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[行情讨论] 想在堪培拉买个投资房，大家有什么好建议？ [复制链接]

jane0524

布鞋族

发表于 2015-6-10 15:23 |显示全部楼层

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初步考虑一室或二室的在市中心附近

番薯

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发表于 2015-6-10 16:00 来自手机 |显示全部楼层

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市中心一抓一大把

jane0524

布鞋族

发表于 2015-6-10 16:09 |显示全部楼层

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番薯发表于 2015-6-10 15:00
市中心一抓一大把

啥意思？是好投资不？

ijazz

皮靴族

发表于 2015-6-10 16:36 |显示全部楼层

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堪培拉有华人聚居区吗？

番薯

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发表于 2015-6-10 16:43 来自手机 |显示全部楼层

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jane0524 发表于 2015-6-10 15:09
啥意思？是好投资不？

卖的多，一抓一大把

nmanz

金靴族

发表于 2015-6-10 16:45 |显示全部楼层

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去那里投资？

jane0524

布鞋族

发表于 2015-6-10 16:51 |显示全部楼层

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nmanz 发表于 2015-6-10 15:45
去那里投资？

我住这儿呀。

jane0524

布鞋族

发表于 2015-6-10 16:53 |显示全部楼层

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番薯发表于 2015-6-10 15:43
卖的多，一抓一大把

是很多,就是不知道租得出去不。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-6-10 16:54 |显示全部楼层

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ijazz 发表于 2015-6-10 15:36
堪培拉有华人聚居区吗？

有。很久以前是Dickson，后来据说转移了

苏格拉底怎么死的？！

yourock

金靴族

发表于 2015-6-10 16:55 |显示全部楼层

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堪培拉的中介很黑。10%

mdlp

金靴族

发表于 2015-6-10 16:59 |显示全部楼层

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堪培拉还是算了吧
以后的政府部门裁的裁，搬的搬
买那里还不如买parramatta。。。以后很多政府部门会搬到parramatta

yourock

金靴族

发表于 2015-6-10 17:09 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2015-6-10 15:54
有。很久以前是Dickson，后来据说转移了

现在的华人区是哪里？

xuemeipi

皮靴族

发表于 2015-6-10 17:54 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2015-6-10 15:59
堪培拉还是算了吧
以后的政府部门裁的裁，搬的搬
买那里还不如买parramatta。。。以后很多政府部门会搬到pa ...

你住堪培拉吗？你在政府部门工作吗？如果都不是，还是劝您不要过早下结论。

yourock

金靴族

发表于 2015-6-10 19:33 |显示全部楼层

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xuemeipi 发表于 2015-6-10 16:54
你住堪培拉吗？你在政府部门工作吗？如果都不是，还是劝您不要过早下结论。 ...

政府部门到底会不会裁员呢？

zzz

银靴族

发表于 2015-6-10 19:38 |显示全部楼层

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也想了解,我今天也在想堪培拉,看房价很便宜啊,不知道这几年涨了没,好不好出租,居住如何?

xuemeipi

皮靴族

发表于 2015-6-10 19:43 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2015-6-10 18:33
政府部门到底会不会裁员呢？

大裁员估计是不大可能的，但部门间人员流动还是有的。其实很多政府机构现在都在进人呢！可能去年走得太多了。

jane0524

布鞋族

发表于 2015-6-10 19:47 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2015-6-10 18:33
政府部门到底会不会裁员呢？

会裁员但和公司不同,政府裁员是通过不补充退休人员和自动离职人员的名额来实现的,不招固定工。不会裁任何现有正式员工,所以政府裁员意味着升职加薪几乎不可能,但现有工作是稳定的。

堪市一霸

布鞋族

发表于 2015-6-10 19:51 |显示全部楼层

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jane0524 发表于 2015-6-10 15:53
是很多,就是不知道租得出去不。

很好租。且不说政府部门的contractor，光ANU的留学生和学术交流的就很多了。UniLodge不便宜，还抢不着。
不过ACT地税较高。

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堪市一霸

布鞋族

发表于 2015-6-10 19:53 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2015-6-10 18:38
也想了解,我今天也在想堪培拉,看房价很便宜啊,不知道这几年涨了没,好不好出租,居住如何? ...

堪培拉房价过去几年几乎没动。

yourock

金靴族

发表于 2015-6-10 19:54 |显示全部楼层

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zzz 发表于 2015-6-10 18:38
也想了解,我今天也在想堪培拉,看房价很便宜啊,不知道这几年涨了没,好不好出租,居住如何? ...

据我所知，以前的时候租房市场很火爆，一房难求。不过这几年政府批了很多地，建了很多房，导致房价低迷。所以hocky有一点说的是对的，平稳市场就多批地，多建房。

总有刁民诱惑朕

木屐族

发表于 2015-6-10 19:58 |显示全部楼层

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既然是投资房，可以选布里斯本的，便宜又好租

jane0524

布鞋族

发表于 2015-6-10 20:27 |显示全部楼层

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总有刁民诱惑朕发表于 2015-6-10 18:58
既然是投资房，可以选布里斯本的，便宜又好租

我住堪培拉还是就近比较好

xuemeipi

皮靴族

发表于 2015-6-10 21:02 |显示全部楼层

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堪市一霸发表于 2015-6-10 18:53
堪培拉房价过去几年几乎没动。

位置很一般的house可能没动，但位置好的house长得可不少，去年下半年到今年至少长了10%以上。unit因为过剩所以不长甚至跌了。

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-6-10 21:05 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2015-6-10 15:59
堪培拉还是算了吧
以后的政府部门裁的裁，搬的搬
买那里还不如买parramatta。。。以后很多政府部门会搬到pa ...

。。。。parramatta是NSW的一些政府部门过去，堪培拉是联邦政府，难不成还要联邦政府搬去parramatta？

水米

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禁止发言

发表于 2015-6-10 21:12 |显示全部楼层

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堪村的新房也很多啊

yourock

金靴族

发表于 2015-6-10 21:46 |显示全部楼层

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xuemeipi 发表于 2015-6-10 20:02
位置很一般的house可能没动，但位置好的house长得可不少，去年下半年到今年至少长了10%以上。unit因为过 ...

请教那些地方算位置好？

xuemeipi

皮靴族

发表于 2015-6-10 22:07 |显示全部楼层

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yourock 发表于 2015-6-10 20:46
请教那些地方算位置好？

离市中心10公里以内的,或者离几大 town centre 步行距离的house。

Courtyard

木屐族

发表于 2015-6-10 22:13 |显示全部楼层

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xuemeipi 发表于 2015-6-10 20:02
位置很一般的house可能没动，但位置好的house长得可不少，去年下半年到今年至少长了10%以上。unit因为过 ...

是去年几月份开始长的？

唐宋

皮靴族

发表于 2015-6-10 22:51 |显示全部楼层

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如果自己住，没得说。如果投资，不看好。

老庄

木屐族

发表于 2015-6-10 23:00 |显示全部楼层

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投资堪培拉房产，小心成为心口的痛。我到现在还在痛。

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