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[日常管理] 请问出租中介的管理费一般是多少，我的LJ HOOKER是6.6%，高吗 [复制链接]

baozhic

布鞋族

发表于 2015-11-11 22:36 |显示全部楼层

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请问出租中介的管理费一般是多少，我的LJ HOOKER是6.6%，高吗

alook

水晶靴族

发表于 2015-11-11 22:42 |显示全部楼层

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different states different cost

baozhic

布鞋族

发表于 2015-11-11 22:44 |显示全部楼层

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alook 发表于 2015-11-11 22:42
different states different cost

我的在vic dandenong附近

LWLJH2010

银靴族

发表于 2015-11-11 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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含税了吗？
也有5.5%的

lovecelery

木屐族

发表于 2015-11-11 22:45 来自手机 |显示全部楼层

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我的是nsw burwood附近也是lj hooker 4.4%

vanilla可乐

木屐族

发表于 2015-11-11 22:47 来自手机 |显示全部楼层

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5.5% inc GST

QQsydney

草鞋族

发表于 2015-11-12 03:58 来自手机 |显示全部楼层

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organic

银靴族

发表于 2015-11-12 06:19 |显示全部楼层

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5%+gst

wdmznzd

白金靴族

发表于 2015-11-12 06:35 |显示全部楼层

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lovecelery 发表于 2015-11-11 22:45
我的是nsw burwood附近也是lj hooker 4.4%

你的房子是通过他们买的吧？

阅读之前，没有真相

马到成功

白金靴族

发表于 2015-11-12 06:46 |显示全部楼层

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5%+GST

hilltop-bear

钻石靴族

发表于 2015-11-12 06:51 来自手机 |显示全部楼层

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我们那个收7%呢，但非常给力，不到一年已经帮我们追回两个租客的合同赔偿，上仲裁机构几次，修补租客导致的房屋损坏也很及时给力。

mrrio

银靴族

发表于 2015-11-12 07:26 |显示全部楼层

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5%+gst

cau2010

布鞋族

发表于 2015-11-12 07:39 来自手机 |显示全部楼层

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我的 LJ HOOKER 5% + GST

ggmmusst1

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发表于 2015-11-12 07:40 |显示全部楼层

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5.5%

Ausiewolf

银靴族

发表于 2015-11-12 08:36 |显示全部楼层

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一般是6%+gst，也就是6.6%，不过这个可以和中介谈。

rabbitpoint

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发表于 2015-11-12 08:39 |显示全部楼层

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6.6 incl gst.。没讲价。费劲讲下1%是多少？呵呵。大家差不多就好。

Saulllc

布鞋族

发表于 2015-11-12 08:43 |显示全部楼层

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nsw rhodes 4.4% incl gst

ryanyan

木屐族

发表于 2015-12-3 23:01 |显示全部楼层

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看租金的多少/如果太低了自然管理费的比例就需要稍微高一点。

大大大泡泡

皮靴族

发表于 2015-12-5 02:14 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2015-11-12 03:51
我们那个收7%呢，但非常给力，不到一年已经帮我们追回两个租客的合同赔偿，上仲裁机构几次，修补租客导致的 ...

不到一年发生了这么多事情啊

BlueMountainAu

金靴族

发表于 2015-12-5 06:40 |显示全部楼层

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Martin Zetland NSW 5% plus GST, very good

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-5 07:02 |显示全部楼层

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最近租房找了三家问，最后都谈到5.5%，悉尼chatswood.

deanzat

草鞋族

发表于 2015-12-8 11:00 |显示全部楼层

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4+GST NSW

2013whyregister

皮靴族

发表于 2015-12-8 11:19 |显示全部楼层

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4+GST nsw

garysu

金靴族

发表于 2015-12-8 11:22 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-5 07:02
最近租房找了三家问，最后都谈到5.5%，悉尼chatswood.

745有更便宜的，不过如果你觉得哪家给你感觉更牢靠，半个点一个点不是问题

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

garysu

金靴族

发表于 2015-12-8 11:23 |显示全部楼层

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hilltop-bear 发表于 2015-11-12 06:51
我们那个收7%呢，但非常给力，不到一年已经帮我们追回两个租客的合同赔偿，上仲裁机构几次，修补租客导致的 ...

理论上说，中介自身也非常需要尽快解决租客欠租之类的问题，这和他们自身利益是相符的，但具体到具体某个工作人员就不好说了

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保险买不足的后果

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-8 11:25 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-12-8 11:22
745有更便宜的，不过如果你觉得哪家给你感觉更牢靠，半个点一个点不是问题 ...

嗯，没想过非要找最便宜的。合理就ok,关键还是看办事效率如何，最后没换中介，就是买房时那家McGrath。目前感觉有好有不好， property manager服务态度很好，该办的事也办了。偶尔有点小拖拉，但提醒后也能及时纠正。先那么着吧，回头有啥严重问题再考虑换了。

garysu

金靴族

发表于 2015-12-8 11:31 |显示全部楼层

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aulin 发表于 2015-12-8 11:25
嗯，没想过非要找最便宜的。合理就ok,关键还是看办事效率如何，最后没换中介，就是买房时那家McGrath。 ...

用买房那家，最大好处是过渡容易

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保险买不足的后果

aulin

白金靴族

发表于 2015-12-8 11:35 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-12-8 11:31
用买房那家，最大好处是过渡容易

确实是，至少settle那个月，租金过户什么都很顺利，no drama. 另外第一次广告费，一星期letting fee 最后都免了。

pinkdisney

木屐族

发表于 2015-12-8 11:37 |显示全部楼层

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我的是5.5% Inc GST

zhangwei7461

金靴族

发表于 2015-12-8 11:40 |显示全部楼层

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4% 的中介，一旦出事，办不好的几率很高。

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