预算60万以下在墨尔本买房

1212qq

只有60万的预算 想买一个house. 已经看了接近2个月了。开始看的bayswater. Boronia那边 中介标价一般都是47w plus 的样子。结果每次到后面出offer都上了60w 有点郁闷。现在想换区看看。想看看taylors lakes 那边的 不知道那个qu怎么样。大家给点意见和有没有其他区推荐

唧唧复唧唧

bayswater居然那么贵啊。

本来还想建议lz看看wantirna呢，就是knox 医院那里。regancy park 也很不错，有2个小学，离knox city也近。

yang5637

逆风而上

Springvale, point cook, noble park. Dandenong.

钾肥猫

唧唧复唧唧 发表于 2015-6-8 11:55
bayswater居然那么贵啊。

本来还想建议lz看看wantirna呢，就是knox 医院那里。regancy park 也很不错，有2 ...

regancy park都快迈入百万区了……

1212qq

唧唧复唧唧 发表于 2015-6-8 11:55
bayswater居然那么贵啊。

本来还想建议lz看看wantirna呢，就是knox 医院那里。regancy park 也很不错，有2 ...

买不起了呢。就是这两个月涨起来了。开始看的时候还觉得可以买的起 结果看房陆陆续续托了2个月 就涨起来了 可能是我看的房子都没有overlay的 而且位置还算好  大家都在抢。一个房子有10多家出offer.   

1212qq

逆风而上 发表于 2015-6-8 11:58
Springvale, point cook, noble park. Dandenong.

Dandenong那边好像贩毒很厉害。point cook之前听说过 也没去看过  突然觉得买房好难选择。

逆风而上

1212qq 发表于 2015-6-8 12:05
Dandenong那边好像贩毒很厉害。point cook之前听说过 也没去看过  突然觉得买房好难选择。  ...

如果对交通没有苛求的话， Springvale South, keysborough, endeavour hills, 都可以。你的budget太小。很难挑三拣四。Dandenong 升值还是表现不错的。

1212qq

逆风而上 发表于 2015-6-8 12:10
如果对交通没有苛求的话， Springvale South, keysborough, endeavour hills, 都可以。你的budget太小。 ...

60万以下首次购房有stamp duty. 免半嘛 所以想买一个house放那里然后出租出去 或者我父母过来了要喜欢就住里面。所以我得考虑一下周围的环境

唧唧复唧唧

钾肥猫 发表于 2015-6-8 11:59
regancy park都快迈入百万区了……

这么夸张阿？

唧唧复唧唧

1212qq 发表于 2015-6-8 12:14
60万以下首次购房有stamp duty. 免半嘛 所以想买一个house放那里然后出租出去 或者我父母过来了要喜欢就 ...

那么regancy park 真不错，离医院近，购物中心近，适合老人

Ymwu

唧唧复唧唧 发表于 2015-6-8 11:55
bayswater居然那么贵啊。

本来还想建议lz看看wantirna呢，就是knox 医院那里。regancy park 也很不错，有2 ...

wantirna 60W 怎么可能买的到

911110000

1212qq 发表于 2015-6-8 12:14
60万以下首次购房有stamp duty. 免半嘛 所以想买一个house放那里然后出租出去 或者我父母过来了要喜欢就 ...

维州 只有首套自租房 才有 印花税优惠政策吧

投资房 没有优惠记得

1212qq

911110000 发表于 2015-6-8 12:29
维州 只有首套自租房 才有 印花税优惠政策吧

投资房 没有优惠记得

我买了过一段时间在租出去呗。政府总不能一直管着我吧

逆风而上

1212qq 发表于 2015-6-8 12:14
60万以下首次购房有stamp duty. 免半嘛 所以想买一个house放那里然后出租出去 或者我父母过来了要喜欢就 ...

我举的这些区都有不少亚洲人和华人， 你父母来了会觉得习惯点。 你问的区 澳洲白人工人tradies太多， 你父母不一定习惯这种环境。。

1212qq

Ymwu 发表于 2015-6-8 12:29
wantirna 60W 怎么可能买的到

Wantirna 现在都是auction 了。60w house根本拍不下来

1212qq

逆风而上 发表于 2015-6-8 12:35
我举的这些区都有不少亚洲人和华人， 你父母来了会觉得习惯点。 你问的区 澳洲白人工人tradies太多， 你 ...

好一点的华人多的区买不起。差了的又不想买。所以很纠结 这周还去看了narre warren 的。房子便宜 又有大的shopping center  但是昨天看新闻说有个女孩在路上被割喉了。被吓到了。直接就不考虑这个区了

911110000

1212qq 发表于 2015-6-8 12:35
我买了过一段时间在租出去呗。政府总不能一直管着我吧

首套么？

唧唧复唧唧

1212qq 发表于 2015-6-8 12:36
Wantirna 现在都是auction 了。60w house根本拍不下来

旧点的也不行吗？

我3年前在哪买的投资房只要45万

Ymwu

1212qq 发表于 2015-6-8 12:36
Wantirna 现在都是auction 了。60w house根本拍不下来

随便一个破的不能再破的房子 都要7 80万

Ymwu

唧唧复唧唧 发表于 2015-6-8 12:41
旧点的也不行吗？

我3年前在哪买的投资房只要45万

3年前和现在不是一个故事了 从去年年底开始疯长

先锋

croydon试试

1212qq

唧唧复唧唧 发表于 2015-6-8 12:41
旧点的也不行吗？

我3年前在哪买的投资房只要45万

你也说了3年前啊。现在都涨了很多了

1212qq

先锋 发表于 2015-6-8 12:45
croydon试试

去看了。也问了最近under offer的房子。虽然中介给的标价都是40、50w 但是真正offer下来给的价钱都在60万以上了。看标出来的价钱都不准。至少还得再自己加个15%-20%上去

先锋

1212qq 发表于 2015-6-8 12:47
去看了。也问了最近under offer的房子。虽然中介给的标价都是40、50w 但是真正offer下来给的价钱都在60万 ...

别找auction的.

1212qq

911110000 发表于 2015-6-8 12:40
首套么？

是啊

先锋

1212qq 发表于 2015-6-8 12:47
去看了。也问了最近under offer的房子。虽然中介给的标价都是40、50w 但是真正offer下来给的价钱都在60万 ...

http://house.ksou.cn/cn/p.php?q=Croydon+South&sta=vic
去看一下,60万以下还是挺多的.

1212qq

911110000 发表于 2015-6-8 12:40
首套么？

我们现在住的房子没有写我的名字。所以可以用我的名字来买 就是首套

rabbitpoint

1212qq 发表于 2015-6-8 12:50
我们现在住的房子没有写我的名字。所以可以用我的名字来买 就是首套

couple就不行，不写名字也不算首套。

bearjoanne

1212qq 发表于 2015-6-8 12:50
我们现在住的房子没有写我的名字。所以可以用我的名字来买 就是首套

没这个说法吧? 当时我们也是这个情况，买第二套的时候不能按首套。