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iceeyes2000

皮靴族

发表于 2015-7-16 16:29 来自手机 |显示全部楼层

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三个月前投资房交中介打理，中介帮租出去了，结果过了三个月交不出房租，现在已经准备hearing,然后evict房客，但是不知道
等多久，最主要，房客租进去了水电气居然还没有改名字，请问是不是中介责任?我既然水电气在我名下是否可以停他们水电呢，已经买好房东
保险，b不知道有没有用呢

多情圣手

银靴族

发表于 2015-7-16 16:44 |显示全部楼层

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投资房楼主居然还通水电气？还等租客自己改名字？这服务太贴心了～～我也要租～～～

turrella

皮靴族

发表于 2015-7-16 16:46 来自手机 |显示全部楼层

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租客是什么人？怎么三个月不交房租才开始处理呢？中介为啥不在一个月不交的时候就开始处理？

wangwalter

铜靴族

发表于 2015-7-16 16:49 |显示全部楼层

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玻璃心粉碎机

皮靴族

发表于 2015-7-16 16:59 |显示全部楼层

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碰上这样的租客真恶心

自游自在

水晶靴族

发表于 2015-7-16 17:01 |显示全部楼层

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不能。

wdmznzd

白金靴族

发表于 2015-7-16 17:05 来自手机 |显示全部楼层

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当然不能啦，如果租客因此冻死了你可就麻烦大了。保险都不会替你赔。

逍遥自在

皮靴族

发表于 2015-7-16 22:11 |显示全部楼层

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你没有通过合法途径把租客赶走之前，那个房子是租客的家，不是你的家，你有什么权力断别人家的电？

逍遥自在

皮靴族

发表于 2015-7-16 22:17 |显示全部楼层

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你说现在电和气还是你的名下，难道你让租客搬进来之前没有申请 disconnection? 难道电气帐单都是你在付？太不可思议了。

iceeyes2000

皮靴族

发表于 2015-7-16 22:18 |显示全部楼层

我想现在不是我断水断电，而是因为电和气他们都没有改名字，我需要DISCONNECT，而且我已经通知了中介，中介的回复是“The electricity is your responsibility to disconnect I would suggest doing this asap”。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-7-16 22:19 |显示全部楼层

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本帖最后由雾沉半垒于 2015-7-16 21:22 编辑

你交出去租就应该disconnect，也只是把你的名字从记账里去掉，电和气是不是真的断掉，中介出租也不会去管房客有没有自动去connect电和气

shuyuanli

金靴族

发表于 2015-7-16 22:21 |显示全部楼层

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取消电是你自己的事，跟中介无关，而且中介也无权帮你取消，要不然随便谁都能把你家的电断了。而且你不先取消电的话，房客也过不了户，这是你的责任。

水是不能取消的，中介所能做的事是计算出水费中usage的部分然后charge 给房客

气不清楚

需要NAATI三级翻译的请联系我

iceeyes2000

皮靴族

发表于 2015-7-16 22:23 |显示全部楼层

第一次投资房，在烂区，现在受教了。。。

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dbsdsuna

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禁止发言

发表于 2015-7-17 08:36 来自手机 |显示全部楼层

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无语

yourock

金靴族

发表于 2015-7-17 09:37 |显示全部楼层

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iceeyes2000 发表于 2015-7-16 21:18
我想现在不是我断水断电，而是因为电和气他们都没有改名字，我需要DISCONNECT，而且我已经通知了中介，中介 ...

中介说的对。disconnection是你的事啊

老驴

铜靴族

发表于 2015-7-17 09:51 来自手机 |显示全部楼层

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电和气哪有改名之说，不都是自己打电话开通或关掉吗？赶紧断，要开通租客自己再开通好了。

stmimi

白金靴族

发表于 2015-7-17 09:55 |显示全部楼层

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把自己的名字消掉就好了.

hu017

金靴族

发表于 2015-7-17 09:56 |显示全部楼层

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无语

leaf2006

铜靴族

发表于 2015-7-17 11:23 |显示全部楼层

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房客交不交房租你都要断

xiwu

白金靴族

发表于 2015-7-17 11:25 |显示全部楼层

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电可停，水不行！

VictorOZ

银靴族

发表于 2015-7-17 11:38 |显示全部楼层

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电和气当然可以断你可以告诉他们你搬走的日期叫他们重新计算费用

水么是不能断的可以算使用费

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