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[个人所得税] 夫妻联名账户退税算哪一方？ [复制链接]

toughzero

皮靴族

发表于 2015-4-28 00:08 |显示全部楼层

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本帖最后由 toughzero 于 2015-4-27 23:19 编辑

投资房在妻子一个人名下，租金收入进妻子账户。但供款人是丈夫，offset账户是夫妻联名账户，年度报税时贷款利息作为负扣税项是算在妻子这一方还是丈夫一方？

大江东去

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发表于 2015-4-28 00:14 |显示全部楼层

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妻子

大江东去

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发表于 2015-4-28 00:15 |显示全部楼层

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按所有人报税

和谁出钱还贷没关系

toughzero

皮靴族

发表于 2015-4-28 00:25 |显示全部楼层

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本帖最后由 toughzero 于 2015-4-27 23:27 编辑

大江东去发表于 2015-4-27 23:15
按所有人报税

和谁出钱还贷没关系

这个联名账户没有任何存款，每个月固定打月供进去。我想问的是贷款利息负扣税是妻子申报还是丈夫申报？这个影响很大。
如果是妻子申报负扣税，而且妻子没其它收入来源，那么benefit会很小。
如果丈夫申报负扣税，丈夫工资收入无变化（因为租金进妻子账户），负扣税的benefit就很明显了。
即便是夫妻双方各有50%的资格申报负扣税，那也比妻子单独申报负扣税的益处大。