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[地区选择] 除了悉尼，墨尔本这类澳村一线/二线城市，各位坛友考虑过其他城市的房产投资吗？ [复制链接]

单砍五万

皮靴族

发表于 2015-4-16 14:50 |显示全部楼层

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都说只有大城市才有房地产，现在悉尼这租售比看着真心觉得挺离谱了，但都想着升值潜力巨大。

小地方房子租售比不错，租金够cover一切花销，就是不知道这升值潜力如何。

悉尼这租售比，一般钱包不够鼓的现在真是感觉不敢随便入场了。

智商21

银靴族

发表于 2015-4-16 19:08 |显示全部楼层

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其他地方基本没涨或者下跌

天涯浪客

水晶靴族

发表于 2015-4-16 19:13 |显示全部楼层

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等退休可以考虑买下一套自住。

samuelinks

布鞋族

发表于 2015-4-16 21:54 |显示全部楼层

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除了买套自住，之前的转投资，实在是下不了手

samuelinks

布鞋族

发表于 2015-4-16 21:55 |显示全部楼层

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最近很多同志买bne啊，中介真能忽悠啊

mortdale

光脚族

发表于 2015-4-16 22:14 |显示全部楼层

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这标题相当有争议啊

chere

木屐族

发表于 2015-4-17 14:31 来自手机 |显示全部楼层

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我是不买滴，参看国内北上广和其他二线，再者，悉尼很宜居

elight

皮靴族

发表于 2015-4-17 16:09 |显示全部楼层

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退休了可以住到偏远山区去都不是问题

鱼羊鲜

水晶靴族

发表于 2015-4-17 16:20 |显示全部楼层

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退休了更愿意呆悉尼华人圈了

newlaoda

皮靴族

发表于 2015-4-17 16:21 |显示全部楼层

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一直看到中介有让买bne，ade的，什么时候冒出来让买hbt就牛了

cangaru

钻石靴族

发表于 2015-4-17 16:34 |显示全部楼层

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把墨尔本去了吧

只有悉尼最适合投资，涨最狠，只涨不跌，刚需

zkm2003210

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发表于 2015-4-17 19:52 |显示全部楼层

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cangaru 发表于 2015-4-17 15:34
把墨尔本去了吧

只有悉尼最适合投资，涨最狠，只涨不跌，刚需

刚来的？去了解下2004-2008年悉尼的惨样。

2004年到2010年，房价涨幅墨村完胜悉尼.

clark_2

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发表于 2015-4-22 13:25 |显示全部楼层

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不清楚啊

单砍五万

皮靴族

发表于 2015-4-22 13:54 |显示全部楼层

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samuelinks 发表于 2015-4-16 20:55
最近很多同志买bne啊，中介真能忽悠啊

现在说不好到底BNE值不值投资，我知道有不少人在那边买房了。
发大水一下让房价掉下去那么多，现在开始往上走了。

单砍五万

皮靴族

发表于 2015-4-22 13:55 |显示全部楼层

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newlaoda 发表于 2015-4-17 15:21
一直看到中介有让买bne，ade的，什么时候冒出来让买hbt就牛了

我觉得我有生之年可能看不见开发HBT了

Booker

银靴族

发表于 2015-4-22 13:59 |显示全部楼层

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进来学习

雾沉半垒

金靴族

发表于 2015-4-22 17:56 |显示全部楼层

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买自己熟悉的区域
我觉得如果你不是年薪几十万，上班拿死工资，只是有点余钱
买大城市的unit/旧点的apt好，有一定的增值潜力，租售比也比house新公寓楼花要好，财政上压力也小很多

dlcat

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发表于 2015-4-22 18:03 |显示全部楼层

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妹的BNE华人区都涨疯了，想买套压压惊都没机会了。

ergon

皮靴族

发表于 2015-4-22 18:13 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2015-4-22 17:03
妹的BNE华人区都涨疯了，想买套压压惊都没机会了。

涨了吗？也就几万

dlcat

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发表于 2015-4-22 18:15 |显示全部楼层

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ergon 发表于 2015-4-22 17:13
涨了吗？也就几万

去年同期，几乎完全一样的是60万，今年70多万疯抢。

小安琪

金靴族

发表于 2015-4-22 18:21 |显示全部楼层

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我也看了下。布里斯班市中心的APT要价59万居然可以租660.在悉尼不可复制啊。

ergon

皮靴族

发表于 2015-4-22 18:29 |显示全部楼层

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dlcat 发表于 2015-4-22 17:15
去年同期，几乎完全一样的是60万，今年70多万疯抢。

不至于了，经常流拍.

ergon

皮靴族

发表于 2015-4-22 18:29 |显示全部楼层

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小安琪发表于 2015-4-22 17:21
我也看了下。布里斯班市中心的APT要价59万居然可以租660.在悉尼不可复制啊。 ...

没用，oversupply and body corp kills

rogershan

银靴族

发表于 2015-4-22 18:31 |显示全部楼层

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要买就买大城市的华人区，想赚钱最好还是要卖给华人的

小安琪

金靴族

发表于 2015-4-22 18:35 |显示全部楼层

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ergon 发表于 2015-4-22 17:29
没用，oversupply and body corp kills

over supply 悉尼可能还好。物业费的话悉尼也不低啊

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