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[自购小窝] 请教sinking fund [复制链接]

发表于 2015-9-21 11:04 |显示全部楼层

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看卖房广告，好几次看到某个apartment有sinking fund,
请问是啥意思？那这种公寓还能买吗？

发表于 2015-9-22 12:44 |显示全部楼层

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那我看不是每个公寓都是有这样一笔费用的，是不是有这样一笔费用的公寓地基有下沉的可能啊？

发表于 2015-9-22 12:51 |显示全部楼层

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snappy 发表于 2015-9-22 11:44
那我看不是每个公寓都是有这样一笔费用的，是不是有这样一笔费用的公寓地基有下沉的可能啊？ ...

亲，sinking在这里不是地基下沉的意思，而是作为一笔房屋维修基金用于房屋几年一次的大修，比如刷外墙，换楼道地毯啥的，里面的钱越多越好，太少了需要大修时钱如果不够，会向每个业主收一笔special levy的

发表于 2015-9-22 12:53 |显示全部楼层

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本帖最后由 snappy 于 2015-9-22 11:55 编辑

Eldershaw 发表于 2015-9-22 11:51
亲，sinking在这里不是地基下沉的意思，而是作为一笔房屋维修基金用于房屋几年一次的大修，比如刷外墙， ...

谢谢啊，哈哈，不懂就请教了。那这和 strara 有啥区别啊？别的公寓怎么没有啊？

发表于 2015-9-22 12:55 |显示全部楼层

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snappy 发表于 2015-9-22 11:53
谢谢啊，哈哈，不懂就请教了。那别的公寓怎么没有啊？

每个Unit，apt，th都会有的，你要看strata report，里面都会有详细的数字，只是有的中介会在广告上写出来有的不写罢了

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