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[自购小窝] 房屋报告室内有裂缝，大家帮忙看看有问题吗 [复制链接]

forest318

布鞋族

发表于 2015-5-7 23:44 |显示全部楼层

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如图，房屋报告中，室内有几处裂缝。

拜托大家参谋下。

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zizhuyuan

皮靴族

发表于 2015-5-7 23:58 |显示全部楼层

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有多宽？

hunter38

皮靴族

发表于 2015-5-8 00:10 |显示全部楼层

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应该没事，是石膏板的接缝

mikelee19

钻石靴族

发表于 2015-5-8 00:10 |显示全部楼层

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外墙有没有？

forest318

布鞋族

发表于 2015-5-8 00:31 |显示全部楼层

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zizhuyuan 发表于 2015-5-7 22:58
有多宽？

很细，看不出多宽

forest318

布鞋族

发表于 2015-5-8 00:33 |显示全部楼层

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mikelee19 发表于 2015-5-7 23:10
外墙有没有？

外墙没有，但是外墙墙角有课树

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zizhuyuan

皮靴族

发表于 2015-5-8 00:36 |显示全部楼层

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细缝没关系，很多家都有，你去google hair crack就了解了，填补一下，一涂漆就看不出来了，又的都不填，直接上两边漆。

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-5-8 00:39 |显示全部楼层

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单砖？双砖？树离房子有多近？

翘楚

布鞋族

发表于 2015-5-8 06:06 |显示全部楼层

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看看树根和房屋处有没有裂缝，如果没有就没啥事因为大树一般不会长到哪去了。如果是小树就不行必须砍

candycrush2015

布鞋族

发表于 2015-5-8 07:04 |显示全部楼层

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House looks quite new, how many years old?
Other than small cracks, if no structural issue then should be ok.
These small problems are for you to negotiate prices

雨过天晴

皮靴族

发表于 2015-5-8 08:20 |显示全部楼层

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对应的外墙没有裂缝就ok，

glensonne

皮靴族

发表于 2015-5-8 08:51 来自手机 |显示全部楼层

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不超过5cm就不用担心竖缝比横缝结构条件差

qiancensheng

铜靴族

发表于 2015-5-8 09:01 |显示全部楼层

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我家也有，同样位置

tigercat

皮靴族

发表于 2015-5-8 09:25 |显示全部楼层

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有点小裂缝很正常，即使混凝土结构也会有裂缝的。

ellepopo

铜靴族

发表于 2015-5-8 09:54 |显示全部楼层

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小裂缝很正常

mikelee19

钻石靴族

发表于 2015-5-8 13:05 |显示全部楼层

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forest318 发表于 2015-5-7 23:33
外墙没有，但是外墙墙角有课树

问inspector，他应该给你解释清楚。

george1957

银靴族

发表于 2015-5-8 14:43 |显示全部楼层

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那颗树是个隐患，应当砍掉。

forest318

布鞋族

发表于 2015-5-9 00:10 |显示全部楼层

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zizhuyuan 发表于 2015-5-7 23:36
细缝没关系，很多家都有，你去google hair crack就了解了，填补一下，一涂漆就看不出来了，又的都不填，直 ...

谢谢，我这是算轻松点了

forest318

布鞋族

发表于 2015-5-9 00:11 |显示全部楼层

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george1957 发表于 2015-5-8 13:43
那颗树是个隐患，应当砍掉。

好的，这么小的树砍掉不用申请council吧

forest318

布鞋族

发表于 2015-5-9 00:12 |显示全部楼层

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mikelee19 发表于 2015-5-8 12:05
问inspector，他应该给你解释清楚。

好的，inspector要我电话办公室，下周一马上做

forest318

布鞋族

发表于 2015-5-9 00:15 |显示全部楼层

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candycrush2015 发表于 2015-5-8 06:04
House looks quite new, how many years old?
Other than small cracks, if no structural issue then shou ...

20年了，我已经书面出价了。请教一下，是现在就可以通过中介议价吗？一般是要求房主修复好？还是说自己要装修要成交价少点？

candycrush2015

布鞋族

发表于 2015-5-9 00:18 |显示全部楼层

forest318 发表于 2015-5-8 23:15
20年了，我已经书面出价了。请教一下，是现在就可以通过中介议价吗？一般是要求房主修复好？还是说自己要 ...

you can use that as one of the reasons for negotiation, but don't think you can get much for that.
Give it a try any way. It also depends who you are competing with...
Good luck