房价

dingyipu

kbs1211 发表于 2017-1-18 01:56
哦，那可不可以说悉尼人民这种水深火热的生活也是一时时的呢，说不定哪天风水轮流转，悉尼人民也能过上不 ...

不上班是不可能的，经济发展总要有人出力吧。别的几点好像大家都应该已经达到了。

aaronshady2

6543 发表于 2017-1-17 23:13
那是你的想法，阿德莱德是澳洲第五大城市，也是州府城市。就像在中国，北京上海房价长很凶也很贵，但那不 ...

哈哈，你开心就好。一堆事实一堆数据摆在面前，不过你也可以装鸵鸟。阿德莱德那个鸟不生蛋的地方还什么吃喝玩乐。。弱弱问一句你去过悉尼跟墨尔本吗。。。

kbs1211

aaronshady2 发表于 2017-1-18 07:13
哈哈，你开心就好。一堆事实一堆数据摆在面前，不过你也可以装鸵鸟。阿德莱德那个鸟不生蛋的地方还什么吃 ...

不好说哦，楼主说过风水轮流转，说不定哪天悉尼真的被阿德莱德“超越”了呢

bronteluck2014

6543 发表于 2017-1-17 23:09
有点吧，悉尼房子卖早了点，不过后来买的猫本的投资房现在也涨了，觉得阿德莱德迟点也会涨的。

而且，对 ...

不是不想在悉尼投资，而是卖了现在很难再买回来了吧？当时不卖，现金流也不差，丝毫不影响你享受typical的南澳人民生活。而且capital gain的前景大大地。

zlp

ggmmusst 发表于 2015-4-13 14:19
哦以为这些数据都是白瞎。
北京上海房子那么贵，那大家都生活在砧板上，随时变成鱼肉？ ...

不一样，国内只要是本地人都有以前国家保障分的房吧，现在北上房价涨，是有的人投资炒作，但是本地人还有房的住，悉尼房子都要靠买起来才能拥有的。

desktop

zlp 发表于 2017-1-18 12:02
不一样，国内只要是本地人都有以前国家保障分的房吧，现在北上房价涨，是有的人投资炒作，但是本地人还有 ...

但十年前卖了国内一线的房子买不起悉尼的房子，现在轻松全款，这就是差距

scholar

6543 发表于 2017-1-18 01:12
阿德莱德怎么说也是一州府城市，人口一直都是在正增长的。

房价涨跌，经济好坏，都是一时时的，哪儿都一 ...

代表了SA的生活style，不工作，领福利？

知不同

scholar 发表于 2017-1-18 12:19
代表了SA的生活style，不工作，领福利？

孩子在这种地方成长接受教育

将来可想而知

zhugeyy888

dedge 发表于 2015-4-13 14:26
但是不要忘了，悉尼很多房子买了10几年甚至几十年了，那时候几十万的房子现在都要1-2M了，置换的话也花不了 ...

主要是钱现在怎么到澳洲

htan564

不想努力工作又想享受生活的都去了阿德， 想发展事业又有能力买房的都来了悉尼， 长此以往两个城市的差距能不大吗？

zlp

desktop 发表于 2017-1-18 12:09
但十年前卖了国内一线的房子买不起悉尼的房子，现在轻松全款，这就是差距 ...

哎可惜我们早卖了两年，要是现在卖就好点，也不是轻松全款吧，要看你买悉尼哪个区的house了

scholar

htan564 发表于 2017-1-18 12:44
不想努力工作又想享受生活的都去了阿德， 想发展事业又有能力买房的都来了悉尼， 长此以往两个城市的差距能 ...

全靠福利，真的可以享受生活吗 ？

隐秘版有个帖子，生四个孩子 假离婚 假残疾 不买房，一年也才4万。福利并不多啊。

veroni

desktop 发表于 2017-1-18 12:09
但十年前卖了国内一线的房子买不起悉尼的房子，现在轻松全款，这就是差距 ...

10年前也要分买什么样的房子

6543

scholar 发表于 2017-1-18 12:19
代表了SA的生活style，不工作，领福利？

前面数据说了，其实SA的失业率也就比NSW高1.8%而已

scholar

6543 发表于 2017-1-18 14:26
前面数据说了，其实SA的失业率也就比NSW高1.8%而已

是你帖子里说的，“，不上班，带带娃，煲煲剧，每天带娃出去吃喝玩乐。。”

是说lz也过上了典型SA人民生活，不工作，领福利，很enjoy吗？

6543

scholar 发表于 2017-1-18 14:30
是你帖子里说的，“，不上班，带带娃，煲煲剧，每天带娃出去吃喝玩乐。。”

是说lz也过上了典型SA人民生 ...

