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[其他讨论] 投资房改自住以后卖房用交税吗? [复制链接]

发表于 2015-8-9 22:01 |显示全部楼层
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如题
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发表于 2015-8-9 22:18 |显示全部楼层
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如果一开始就作为投资房再改成自住的话,以后卖出会按照出租的时间占房产拥有时间的比例计算CGT,比如你出租了2年,自住2年,房子从买入到卖出一共4年,则CGT的比例是2/4=50%,另外还有50%的discount
CPA
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禁止发言

发表于 2015-8-9 22:19 |显示全部楼层
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按时间比例交

发表于 2015-8-10 08:33 来自手机 |显示全部楼层
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yanghao1023 发表于 2015-8-9 21:18
如果一开始就作为投资房再改成自住的话,以后卖出会按照出租的时间占房产拥有时间的比例计算CGT,比如你出 ...

谢谢 解释的很清楚

发表于 2015-8-10 08:34 来自手机 |显示全部楼层
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大江东去 发表于 2015-8-9 21:19
按时间比例交

谢谢 大江

发表于 2015-8-10 08:54 |显示全部楼层
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yanghao1023 发表于 2015-8-9 21:18
如果一开始就作为投资房再改成自住的话,以后卖出会按照出租的时间占房产拥有时间的比例计算CGT,比如你出 ...

最后是 75% discount 嗎?
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发表于 2015-8-10 19:13 |显示全部楼层
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ng12 发表于 2015-8-10 07:54
最后是 75% discount 嗎?

加入到你当年的收入中计算税率

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