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[个人所得税] 自住房(Principal place of residence)可以有折旧抵扣? [复制链接]

发表于 2015-5-4 10:43 |显示全部楼层
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本帖最后由 easter 于 2015-5-4 22:29 编辑

自住房出租的话,据说有个6年法则,可以免capital gain

那么在免capital gain的情况下可以用折旧来抵扣收入吗?
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发表于 2015-5-4 18:35 |显示全部楼层
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没人理?

发表于 2015-5-4 19:01 |显示全部楼层
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only for investment

发表于 2015-5-4 21:27 |显示全部楼层
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自住房没有折旧

发表于 2015-5-4 21:37 |显示全部楼层
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capital gain 收入都不交税了,折旧抵收入目的是啥?

发表于 2015-5-4 23:03 |显示全部楼层
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本帖最后由 easter 于 2015-5-4 22:29 编辑
xiaomt 发表于 2015-5-4 20:37
capital gain 收入都不交税了,折旧抵收入目的是啥?


因为要出租, 目的是抵房租收入

说自住其实不准确, 应该是 Principal place of residence
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发表于 2015-5-6 12:28 |显示全部楼层
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Correct

发表于 2015-5-7 11:01 |显示全部楼层
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出租的话就可以在当年报折旧。
Main Residence Exemption是计算CGT时候的概念。

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发表于 2015-5-13 00:39 |显示全部楼层
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JohnnySu 发表于 2015-5-7 08:01
出租的话就可以在当年报折旧。
Main Residence Exemption是计算CGT时候的概念。

发表于 2015-5-13 13:27 |显示全部楼层
此文章由 zyddx 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 zyddx 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
"自住房出租的话,据说有个6年法则,可以免capital gain" 什么 6年法则?谢谢

发表于 2015-5-18 01:03 |显示全部楼层
此文章由 Flyingzero1984 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 Flyingzero1984 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
但应该在算CGT的时候 把那几年折旧要加上去的
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