新足迹 › 论坛 › 澳洲生活区 › 投资理财 › 地产投资 › 请问自住房IO + offset和PI的比较？

精华好帖回顾
· 邮轮假期补习班======豪华邮轮嘉年華精神號 Carnival Spirit详解 (2013-7-23) 微服出巡	· 自己动手换玻璃有照片哦 (2010-12-17) Erin
· 【136mydream美食记】细节决定品质--超详细文字图片教你怎样做出品质上好的炭烤羊肉串（新增最有情趣的一顿羊肉串） (2011-11-22) 136mydream	· 写给25岁的我的一封信 (2008-11-19) dorin

查看: 3897|回复: 6

[买卖手续] 请问自住房IO + offset和PI的比较？ [复制链接]

盒子山公爵

草鞋族

发表于 2015-9-10 13:40 |显示全部楼层

此文章由盒子山公爵原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者盒子山公爵所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

想买个房一直自助，将来不打算转投资，那么如果两个利率一样，是不是IO+offset更好？因为每月还贷压力小。

盒子山公爵

草鞋族

发表于 2015-9-10 14:03 |显示全部楼层

另外想到个问题，除了看section 32，以外，再去counsil网上可以找到什么资料么？比如什么GRZ1 GRZ2的？
如果亲自去counsil问的话，去哪个部门询问？谢谢！

qingguo

臭鞋族

发表于 2015-9-10 16:36 |显示全部楼层

此文章由 qingguo 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 qingguo 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

要看你有多少钱可以offset，而且I/O只能15年最高，每次5年~~

一天世界晴~

银靴族

发表于 2015-9-10 16:43 |显示全部楼层

此文章由一天世界晴~ 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者一天世界晴~ 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

一定是IO+offset更好，GRZ1 GRZ2网站全能查

chaosbiubiu

木屐族

发表于 2015-9-10 16:51 |显示全部楼层

此文章由 chaosbiubiu 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chaosbiubiu 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

本帖最后由 chaosbiubiu 于 2015-9-10 15:53 编辑

永远都是IO+OFFSET更好，如果楼主想要像PI那样少还贷款，你可以试算一下PI每个月要还钱的数，一模一样的存入OFFSET（假设OFFSET初始为0以后除了这笔钱也不会放别的钱），那么你最终还款的期数和PI是一模一样的。但是你的钱稍微多放入OFFSET一些就可以比PI更少还，何况OFFSET的钱还能随时取出来用，手中有粮就不慌。

chnwq

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-9-10 16:56 |显示全部楼层

此文章由 chnwq 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 chnwq 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

有些银行IO比PI利息高

sugar_v

木屐族

发表于 2015-9-10 17:17 |显示全部楼层

此文章由 sugar_v 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 sugar_v 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请教一下两个问题：

1. 目前自住房已经是PI+OFFSET,好像改了IO之后利率会变高一点，那还有改成IO+OFFSET的必要吗？

2. 因为目前是PI+OFFSET，还款周期是monthly，请问有必要改成两周一还吗？

谢谢！！

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[买卖手续] 请问自住房IO + offset和PI的比较？ [复制链接]

发表回复

浏览过的版块