无赖的邻居要盖房，我该怎么办。。

redpill27

背景介绍：

我家是分地的房子，在一个房子后面。有一个车道，但不是共用的。

旁边的房子前低后高，后院很大，房子一层砖，一层板，比较破旧。没有车道，也没有车库。两边的fence离他们的房子很近，整个房子通往外面的通道很窄。

我的house虽然不是中国人喜欢的地形，但因为房子本身非常棒。所以13年买下来之后住的一直都很愉快。周围的邻居也都不错，相处的很融洽。好景不长，今年年中，旁边的邻居把房子卖给了一个中东的builder之后，准备重建或者重盖，麻烦就来了。

之前的种种，比如对方说fence占了他家前面20公分的地。比如对方打算在我家的车道下面打个洞，把下雨的水引到我家的前院和前面那个房子的后院，以解决他们一楼一下雨就进水的问题。比如对方递过来一个手写的合同，要去council查看我们家sydney water的图纸，要我们同意。比如对方不拆已有的房子，要用我家的fence做一个access，来运输盖房子的挖土机和其他机器等等。这些先不多说了，之后再跟大家讨论。

先说今天发生的事情。昨天对方发message给我老公，说要伐树，想利用我家的车道来运树。我老公是个比较温和的人，虽然因为之前觉得他们不地道，我不同意。但是在和对方确认了一些细节之后，老公觉得还是给邻居行个方便。他们也一再说锯完树之后拉走就结束。结果，他们竟然悄然的弄来一个挖土机，拆了我家一段fence，把挖土机运进了他们家的后院。

我当时在给八个月的孩子喂奶，一点声音都没听到。哄睡孩子之后，才发现这些。真的是气炸了。。。虽然在和他们交涉之后，让他们立刻马上把fence弄好。言谈过程中，对方时而无赖，时而不承认，时而强硬，时而顾左右而言他，种种嘴脸，我也是够了。。

现在有些问题需要向大家确证和询问。

1，我知道fence是两家共用的，对吗。但是拆掉围墙肯定是需要我们同意的吧。他们没经过我们同意，就擅自拆掉，是不是不合法。

2，我需要找相关的律师来保护我的权益吗。至少这样的事情不能再发生。

3，邻居家盖房子，我们作为旁边的房子，该注意什么或者了解什么来保护我们自己呢。。。

因为真的不太懂这方面的事情，所以烦请大家有了解的，知道的，知无不言。多谢。多谢。


10月28日更新。
首先多谢大家的帮忙，真的是温暖的大家庭。。

今天发生的事情。伐树，用绳子拽倒，本来根本不需要倒在fence方向，硬是非要砸在fence上，活生生的砸坏了。

另外去council问了。。他们不管。。

10月29日更新。
准备去找当初帮我们买房子的律师谈谈了。。。。至少要做些自己这方面的准备。把最坏的情况想清楚。。接下来就只能兵来将挡水来土掩了。。。

tina-go

和我同事一样

回家发现30米的fence没了20米

tonnyxu

拆fence借道挺常见的，没吵醒你儿子说明还挺安静，忍忍吧。。。

redragonfly

应该事后会装回去的，确实应该先向你们打个招呼。

zzq0422

小不忍则乱大谋。。

redpill27

照了两张照片当时。

redpill27

tonnyxu 发表于 2015-10-27 16:05
拆fence借道挺常见的，没吵醒你儿子说明还挺安静，忍忍吧。。。

可是之前是不是应该跟我说一声呢。。。

软件工人

4楼正解，拆fence不需要征得你同意，但是应该提前通知你，否则造成的损失，比如猫猫狗狗跑丢了他要负责。

pengruijun

不合法，但是你也没招儿。

tonnyxu

应该通知的。

nanci

咨询COUNCIL

redpill27

最无赖的是，他们说伐树，其实根本不是。目的就是要拆围墙，运他们盖房子的挖土机。根本就是撒谎啊。。。

redpill27

tina-go 发表于 2015-10-27 16:03
和我同事一样

回家发现30米的fence没了20米

你们同事后来咋办的。。。

liu263

“言谈过程中，对方时而无赖，时而不承认，时而强硬，时而顾左右而言他，种种嘴脸，我也是够了”

