怎么办，怎么办。。土地要被政府征用！！！

xiaofan88

平时没什么事，就爱关注房地产走向，后来调查了一段时间 看中了个人感觉很有潜力的超冷门地区，其他人不看好的地方。。今天接到council 的电话 关于土地征用的意向 。。虽然还没超过一年，但是害怕政府给的价格不好 不同意的话，会被强制征用吗？有人有这方面的经验吗？


2016 /1/29 号  最新消息  更新下！！！最近政府发下最后通牒给我90天 时间考虑  到底是否愿意把部分土地卖给他 还是整块地皮出售， 看了看报价  (政府收购部分土地的价格特别的低）如果整块出售  政府给的价格还是满不错的！！他现在给了我几个方案，给我3500块钱自己找个土地估价师，+4500块钱的 律师费   所以的费用政府承担！

   但是现在一万个舍不得这快地，因为观察很久这里的趋势 以后会非常的好。。。所以决定只愿意出售一半的土地给政府  剩下的自己持有！！  那么问题来了！  想找个可靠而且专业的土地估价师 还有律师 专门应付这类CASE的 人，不知道群里是否有人跟我一样遇到过相同的问题的，推荐一下这类专业人士！  以后会继续更新！  找了一个律师说自己跟政府干 帮 房东申请到5倍的价格   也不知道怎么办 第一次碰到这样的事情   希望足迹朋友如果跟我有过类似经历的，帮忙一下 给个建议   以后就能自己开个新篇 如何干政府的文章了 哈哈

garysu

政府给钱不如开发商多

不过如果一年赚了一笔，也可以的

MELFAIR

你这不是押中宝了吗？

感觉是炫耀帖，哈哈

大伟同志

带Public ACQUISITION OVERLAY ?

小乐宝

在哪？赤裸裸炫耀啊 哈哈

TT

命苦不要怨政府。

xiaofan88

别闹，没开玩笑 怕被强制征地

烈日

洋钉子户

xiaofan88

garysu 发表于 2015-10-12 21:52
政府给钱不如开发商多

不过如果一年赚了一笔，也可以的

你说的这个点确实有这样的事情，而且还低 所以担心像天朝一样 强占

callcall

xiaofan88 发表于 2015-10-12 21:59
你说的这个点确实有这样的事情，而且还低 所以担心像天朝一样 强占

天朝都盼着拆迁...

澳村可不盼着拆迁.....

大伟同志

可以给你补贴一个buyer advocate费。
真心给的不多。

沙漠

市场价+20%，不同意，法院见，结果不知道。

xiaofan88

大伟同志 发表于 2015-10-12 22:06
可以给你补贴一个buyer advocate费。
真心给的不多。

谢谢回复，价格一回事 ，不满意 不知道是否有商量的余地 是根据什么来赔偿呢？有高人指点吗

mmmggg

lz运气不是狠好啊。政府收购一般钱不会多，因为是政府请valuer估价，估计就勉强市场价吧。不同意政府收购是可以打官司，但是你不一定赢，如果输了，律师费就够你一壶的。

garysu

你放心，澳洲可以强征，但都是给钱的。只不过比开发商给得少。

xiaofan88

沙漠 发表于 2015-10-12 22:07
市场价+20%，不同意，法院见，结果不知道。

高手 谢谢回复

cynosure

楼主请客吧, 运气也忒好了点

xiaofan88

mmmggg 发表于 2015-10-12 22:11
lz运气不是狠好啊。政府收购一般钱不会多，因为是政府请valuer估价，估计就勉强市场价吧。不同意政府收购是 ...

哎 看来是够我喝一壶的了

大伟同志

突然想起那个微信朋友圈的 心灵鸡汤了。。。
风能进，雨能进，国王不能进。。

imay

可以问问邻居

xiaofan88

imay 发表于 2015-10-12 22:19
可以问问邻居

这个办法不错 也许联手胜算大

大成

乐享d天涯

难道楼主买了Badgerys Creek的土地，政府要收购了造机场？

xiaofan88

乐享d天涯 发表于 2015-10-12 22:31
难道楼主买了Badgerys Creek的土地，政府要收购了造机场？

别乱猜了，回答问题才是重点啊

123911

问问中国花园的主人. 他抗议, 绝食.....

SUORINA

By law you have to sell the property to the government at market price which is valued by an independent valuer. There is no point to go to court, you are not going to win. Some property owners in Sydney had to sell part of their land to the goverment for a new railway line and they were only paid for the part of land that the government took.

xiaofan88

SUORINA 发表于 2015-10-12 22:45
By law you have to sell the property to the government at market price which is valued by an indepen ...

THX FOR SHAREING

zam

cjx007

大伟同志 发表于 2015-10-12 22:14
突然想起那个微信朋友圈的 心灵鸡汤了。。。
风能进，雨能进，国王不能进。。 ...

cjx007

callcall 发表于 2015-10-12 22:03
天朝都盼着拆迁...

澳村可不盼着拆迁.....

中国可以钉子户，这里不行啊。