[地区选择] 大家知道为什么Thornleigh和beecroft房价差那么多吗？ [复制链接]

发表于 2015-6-5 17:30 来自手机 |显示全部楼层

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学校不一样，交通不一样。pennant hills rd是分水岭

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山大爷

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发表于 2015-6-5 17:35 来自手机 |显示全部楼层

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thornleigh工业区。房子的质素也差别大了。

商务车

水晶靴族

发表于 2015-6-5 17:37 |显示全部楼层

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thornleigh现在也都过1.1m了吧

rogershan

发表于 2015-6-5 17:47 |显示全部楼层

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beecroft传统好区，我觉着其实如果不考虑学校对华人来说却别没有那么大

zuozuo

发表于 2015-6-5 18:50 来自手机 |显示全部楼层

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Beecroft通常地大,房子也好。

yushuxin

木屐族

发表于 2015-6-5 20:16 |显示全部楼层

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都是楼花，价格都差不多了。

breville

发表于 2015-6-5 20:19 来自手机 |显示全部楼层

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商务车发表于 2015-6-5 17:37
thornleigh现在也都过1.1m了吧

过1.1的都是板房。

kenkoh40

铜靴族

发表于 2015-6-5 22:29 |显示全部楼层

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2e 和 Horsby 有很大差别

weedoo

发表于 2015-6-5 22:49 |显示全部楼层

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正常啊

sheilaloo

发表于 2015-6-5 22:58 来自手机 |显示全部楼层

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beecroft是一个非常成熟的地区房子都修得比较好学校有oc班房子的价格自然贵最近多了些楼花
thornleigh 的duffy ave北侧有些工厂，其中靠近ph road有个水泥厂其他都是药厂汽车修理厂木头厂不关紧的
thornleigh 上几个礼拜也有一个1.7，一个1.6的房子质量都还不错

breville

发表于 2015-6-5 23:27 来自手机 |显示全部楼层

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sheilaloo 发表于 2015-6-5 22:58
beecroft是一个非常成熟的地区房子都修得比较好学校有oc班房子的价格自然贵最近多了些楼花
thornleigh ...

1.7的是板房。发现松立越是板房反而卖得上价，不知道为啥。
37 Beresford Road, Thornleigh
http://www.domain.com.au/2012010001

看这个，感觉1.5+++的。如果华人拼一下，1.6+也有可能。校区，学校旁边，超级方便。

dreamingday

木屐族

发表于 2015-6-6 08:02 |显示全部楼层

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bangalow

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发表于 2015-6-6 09:07 来自手机 |显示全部楼层

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不是一个档次的地方

trmos

发表于 2015-6-6 09:09 来自手机 |显示全部楼层

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Thornleigh 还受到northconnex影响

sheilaloo

发表于 2015-6-6 12:38 来自手机 |显示全部楼层

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beecroft更加可怜北侧修地道中间横贯修火车道

churchman

发表于 2015-6-6 12:50 来自手机 |显示全部楼层

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sheilaloo 发表于 2015-6-5 22:58
beecroft是一个非常成熟的地区房子都修得比较好学校有oc班房子的价格自然贵最近多了些楼花
thornleigh ...

恩没有楼花的时候路已经水泄不通以后楼花交付了那个交通想想都醉了

tip

铜靴族

发表于 2015-6-6 13:13 来自手机 |显示全部楼层

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trmos 发表于 2015-6-6 09:09
Thornleigh 还受到northconnex影响

怎么个影响法？是好是坏？

carnival

草鞋族

发表于 2015-6-6 13:21 来自手机 |显示全部楼层

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tip 发表于 2015-6-6 13:13
怎么个影响法？是好是坏？

是好的影响吧。以后大卡车全往地下走，缓解了pennant hills路的拥堵。而排气口在wahronga 和 pennant hills那2个点，thornleigh完全是得利的。

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sodium

钻石靴族

发表于 2015-6-6 14:39 |显示全部楼层

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beecroft其实相对几个邻区，升值升得很慢很慢，也不会再有什么大发展

baby_2013

发表于 2015-6-6 16:41 |显示全部楼层

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breville 发表于 2015-6-5 23:27
1.7的是板房。发现松立越是板房反而卖得上价，不知道为啥。
37 Beresford Road, Thornleigh
http://www.d ...

我以前也在附近看房的，估计鬼佬不在乎木板房，只要管道结构OK就好。鬼佬更看重室内吧，好多板房的样式古典，室内摆设清雅，照样卖高价。

baby_2013

发表于 2015-6-6 16:45 |显示全部楼层

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刚刚PH，THE CRESENT打酱油，很旧哇，地毯都是湿的，一股消毒药水气味，1•475，不过离车站非常近，过马路就到了。

发表于 2015-6-6 17:52 |显示全部楼层

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churchman 发表于 2015-6-6 12:50
恩没有楼花的时候路已经水泄不通以后楼花交付了那个交通想想都醉了

不用先醉，下午3-5点时你应该开车去周边，看看附近那些是交通黑点
楼花建完，所在的chapman ave Beecroft road交通状况也不会有什么改变

专业路过打酱油

发表于 2015-6-6 17:58 |显示全部楼层

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Beecroft传统比thornleigh好，我觉得以前和未来，中位价区别20-30万也正常，升值潜力thornleigh更大
说实话，beecroft和cheltenham吃亏就在于在HCA里面，有火车，有学校，建点楼花，周边有些筒子就不遗余力黑，有意思吗？很少看到住这两个区的童鞋发声，大都一笑而过，不过不代表没意见
不要轻易遍地自己周边的区，你自己周边住的区差，不会显得你档次越高，不都是每个人会看着纸面房子升值，心里暗爽的，请尊重下不同人的选择

专业路过打酱油

mdlp

发表于 2015-6-6 18:00 |显示全部楼层

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BEECROFT以前的房价就很高了现在是因为华人关注度不高而已
过个几年会补涨的

粉红的鱼

发表于 2015-6-6 18:20 |显示全部楼层

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carnival 发表于 2015-6-6 13:21
是好的影响吧。以后大卡车全往地下走，缓解了pennant hills路的拥堵。而排气口在wahronga 和 pennant hil ...

排气口在wahronga 和beecroft吧. beecroft是不是更不会涨了?

粉红的鱼

发表于 2015-6-6 18:22 |显示全部楼层

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http://giswebapps.aecomonline.net/northconnex/map_view.html
准确的说是在beecroft和west pennant hills中间

发表于 2015-6-6 18:24 |显示全部楼层

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粉红的鱼发表于 2015-6-6 18:22
http://giswebapps.aecomonline.net/northconnex/map_view.html
准确的说是在beecroft和west pennant hills ...

这个地理位置我们很早就讨论过，如果说在carlingford和WPH之间，那些住这个邮编区的筒子会不会疯掉啊
wahroonga就是这个project出来也没怎么跌，只是上市房子多了而已

专业路过打酱油

发表于 2015-6-6 18:26 |显示全部楼层

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mdlp 发表于 2015-6-6 18:00
BEECROFT以前的房价就很高了现在是因为华人关注度不高而已
过个几年会补涨的 ...

哦，是嘛，我觉得已经很高了，不过2E涨的更狠
最近做refinance银行刚估价，比买入涨了40%，都是纸面富贵而已
如果你关注周边买家，大部分已经是华人了

专业路过打酱油

mdlp