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[地区选择] 【悉尼房价开始回暖】预测完跌，再预测一下涨 [复制链接]

nextstep

铜靴族

发表于 2015-9-19 22:55 |显示全部楼层

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美国没有如期加息，对其他国家都是失信的行为，对澳洲又升起了降息的可能，对中国很有肯能也再一次QE，这些都可能进一步推动房价。其实在澳洲，政府要打压房价方法太多，但到目前为止，任然没有用大招，可见政府也不愿房价大跌。

悉尼经过了两个月的下跌，大量投资者去了墨尔本，但这周的拍卖可以看出，墨尔本是个捧不起的阿斗，资金很有可能掉头回悉尼。

10月长假回来之后，悉尼房价会逐渐回暖，个人看好下面几个区率先复苏：Oatley, Thornleigh 和 Ashfield

别人都说涨的时候要卖房子
别人都说跌的时候要买房子

就是这么简单

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悉尼土地娘娘	+ 3	有共鸣

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qusisl

木屐族

发表于 2015-9-19 22:57 来自手机 |显示全部楼层

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空头不死，涨势不止。现在空军太多了。

mmmggg

皮靴族

发表于 2015-9-19 23:11 来自手机 |显示全部楼层

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Glenn Stevens对美国不升息很失望，不耐烦。因为美国不升息，澳洲就有降息的压力。

巴乔

金靴族

发表于 2015-9-19 23:11 |显示全部楼层

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足迹欢乐多

aulin

白金靴族

发表于 2015-9-19 23:16 |显示全部楼层

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ashfield还复苏?现在价格已经很离谱了。

悉尼菜泡饭

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发表于 2015-9-19 23:18 |显示全部楼层

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可笑

liu88

头像被屏蔽

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发表于 2015-9-19 23:20 |显示全部楼层

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楼主，请问最近3个月你去过墨尔本吗？请认真回答

garysu

金靴族

发表于 2015-9-19 23:22 |显示全部楼层

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哥你是终于担心手头那几个投资房了吗？

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Martin_2F	+ 5	你太有才了

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站直了

银靴族

发表于 2015-9-19 23:23 |显示全部楼层

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个人觉得美国加息只是时间问题，估计最早年内会加，明年上半年肯定会加。房价可能会在后面有所回升，反弹很正常，但是反转不容易，一是因为经济没有实质支撑，二是中国资金进入受阻大买家缺失，三是澳币仍有下跌预期欧美资金估计会继续看空，四是投资没有正现金流国内买家要撑住不易，五是银行贷款收紧，新入投资者不是全款大妈，一切然并卵。

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参与人数 2	积分 +7	收起理由
沉默的熊	+ 4	感谢分享
world_dustpan	+ 3	有道理。

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rogershan

银靴族

发表于 2015-9-19 23:24 |显示全部楼层

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个人看好 dandus carlingford beecroft west ryde marsfield，2e价格高周围绝对将来不会低

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参与人数 2	积分 +6	收起理由
zhengyiren	+ 4	我一直都觉得你说话很客观，有见解.
linkspeed	+ 2	有共鸣

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audi

银靴族

发表于 2015-9-19 23:28 |显示全部楼层

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看来楼主已经抄完底了，现在看多

nextstep

铜靴族

发表于 2015-9-19 23:45 来自手机 |显示全部楼层

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garysu 发表于 2015-9-19 22:22
哥你是终于担心手头那几个投资房了吗？

我租房子的担心啥

garysu

金靴族

发表于 2015-9-19 23:51 |显示全部楼层

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nextstep 发表于 2015-9-19 22:45
我租房子的担心啥

你原本可不是这么说的哈

澳洲买车入门 - 新足迹购车价格帖 - 发生事故怎么办 - 提交新车价格 - 提交二手车价格 -
保险买不足的后果

Martin_2F

银靴族

发表于 2015-9-20 00:10 |显示全部楼层

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想当初楼主作为空军带头大哥，那是多意气风发。。。

虽说后来被新上台的空军小清新们盖过了风头，有点过气了，，，。。。

但真没想您居然沦落到直接反水了。。。

还是那句话，这几年，都是铁打的论坛，流水的空军啊。

烈火

布鞋族

发表于 2015-9-20 00:17 |显示全部楼层

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本帖最后由烈火于 2015-9-19 23:20 编辑

Martin_2F 发表于 2015-9-19 23:10
想当初楼主作为空军带头大哥，那是多意气风发。。。

虽说后来被新上台的空军小清新们盖过了风头，有点过气 ...

估计是楼主想卖房了，不得不出来喊个涨，要不就是被那个三个月内房价跌的帖子给打太肿了。得缓缓

我严重怀疑楼主前一段论坛喊跌，自己屯房，现在要卖房所以只能硬着头皮出来喊涨了。其实一切都是虚的，玩的开心就好

请叫我“打脸侠”

共用账户，请勿私信

农二代

铜靴族

发表于 2015-9-20 00:39 |显示全部楼层

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LZ还指望靠发个帖来左右房价，那也得等明白人都睡了才好啊

Maobama

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-20 07:19 |显示全部楼层

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空军大哥啥时候轮到她？她不过是一多军的潜伏大妈而已，早就破绽百出了，省省吧，大妈。

tgnaxin

皮靴族

发表于 2015-9-20 07:33 来自手机 |显示全部楼层

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楼主空转多了

来,说说心理历程?

lsong

皮靴族

发表于 2015-9-20 08:01 |显示全部楼层

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啥时候足迹也实行实名认证

Clovelly12

皮靴族

发表于 2015-9-20 08:12 |显示全部楼层

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看来LZ人品有问题啊

lanboo1

银靴族

发表于 2015-9-20 08:19 |显示全部楼层

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Clovelly12 发表于 2015-9-20 07:12
看来LZ人品有问题啊

这个跟人品没关系吧？

这么说就言重了。
永远都是屁股决定脑袋，处在啥位置说啥话。你说所谓的互相理解可以，但对事情的观点肯定都是基于自己的立场

szrqypl

皮靴族

发表于 2015-9-20 08:22 |显示全部楼层

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Martin_2F 发表于 2015-9-19 23:10
想当初楼主作为空军带头大哥，那是多意气风发。。。

虽说后来被新上台的空军小清新们盖过了风头，有点过气 ...

哈哈

Baodie

皮靴族

发表于 2015-9-20 08:34 来自手机 |显示全部楼层

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睁眼说瞎话

nextstep

铜靴族

发表于 2015-9-20 08:45 来自手机 |显示全部楼层

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Baodie 发表于 2015-9-20 07:34
睁眼说瞎话

三个月前我说跌的时候很多人也这么说。

历史就是一次次的重复

nextstep

铜靴族

发表于 2015-9-20 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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市场的正常规律就是有涨有跌，有跌有涨，再说一次，我预测房价走势纯属兴趣爱好，没有利益驱动，所以可以更客观！

反而永远说涨活着永远说跌的那些人，才是有利益驱动的，大家自己想想吧。

房价牵涉到很多东西，政府立场，货币，利率，经济环境，每个决策都有可能影响涨跌和幅度，现在来看，利空的都完成了，反而有很多利好的预期在那儿，所以我觉得开始涨了。

就和天气预报一样，有晴有雨，那才是真正的天气预报。一年365天都下雨的预报，那就是个卖伞的。