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[自购小窝] 谁去看3 Booth Street Marsfield NSW 2122了？ [复制链接]

无视

银靴族

发表于 2015-10-31 22:21 |显示全部楼层

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http://www.realestate.com.au/pro ... marsfield-120899809

今天有事没能去，参与的同学说说看，加分.

stinst

布鞋族

发表于 2015-10-31 22:49 来自手机 |显示全部楼层

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传说中的不死街

无视

银靴族

发表于 2015-10-31 22:50 |显示全部楼层

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stinst 发表于 2015-10-31 22:49
传说中的不死街

前一阵对isis的突袭就是在这条街上的，不过房价还是达到我的预期

katysail

铜靴族

发表于 2015-10-31 23:30 来自手机 |显示全部楼层

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以前住过这条街喔

悉尼土地娘娘

白金靴族

发表于 2015-10-31 23:54 |显示全部楼层

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2.32吧

无视

银靴族

发表于 2015-11-1 06:37 来自手机 |显示全部楼层

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爱睡觉的小雅发表于 2015-10-31 23:54
2.32吧

想知道点细节

kici

皮靴族

发表于 2015-11-1 07:42 |显示全部楼层

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拍卖4户中国人出价，第一对小夫妻出了1.75M，拿到香槟后再也不出价了

然后一个年轻男子向学生戴眼镜的和一个40多岁的男子相互掐。出到2.25，停止。出现一个带着两个漂亮小女孩的年轻妈妈出价，出到2.28M。无人再跟， vendor要2.35，但女子不加，最后Pass in。进去详谈。

哎，两年前此房1.55购得，房主3年净赚80万啊，羡慕嫉妒恨。

请加分撒些浮云，安慰一下

评分

参与人数 1	积分 +6	收起理由
无视	+ 6	你太有才了

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farmer

金靴族

发表于 2015-11-1 07:53 |显示全部楼层

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汇率跌了30%，房价涨50%，去掉税费，中介费，利息，没啥赚呀。

kici

皮靴族

发表于 2015-11-1 08:08 |显示全部楼层

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farmer 发表于 2015-11-1 07:53
汇率跌了30%，房价涨50%，去掉税费，中介费，利息，没啥赚呀。

有几个是全款买房的

此房被房主改成8个Good size的卧室，7间全部出租给附近学生上班族，正收入，妥妥的

无视

银靴族

发表于 2015-11-1 08:23 来自手机 |显示全部楼层

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kici 发表于 2015-11-1 07:42
拍卖4户中国人出价，第一对小夫妻出了1.75M，拿到香槟后再也不出价了然后一个年轻男子向学生戴眼镜的 ...

vendor不贪，算是市场价

Pipiv

金靴族

发表于 2015-11-1 08:27 来自手机 |显示全部楼层

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kici 发表于 2015-11-1 08:08
有几个是全款买房的

此房被房主改成8个Good size的卧室，7间全部出租给附近学生上班族，正收入，妥 ...

照片上倒看不出

sodium

钻石靴族

发表于 2015-11-1 08:35 |显示全部楼层

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这里会不会太吵了，旁边那条小道通去wws或者加油站，经过的车很多，而且刚好在epping rd的坡底

无视

银靴族

发表于 2015-11-1 08:37 来自手机 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2015-11-1 08:35
这里会不会太吵了，旁边那条小道通去wws或者加油站，经过的车很多，而且刚好在epping rd的坡底 ...

是有点吵，这是这个房子最大的问题，但还是很有前景

Killara

皮靴族

发表于 2015-11-1 08:38 |显示全部楼层

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这里非常吵的，离Epping路600米开外才感觉噪音小一点

Forest_zhu

木屐族

发表于 2015-11-1 08:40 来自手机 |显示全部楼层

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kici 发表于 2015-11-1 08:08
有几个是全款买房的

此房被房主改成8个Good size的卧室，7间全部出租给附近学生上班族，正收入，妥 ...

这种情况合法吗？康嫂不罚款吗？

Forest_zhu

木屐族

发表于 2015-11-1 08:43 来自手机 |显示全部楼层

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3S，房子不旧，地很平，不过地皮不大，也就是最多2m的房子，感觉Mas的房价远超2e啊。

sodium

钻石靴族

发表于 2015-11-1 08:47 |显示全部楼层

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Forest_zhu 发表于 2015-11-1 08:43
3S，房子不旧，地很平，不过地皮不大，也就是最多2m的房子，感觉Mas的房价远超2e啊。 ...

如果是15年前，2e完全低于marsfield,今非昔比，如果在eastwood有这种条件的房子，就是2.8-3m,如果像这离大路不远，可以砍去200k

无视

银靴族

发表于 2015-11-1 08:49 来自手机 |显示全部楼层

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Forest_zhu 发表于 2015-11-1 08:40
这种情况合法吗？康嫂不罚款吗？

不合法，只要不被举报，问题不大.

租8个人太极端，5-6个人算是比较可行的.

sodium

钻石靴族

发表于 2015-11-1 08:50 |显示全部楼层

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好像只能租给四个

Pipiv

金靴族

发表于 2015-11-1 08:53 来自手机 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2015-11-1 08:50
好像只能租给四个

四个应该都不行，除非是一个家庭的

Forest_zhu

木屐族

发表于 2015-11-1 10:39 来自手机 |显示全部楼层

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sodium 发表于 2015-11-1 08:47
如果是15年前，2e完全低于marsfield,今非昔比，如果在eastwood有这种条件的房子，就是2.8-3m,如果像这离 ...

酱紫啊，涨姿势。

danding222

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-1 10:47 |显示全部楼层

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马屎飞的正常价

Sunnister

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-11-1 10:50 来自手机 |显示全部楼层

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Pipiv 发表于 2015-11-1 08:53
四个应该都不行，除非是一个家庭的

一个房间两个成年人计算

yixuan

铜靴族

发表于 2015-11-1 14:34 |显示全部楼层

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无视发表于 2015-11-1 08:23
vendor不贪，算是市场价

这房子附近的comparable sale好像就没有看到超过2m的，即使location好加上出租的潜力
好像这个2.32的价格也是有点偏高吧...

nanama

木屐族

发表于 2015-11-1 22:24 |显示全部楼层

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junejunyan

银靴族

发表于 2015-11-1 22:30 |显示全部楼层

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晕

leavesyzc

光脚族

发表于 2015-11-1 22:41 |显示全部楼层

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租过11 booth street

robert123

铜靴族

发表于 2015-11-2 00:33 |显示全部楼层

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离主路好近啊。

michael128

金靴族

发表于 2015-11-2 06:22 |显示全部楼层

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epping rd和herring rd的交接处，正对面是ranch。这房子住上三个月保证精神衰弱，无法自主只能出租去祸害别人。

woodwind

皮靴族

发表于 2015-11-2 07:34 来自手机 |显示全部楼层

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这条街有恐怖分子？

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