这个是他们的拿手好戏。

spacc

赶紧取证第一，照片视频都用上

redpill27

zzq0422 发表于 2015-10-27 16:09
小不忍则乱大谋。。

这不是忍不忍的问题啊。。。现在他们不打招呼就拆了围墙，之后呢，会不会你不在家，就直接在我家车道下面打洞啊。。。。这是我的Property啊。。。。。

redpill27

spacc 发表于 2015-10-27 16:20
赶紧取证第一，照片视频都用上

当时没来得及视频，就照了几张照片。。。。哎。。一遇到这种问题，就反应慢啊。。。

redpill27

liu263 发表于 2015-10-27 16:19
“言谈过程中，对方时而无赖，时而不承认，时而强硬，时而顾左右而言他，种种嘴脸，我也是够了”

这个是他 ...

哎。。。。。。。真是烦死了。。

caesar6668

redpill27 发表于 2015-10-27 16:21
这不是忍不忍的问题啊。。。现在他们不打招呼就拆了围墙，之后呢，会不会你不在家，就直接在我家车道下面 ...

你应该联系一下 你的COUNCIL， 另外这个FENCE 如果对方不给你修好 你怎么办？

karaoke_oz

要强硬，说不妥协就报警。

另外，录音＋拍照

redpill27

caesar6668 发表于 2015-10-27 16:31
你应该联系一下 你的COUNCIL， 另外这个FENCE 如果对方不给你修好 你怎么办？ ...

所以我来问大家啊。。现在他们是重新固定上了。下面台阶的砖头也搞坏了两块。。。我已经说他们不可以没经过我们的允许动任何的东西，我也会把我家的大门锁上。。。就是不知道接下来又会出什么幺蛾子。。。

redpill27

karaoke_oz 发表于 2015-10-27 16:34
要强硬，说不妥协就报警。

另外，录音＋拍照

嗯，我也发现了，他们真是有点不要脸了。。。看我们不是local,就活活欺负我们。。。

fuminlei

楼主，你家的车道滑滑梯一样的爽啊。

redpill27

fuminlei 发表于 2015-10-27 16:37
楼主，你家的车道滑滑梯一样的爽啊。

你的重点在哪里。。。。

karaoke_oz

redpill27 发表于 2015-10-27 16:36
嗯，我也发现了，他们真是有点不要脸了。。。看我们不是local,就活活欺负我们。。。 ...

对付粗人要用粗人的办法。

讲理不重要，重要的是比谁能喊，比谁声音大。

宜兴紫砂壶

这坡看起来蛮陡的。

redpill27

软件工人 发表于 2015-10-27 16:10
4楼正解，拆fence不需要征得你同意，但是应该提前通知你，否则造成的损失，比如猫猫狗狗跑丢了他要负责。 ...

不需要征求我同意?是吗? 如果我不同意，他们也可以拆?

Double1881

先找邻居协商
不行找council
再不行找律师打官司
再不行说明他们合法可以这么干？ 你也可以借用一下这个方法去拆影响他们的fence.
这种中东人, 你要比他更恨才行。要挺着腰板和他们say no.....

fangchong

If they need to put storm water pipe under your property, you need to go through solicitors, need to have contract, also they need pay you to compensate.
I suggest you quickly find a local solicitor to deal with them.

zunreal

redpill27 发表于 2015-10-27 16:18
最无赖的是，他们说伐树，其实根本不是。目的就是要拆围墙，运他们盖房子的挖土机。根本就是撒谎啊。。。 ...

你把自家车道上建个门， 这样不管栅栏修不修好， 他的挖土机以后就有的进， 没得出去了