精华好帖回顾
· 风味小菜——凉拌红油牛百叶 (2008-11-27) Tiger_Karen	· 澳大利亚东海岸16天游功略 (2011-2-9) 魅影妖瞳
· 女人如何实现价值 - 我是女人,妻子,母亲... (2012-4-22) uty	· 牙齿有问题的同学进来(Syd) (2008-5-6) 蓝月亮

查看: 3735|回复: 8

[贷款相关] 关于预批 [复制链接]

dreamliner

布鞋族

发表于 2015-4-19 23:37 |显示全部楼层

此文章由 dreamliner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dreamliner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

请问预批结果应该包含哪些信息？只说贷款额批了，但是没有利率，年费，offset account等等的任何信息，是不是应该有个正式的approval letter包含所有这些呢？
多谢！

145745

皮靴族

发表于 2015-4-19 23:39 |显示全部楼层

此文章由 145745 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 145745 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

利率是随行就市的，到正式贷款的时候才能确认。

年费，offset等等是根据不同的贷款产品来走的，也要到正式贷款的时候才能确定。

pre approval 其实就是替你算了一次borrowing power，仅此而已。

dreamliner

布鞋族

发表于 2015-4-20 00:53 |显示全部楼层

此文章由 dreamliner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dreamliner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

145745 发表于 2015-4-19 22:39
利率是随行就市的，到正式贷款的时候才能确认。

年费，offset等等是根据不同的贷款产品来走的，也要到正 ...

多谢！
不好意思再问一下，预批时口头告诉了我利率和贷款产品（包含年费offset等），如果等到正式贷款的时候不一致怎么办呢？

Mr.Yuan

银靴族

发表于 2015-4-20 07:33 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 Mr.Yuan 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 Mr.Yuan 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dreamliner 发表于 2015-4-19 23:53
多谢！
不好意思再问一下，预批时口头告诉了我利率和贷款产品（包含年费offset等），如果等到正式贷款的 ...

都是subject to changes 没人可以承诺一样因为pricing request有效期也只是三十天

th123456

布鞋族

发表于 2015-4-20 12:19 |显示全部楼层

此文章由 th123456 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 th123456 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

学习

dreamliner

布鞋族

发表于 2015-4-21 00:02 |显示全部楼层

此文章由 dreamliner 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 dreamliner 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

Mr.Yuan 发表于 2015-4-20 06:33
都是subject to changes 没人可以承诺一样因为pricing request有效期也只是三十天 ...

非常感谢，Mr. Yuan!

cannysh

皮靴族

发表于 2015-4-21 00:22 |显示全部楼层

此文章由 cannysh 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 cannysh 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

dreamliner 发表于 2015-4-19 23:53
多谢！
不好意思再问一下，预批时口头告诉了我利率和贷款产品（包含年费offset等），如果等到正式贷款的 ...

如果是直接找的银行，他们一般口头就算数的

。。。。。

youran

铜靴族

发表于 2015-4-21 00:26 来自手机 |显示全部楼层

此文章由 youran 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 youran 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

预批下来，但如果银行valuation与购买价差太多，也会有问题。

zio888

木屐族

发表于 2015-4-21 00:34 |显示全部楼层

此文章由 zio888 原创或转贴，不代表本站立场和观点，版权归 oursteps.com.au 和作者 zio888 所有！转贴必须注明作者、出处和本声明，并保持内容完整

预批是为了让你知道borrowing capacity. 这一来你买房就知道自己的预算。
interest rate 随时都会改变。就算签了variable rate 也可能第二天就变。所以不必太在乎。
要是要好的rate，订了房再让broker给你找最便宜的lender.

返回列表

		自动登录	找回密码
密码			注册

精华好帖回顾

[贷款相关] 关于预批 [复制链接]

发表回复

浏览过的版块