中介有租客的驾照和车牌号，打电话去警察局可不可以查到租客新地址。。

qubonnie

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发表于 2015-12-5 06:10 |显示全部楼层

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如果是这样得情况，课业让中介追究他了，不如要中介做什么，依照法律做事情就万无一失

meljohn

金靴族

发表于 2015-12-5 06:15 来自手机 |显示全部楼层

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中介说应该怎么办呢

qubonnie

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发表于 2015-12-5 06:18 |显示全部楼层

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对呀！养兵千日用于一时，让中介公司白吃闲饭的吗？

u66

银靴族

发表于 2015-12-5 06:24 |显示全部楼层

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找中介

大江东去

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发表于 2015-12-5 07:25 |显示全部楼层

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找保险

小白猪猪

银靴族

发表于 2015-12-5 07:30 来自手机 |显示全部楼层

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中介正在处理，不知道给力不给力

小白猪猪

银靴族

发表于 2015-12-5 07:31 来自手机 |显示全部楼层

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大江东去发表于 2015-12-5 07:25
找保险

我想的是上法院，判租客陪我钱，不行再找保险，

zhengtao

银靴族

发表于 2015-12-5 09:33 来自手机 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2015-12-5 07:31
我想的是上法院，判租客陪我钱，不行再找保险，

有保险为什么不用？还自己花钱花精力去打官司？

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otsxiaoxiao

皮靴族

发表于 2015-12-5 15:21 |显示全部楼层

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Claim insurance你的insurance company自然会去追债

Ger

银靴族

发表于 2015-12-5 15:23 |显示全部楼层

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有中介好办

Melangel2015

皮靴族

发表于 2015-12-5 15:29 |显示全部楼层

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不是还有一个月的押金吗？在那里扣租金不就行了

小白猪猪

银靴族

发表于 2015-12-5 16:32 来自手机 |显示全部楼层

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zhengtao 发表于 2015-12-5 09:33
有保险为什么不用？还自己花钱花精力去打官司？

怕第二年保费飞速上涨呀

海の沙

金靴族

发表于 2015-12-5 16:44 来自手机 |显示全部楼层

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不是还有一个月押金吗？与其对旧租客穷追不舍，不如一个月时间赶紧找别的租客!
房屋又没有破坏，租客也许有什么难处，得饶人处且饶人吧！

玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2015-12-5 16:47 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2015-12-5 16:32
怕第二年保费飞速上涨呀

你就不问问中介替你上法庭一个小时收你多少钱？

不惯毛病！

小白猪猪

银靴族

发表于 2015-12-5 16:59 来自手机 |显示全部楼层

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租客难找哇，圣诞节没人看房呀

ozforever

铜靴族

发表于 2015-12-5 17:14 来自手机 |显示全部楼层

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这种情况你是一点轍都没有。穷人谁都不怕。找保险吧。

Da_Musiq

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发表于 2015-12-5 18:01 |显示全部楼层

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你找他新地址干嘛千万别自己找他

Sunnist

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发表于 2015-12-5 18:05 |显示全部楼层

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玻璃心粉碎机发表于 2015-12-5 16:47
你就不问问中介替你上法庭一个小时收你多少钱？

真心小钱，中介上庭收费很低

jhsun3

金靴族

发表于 2015-12-5 18:05 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2015-12-5 16:32
怕第二年保费飞速上涨呀

如果对方是没钱的穷鬼，你是自己出了律师费，还什么也拿不回来。法律追债只对有资产的有用，对租客类的没有什么资产的一点用也没有。

这世上，只有挣不完的钱，没有输不完的钱。

crane15

银靴族

发表于 2015-12-5 18:06 来自手机 |显示全部楼层

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私家侦探可以帮你

MAYROSA

木屐族

发表于 2015-12-5 18:08 |显示全部楼层

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真的不用担心，中介会处理的。

Sunnist

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禁止发言

发表于 2015-12-5 18:10 |显示全部楼层

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jhsun3 发表于 2015-12-5 18:05
如果对方是没钱的穷鬼，你是自己出了律师费，还什么也拿不回来。法律追债只对有资产的有用，对租客类的没 ...

你想多了，上得是Tribunal，没有什么律师出席

jhsun3

金靴族

发表于 2015-12-5 18:13 |显示全部楼层

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Sunnist 发表于 2015-12-5 18:10
你想多了，上得是Tribunal，没有什么律师出席

楼主说的是去法院不是Tribunal,追债可以去 tribunal,也可以直接告进 magistrate court

这世上，只有挣不完的钱，没有输不完的钱。

stacknotoverflo

皮靴族

发表于 2015-12-5 18:31 来自手机 |显示全部楼层

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小白猪猪发表于 2015-12-5 16:32
怕第二年保费飞速上涨呀

保费飞涨也得claim。不行换个保险公司。

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-12-5 18:42 |显示全部楼层

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让中介帮你claim insurance。

出国吃考拉

金靴族

发表于 2015-12-5 20:12 |显示全部楼层

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中介又不是警察, 他们也没辙. 你有保险你怕啥

jwl81124

木屐族

发表于 2015-12-5 20:42 |显示全部楼层

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糟心

小老虎

皮靴族

发表于 2015-12-6 18:01 |显示全部楼层

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安慰做房东也操心

大头菜

布鞋族

发表于 2015-12-6 18:28 |显示全部楼层

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中介帮上庭吗？一开始是不是应该找debt collector啊？

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