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[自购小窝] 买房settle之后租约没有到期怎么办? [复制链接]

发表于 2015-8-13 17:24 来自手机 |显示全部楼层
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本帖最后由 MAZZ 于 2015-8-13 16:33 编辑

我家的情况是租的房子屋主正要卖,租约明年三月中到期. 买的房子大概9月底settle. 现在break lease的话很可能因为房子在卖租不出去,我们要一直付房租到租出去为止. 如果先把买的房子租出去6个月可能租的出去吗?怕没有人只租6个月
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发表于 2015-8-13 18:08 来自手机 |显示全部楼层
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我也想知道

发表于 2015-8-13 18:10 |显示全部楼层
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先把买的房子租出去6个月 - 当然可以

发表于 2015-8-13 18:11 |显示全部楼层
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协商一下看?房东如果不提前结束,你就不接受看房inspection什么的。这是你正当权利啊

发表于 2015-8-13 18:16 |显示全部楼层
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屋主在lease内要卖的话,tenant好像随时可以搬走。
但是如果你不想走,屋主没有赶你走的权利。
你可以询问你的中介。

发表于 2015-8-13 18:22 |显示全部楼层
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学习
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发表于 2015-8-13 20:04 |显示全部楼层
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只租6个月的虽然不多但是也有
不过关键是只要租客不知道他只能住6个月不就行了

一般新租客签固定期限的合同不外乎是6个月或者一年,你让你的中介找个借口说‘和新租客都是只签6个月,6个月以后住的舒服房东也不会赶你走,BLALALA’之类的话。6个月后真到期了再出个termination notice就好了
这种事真的太多太多了

发表于 2015-8-15 16:55 |显示全部楼层
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lindapi 发表于 2015-8-13 17:08
我也想知道

等我这边弄好了再跟大家分享

发表于 2015-8-15 16:56 |显示全部楼层
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lulucat 发表于 2015-8-13 17:10
先把买的房子租出去6个月 - 当然可以

一般是没人愿意住只租六个月的房子,尤其一大家子

发表于 2015-8-15 16:56 |显示全部楼层
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audreybest 发表于 2015-8-13 17:11
协商一下看?房东如果不提前结束,你就不接受看房inspection什么的。这是你正当权利啊 ...

谢谢,正在协商中

发表于 2015-8-15 16:57 |显示全部楼层
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inw 发表于 2015-8-13 17:16
屋主在lease内要卖的话,tenant好像随时可以搬走。
但是如果你不想走,屋主没有赶你走的权利。
你可以询问 ...

多谢多谢,用你的这个建议去问买房子的中介公司,正好他们有租务部,正在帮忙协调
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发表于 2015-8-15 16:58 |显示全部楼层
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mifeng 发表于 2015-8-13 17:22
学习

共同学习

发表于 2015-8-15 16:58 |显示全部楼层
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雾沉半垒 发表于 2015-8-13 19:04
只租6个月的虽然不多但是也有
不过关键是只要租客不知道他只能住6个月不就行了

对的,一般第一次租约都是六个月
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禁止发言

发表于 2015-8-15 16:58 |显示全部楼层
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现在租的房子说要break lease,放广告
自己的暂时房不动,观察进展
万一租的房出售成功了,和新房东提出是否要解除租约。新房东可能有他的打算,可能会肯
签名被屏蔽

发表于 2015-8-15 17:05 |显示全部楼层
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悉尼菜泡饭 发表于 2015-8-15 15:58
现在租的房子说要break lease,放广告
自己的暂时房不动,观察进展
万一租的房出售成功了,和新房东提出是 ...

多谢多谢,我们本来不同意open house,现在也让中介快快open,多open,希望快点儿卖掉,保佑保佑
头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-8-15 17:08 |显示全部楼层
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MAZZ 发表于 2015-8-15 16:05
多谢多谢,我们本来不同意open house,现在也让中介快快open,多open,希望快点儿卖掉,保佑保佑 ...

再给你像个办法

你现在租的房,可以提出你补租金差价,比如30一个礼拜,半年时间26周一共才700多块,把出租价格降下来,这样就好租了。把你现在租的房子租出去才是办法。你自己买来的房去短租,不合算,到时候还要打扫、还要结束租约,各种麻烦。

签名被屏蔽
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发表于 2015-8-15 18:03 |显示全部楼层
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MAZZ 发表于 2015-8-15 15:57
多谢多谢,用你的这个建议去问买房子的中介公司,正好他们有租务部,正在帮忙协调 ...

不客气,你去看你的lease合同,应该有房东卖房,房客只要给notice就可以提前搬走的条款。

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