娃爸工作就好，再说，如果是自己有BUSINESS，你把名字挂娃爸公司就好，他开你工资，少交税。其实你自己根本不用上班，娃上幼儿园还照样全额CCR

而且楼主在阿德猫本都有投资房

momohan

阿德是享受生活的， 悉尼是奋斗的。 虽然HURSTVILLE中位收入不好。 但是一个个的卖了房子过去SA。 退休生活比那些周收入1400的过的好太多。 当然了， 当你在悉尼依靠房产市场一年就有多10万的房产被动收入的时候， 你不会想抛掉悉尼的房子过去南澳的。

而那图展示的TASMANIA 0.7%增值率。 说明了， 你不会想买一个房子在那边， 因为你的贷款一年利率4%。 你买了房子就会一直贬值下去。还是租房比较划算。SA的3.4%只是说你不会太亏而已。

所以并不代表在一个地方买了个海景大房你就是人生赢家。

scholar

6543 发表于 2017-1-18 14:31
娃爸工作就好，再说，如果是自己有BUSINESS，你把名字挂娃爸公司就好，他开你工资，少交税。其实你自己根 ...

原来是家主，失敬

6543

momohan 发表于 2017-1-18 14:36
阿德是享受生活的， 悉尼是奋斗的。 虽然HURSTVILLE中位收入不好。 但是一个个的卖了房子过去SA。 退休生活 ...

拜托，不懂就别乱说，塔斯马尼亚首府侯巴特去年涨幅跟悉尼差不多好吧。主贴数据是05年的

momohan

6543 发表于 2017-1-18 14:44
拜托，不懂就别乱说，塔斯马尼亚首府侯巴特去年涨幅跟悉尼差不多好吧。主贴数据是05年的

...

好的， 我是乱说的， 问题是为啥这么多新移民都跑去水深火热的悉尼。承受着那样的房价和租金， 而不是跑去SA。 这不合逻辑啊？

6543

momohan 发表于 2017-1-18 14:53
好的， 我是乱说的， 问题是为啥这么多新移民都跑去水深火热的悉尼。承受着那样的房价和租金， 而不是跑 ...

华人多工作易找啊，失业率比其他州都低不是吗。适合奋斗中的新移民

知不同

6543 发表于 2017-1-18 14:29
娃爸工作就好，再说，如果是自己有BUSINESS，你把名字挂娃爸公司就好，他开你工资，少交税。其实你自己根 ...

这是典型的南澳吃救济形象啊

你有没有想到你们这些人其实是在吸悉尼墨尔本老实纳税人的血呢

不交税不上班，还领全额救济

怪不得这个地方的人都被瞧不起

momohan

6543 发表于 2017-1-18 14:56
啊。。。楼主是家主中的战斗机哇，这老帖又被翻出来被悉尼人民喷了

楼主要去煲偶像剧了，没时间，你 ...

不会被喷， 其实我很喜欢南澳， 就是一直没有下定决心过去。我也喜欢收入房价比好的地方真正过过惬意的日子。

如果一天那边的就业， 孩子的教育。 美食的多样性都更好些， 我一定头也不回的过去每天趴螃蟹去了。

6543

momohan 发表于 2017-1-18 15:35
不会被喷， 其实我很喜欢南澳， 就是一直没有下定决心过去。我也喜欢收入房价比好的地方真正过过惬意的日 ...

阿德莱德教育和美食都很优啊。 至于工作么，失业率肯定比悉尼高就是了

中国城很大餐馆一堆，郊区也一堆餐馆，而且不贵。我自己不喜欢煮饭，几乎每天出去吃至少一餐的。

至于教育，随便贴两个公校的成绩你看

kbs1211

6543 发表于 2017-1-18 14:31
娃爸工作就好，再说，如果是自己有BUSINESS，你把名字挂娃爸公司就好，他开你工资，少交税。其实你自己根 ...

大姐，怪不得你们生活质量高啊，原来是剑走偏锋啊。

ato.gov.au/business/personal-services-income/in-detail/Reporting-to-us/claiming-deductions-when-receiving-PSI/?anchor=companiespartnershipstrusts#companiespartnershipstrusts

赶紧留个底

achilles

悉尼的房子太可怜了。100多万买个平民窟一样的平房。。。。生活质量呵呵呵呵。200万以上的房子才能住。


还有交通，第一次听说居然有人以坐公交挤地铁上班为荣的。。。哭笑不得。

kbs1211

6543 发表于 2017-1-18 21:49
这个不是claim a deduction ，是老公赚的收入变成了两个人赚的收入，交的税自然会少了 ...

你自己说的 “你把名字挂娃爸公司就好，他开你工资，少交税。”




再往下说就要收费了

51migrate

adelaide那些区好，楼主介绍一下吧
不介意不是华人区什么的

6543

51migrate 发表于 2017-1-18 22:10
adelaide那些区好，楼主介绍一下吧
不介意不是华人区什么的

这个要看上班在哪儿吧，每个方向都有好区啊

学校最好的就是东边近郊，Burnside Norwood Glenunga那一带

51migrate

thanks