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[其他讨论] Negative Gearing 可能会被取消 [复制链接]

starstar79

草鞋族

发表于 2015-4-16 16:36 |显示全部楼层

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刚刚看到的新闻，不知大家觉得会实行吗？
无法发LINK，在SMH上

kylelly

银靴族

发表于 2015-4-16 16:42 |显示全部楼层

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我觉得可能性不大，如果万一是真的，投资房事会冷么？

巴乔

金靴族

发表于 2015-4-16 16:43 |显示全部楼层

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真要动了吗

karaoke_oz

金靴族

发表于 2015-4-16 16:43 |显示全部楼层

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不会一下取消，要取消也是慢慢来，耗时几年。
一下取消政府绝对是自杀。

nis

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-16 16:44 |显示全部楼层

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支持！

CoastalWalking

木屐族

发表于 2015-4-16 16:46 |显示全部楼层

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同支持！

Halsey

铜靴族

发表于 2015-4-16 16:48 |显示全部楼层

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好

rabbitpoint

白金靴族

发表于 2015-4-16 16:49 |显示全部楼层

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我觉得买投资房不为这个，还是capital gain为主要目标。

crystalyy

布鞋族

发表于 2015-4-16 16:50 |显示全部楼层

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其实一般投资房能NEGATIVE GEAR的也不多。如果NEGATIVE GEAR很多的投资房，大家也不会买。

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-4-16 16:52 |显示全部楼层

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我就好奇税制怎么调整

比如今年股票亏了、明年赚了，怎么缴税？

潜水老虎

金靴族

发表于 2015-4-16 16:53 |显示全部楼层

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两年之内不可能

蚝

圣靴族

发表于 2015-4-16 16:54 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2015-4-16 16:52
我就好奇税制怎么调整

比如今年股票亏了、明年赚了，怎么缴税？

如果单说股票的话，亏了背着，等赚了pao去亏的，再上税

Richeee

铜靴族

发表于 2015-4-16 16:56 |显示全部楼层

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不可能，80年代有段时间一度取消过negative gearing，结果不仅对房地产行业的打击太大，而且导致房租飞涨

这个话题每次选举都会被提到，但是确实不太可能被实行

闲人甲

铜靴族

发表于 2015-4-16 16:58 |显示全部楼层

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有地方投票吗?

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-16 16:58 |显示全部楼层

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karaoke_oz 发表于 2015-4-16 16:43
不会一下取消，要取消也是慢慢来，耗时几年。
一下取消政府绝对是自杀。 ...

这届政府肯定下台，无论NG 取不取消

大牛哥

水晶靴族

发表于 2015-4-16 16:59 |显示全部楼层

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蚝姐发表于 2015-4-16 16:54
如果单说股票的话，亏了背着，等赚了pao去亏的，再上税

股票和房产投资，都是投资，在negative gearing方面，不是同一个原理么？

苏格拉底怎么死的？！

sea109

铜靴族

发表于 2015-4-16 16:59 |显示全部楼层

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取消就不用加GST了，但是我觉得不会

刘关张

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-4-16 17:00 |显示全部楼层

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本帖最后由刘关张于 2015-4-16 17:01 编辑

Richeee 发表于 2015-4-16 16:56
不可能，80年代有段时间一度取消过negative gearing，结果不仅对房地产行业的打击太大，而且导致房租飞涨

...

80年代的事情放到现在已经30年了。每次都用这个借口吗？

80年代政府每年负担多少负口税？现在每年政府花费120亿。

每年拿20亿出来建经济房。 BUILDER 照样有活， SALES 照样有活，房价有人买得起，房租还涨个毛。政府还赚了100个亿一年。

方言

铜靴族

发表于 2015-4-16 17:00 |显示全部楼层

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NG都闹成这样了，取消还不是肯定的事。。

edwardt

银靴族

发表于 2015-4-16 17:01 |显示全部楼层

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已经否了：
Prime Minister Tony Abbott rules out changes to negative gearing

http://www.smh.com.au/business/p ... 0150416-1mmibf.html

fuleinist

皮靴族

发表于 2015-4-16 17:01 |显示全部楼层

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rabbitpoint 发表于 2015-4-16 16:49
我觉得买投资房不为这个，还是capital gain为主要目标。

负扣税取消的话，Captial Gain也会相应下降吧。

此举绝对会起到冷却投资房市场，将州府Stamp Duty收入减半的优良效果。

fuleinist

皮靴族

发表于 2015-4-16 17:02 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2015-4-16 17:00
80年代的事情放到现在已经30年了。每次都用这个借口吗？

80年代政府每年负担多少负口税？现在每年政府花 ...

以澳洲的人工，20亿连个毛都建不了

蚝

圣靴族

发表于 2015-4-16 17:04 |显示全部楼层

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大牛哥发表于 2015-4-16 16:59
股票和房产投资，都是投资，在negative gearing方面，不是同一个原理么？

不是不是，那个英文，懒得打了，是说如果投资，是借的钱，利息什么的可以算成本，如果高于产出，不用上税

要打好多字耶，先这样吧

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大牛哥	+ 3	明白了，哥冰雪

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Richeee

铜靴族

发表于 2015-4-16 17:04 |显示全部楼层

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刘关张发表于 2015-4-16 17:00
80年代的事情放到现在已经30年了。每次都用这个借口吗？

80年代政府每年负担多少负口税？现在每年政府花 ...

你这绝对是纸上谈兵啊....

而且就算拿20亿搞经济房，才能满足多少需求啊

lubber

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禁止发言

发表于 2015-4-16 17:08 |显示全部楼层

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hoho, impossible

yancy

草鞋族

发表于 2015-4-16 17:29 |显示全部楼层

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谁动谁下台。

ffb

布鞋族

发表于 2015-4-16 17:41 |显示全部楼层

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Richeee 发表于 2015-4-16 16:56
不可能，80年代有段时间一度取消过negative gearing，结果不仅对房地产行业的打击太大，而且导致房租飞涨

...

为什么房租会飞涨？

鱼大龙

木屐族

发表于 2015-4-16 17:50 |显示全部楼层

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取消，房租上涨是肯定的，但是房价也会下跌，建筑业会很萧条。

bt123123

银靴族

发表于 2015-4-16 17:51 来自手机 |显示全部楼层

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Don't think so

jjz10

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禁止发言

发表于 2015-4-16 18:24 |显示全部楼层

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edwardt 发表于 2015-4-16 17:01
已经否了：
Prime Minister Tony Abbott rules out changes to negative gearing

阿伯的发言不必太在意。。。

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