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[修房建房] 救急！救急！新房子客厅天花板漏水，怎么办。 [复制链接]

sinojuju

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:32 |显示全部楼层

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房子新盖两年多，今天暴雨一天，客厅的吊灯处开始往下滴水，客厅的上面是一个阳台，老公说不知道是防水没做好，还是屋顶里的管道没做好。

这雨好像还有下一个星期，怎么办？要走保险公司吗？

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海哥

铜靴族

发表于 2015-4-20 23:35 |显示全部楼层

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找建房的builder,通常新房有七年的质保。

二胖

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:36 来自手机 |显示全部楼层

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爬上去看

maorice

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:41 |显示全部楼层

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看屋顶下水道是不是堵住了。

红叶山斋

草鞋族

发表于 2015-4-20 23:42 |显示全部楼层

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快点找水管工来check

ying2014

铜靴族

发表于 2015-4-20 23:44 |显示全部楼层

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yang5637

水晶靴族

发表于 2015-4-20 23:45 |显示全部楼层

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查清原因？

sinojuju

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:47 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2015-4-20 22:45
查清原因？

找谁查原因？独立的building inspector?

wyatt

银靴族

发表于 2015-4-20 23:49 来自手机 |显示全部楼层

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minihare

布鞋族

发表于 2015-4-20 23:49 |显示全部楼层

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找bulider吧。。。。话说这雨啥时候菜能停啊，出门真不方便。

yang5637

水晶靴族

发表于 2015-4-20 23:51 |显示全部楼层

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排水管堵了？防水层坏了？自己先看看。

waterfish

铜靴族

发表于 2015-4-20 23:52 |显示全部楼层

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好像现在只有两年保修

bigmark

草鞋族

发表于 2015-4-20 23:52 |显示全部楼层

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yang5637 发表于 2015-4-20 22:51
排水管堵了？防水层坏了？自己先看看。

很有可能

sinojuju

皮靴族

发表于 2015-4-20 23:53 |显示全部楼层

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bigmark 发表于 2015-4-20 22:52
很有可能

怎么能看出是防水层的问题？

theforest

银靴族

发表于 2015-4-20 23:57 |显示全部楼层

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放个水桶接

morningsun

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-21 07:55 |显示全部楼层

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奇怪了新房怎么会漏呢

nswmarsfield

银靴族

发表于 2015-4-21 08:22 |显示全部楼层

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先用盆桶接着，然后找builder。

一家猪柱

臭鞋族

发表于 2015-4-21 09:11 |显示全部楼层

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同情
上面是阳台的话应该不会是水管吧。笨办法先试试在阳台上铺层塑料看看吧，然后找builder

hohoho

金靴族

发表于 2015-4-21 09:17 来自手机 |显示全部楼层

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同意楼上，先封阳台地面，看是防水问题还是水管问题

hannah123

木屐族

发表于 2015-4-21 09:18 来自手机 |显示全部楼层

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客厅上面是阳台但是看看漏水的位置是不是连着楼上的外墙？我家也是类似情况，水从二楼漏一楼，开始以为阳台防水问题，后来发现漏的是楼上的外墙和内墙之间的缝隙。原因应该是屋顶的gutter向内倒灌，然后顺着墙漏下去了

qyz225

木屐族

发表于 2015-4-21 09:23 |显示全部楼层

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这我有经验，

找builder可以，但是你要有时间和他耗。而且他会有一堆理由，不是结构错误，你自己装修导致的。。。

这种头顶阳台漏水是因为阳台下面没防水层。自己看看阳台还有墙角有没有缝隙，自己用silicon 补上

另外还有一个地方容易漏水是gutter，有时候他们图省事没有把外沿扳起来，导致雨水倒灌。。。

zyj0311

皮靴族

发表于 2015-4-21 09:57 |显示全部楼层

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LZ不要着急.
头顶是阳台不意味防水没做？因为任何其他地方漏水都会顺着天花板低的地方流出来。

我曾有过同样的经历。最可能是屋顶的valley被树枝或掉下来的瓦块堵了。有时POSSAM 在房顶跑容易碰掉瓦堵住valley.gutter也要查查是否有树叶或树枝堵住了。平常小雨看不出来。暴雨或下时间长了就明显了。雨停时上房查查。注意安全。

如果屋顶valley或gutter没有堵。就可能是设计问题或施工问题。7年之内找builder解决。builder一般推脱。也可直接找builder 上保险的公司（合同附件有保险合同）就说联系不上builder。

老毕