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[NSW] 海外买家在悉尼北海滩区购入豪宅后任其闲置 [复制链接]

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发表于 2015-3-10 13:55 |显示全部楼层
此文章由 BOC 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 BOC 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
本帖最后由 BOC 于 2015-3-10 17:41 编辑

海外买家在悉尼北海滩区购入豪宅后任其闲置。

有句中国俗语说:“有钱可以买到房子,但是买不到家”。

现在有很多海外买家在悉尼北部海滩地区购入豪宅,但是他们却没有住进去,把它作为家---至少是还没有发生。

他们可能是为自己在悉尼上大学或者在北部海滩地区上中学的孩子而买房。

或者他们买下高端豪宅作为自己财富的避难天堂,准备几年后再移居澳洲。

政府欢迎外国投资,但是不能以牺牲澳洲的国家利益为代价。

上周一名香港富豪被勒令出售他以3900万违法购入的豪宅。

上个月总理艾伯特公布了一份关于外国投资的讨论书。

其中的建议包括设立购买澳洲房产的外国人登记制度,增加外资审核委员会的权限和对外国买家征收费用。

讨论书建议对房价不超过100万的房产征收5000元的申请费,此后每多出100万需交纳1万元的申请费。

这份讨论书是对公众对外国人购买澳洲地产的担心不断高涨的一个回应。

北部海滩并不是悉尼外国买家的热点地区。

热门的地区包括北岸,Burwood和Strathfiled,以及Ryde附近的区域。

海外买家瞄准的是带大门的豪宅,面积广大和水景豪宅。

上周媒体透露Elanora Heights豪宅的新主人是26岁的中国籍男子张云龙。

他以839万的价格买下了这套星际迷航风格的豪宅。

这套外形像宇宙飞船的房子在平安夜售出,但是刚刚完成过户。

而这并不是这个年轻人在北部海滩唯一的房子。

4年前他和家人以800万的价格买下了Ingleside的一处豪宅。

在北部海滩地区,外国买家更可能来自申请了重大投资签证的年轻创业者们。

这个签证设立于2012年,允许外国人投资500万到澳洲公司,债券和基金上,也可以用来买房产。

在持有签证4年后投资者们可以申请永居。

LJ Hooker Manly的David Rothschild说中国有大量的中产阶级渴望投资于房产,而在本国他们只能购买2套房。

“我带一名中国买家去Manly的Spring Cove看房。”

“他负责建设了300家医院,这就是这些人参与的生意规模”

这些投资者瞄准安全的国家投资,而澳洲就在他们的目标内。

Max Walls国际的Anthony Wals说中国大陆买家希望高大上的房子和水边豪宅。

他们通常有个大家族,喜欢占地面积大的房产,他们很少需要贷款,而是直接全款付清。

“我正帮一个中国大家族在丛Kirribilli到Palm Beach的地区找房,他们的购房预算没有上限”他说。

“我知道Clontarf一处豪宅被一名23岁的女孩以800万的价格买下”

“她在Manly的一所学校上学,而她的父母都在中国”

拥有临时签证的外国人可以购买二手房,前提是获得FIRB的批准,但是在他们离开时需要把房子卖掉。

Mac Realty Chatswood的Peter Li说很多中国买家打算长期保有他们在澳洲购买的房产,他们足够富有,只是把这里的房产当作度假屋。

他说很多人最近看上了Seaforth,被那里的水景豪宅所吸引。

Seaforth Cres是一条怀抱悉尼港的长路。

过去5套价格超过300万的豪宅都是被外国买家买下。

有些邻居担心有些街道正在流失居民,变成充斥着大门紧锁,每年只使用几周的闲置住宅区。

Seaforth居民John Thompson也对外国资本的涌入推高价格表示担忧。

“我担心我的孩子,和孩子的孩子再也无法承担的起在悉尼居住”他说。


The Star Trek House in Elanora Heights, sold to overseas buyers.

http://www.dailytelegraph.com.au/newslocal/northern-beaches/mansions-being-locked-up-and-left-by-overseas-buyers-on-northern-beaches/story-fngr8hax-1227251392496

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dootbear  在2015-3-13 11:48  +40分  并说
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发表于 2015-3-10 13:58 |显示全部楼层
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沙发

发表于 2015-3-10 14:01 |显示全部楼层
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4年拿到签证后再把房子卖掉,也许可以赚到几百万呢,还白得到一个身份。

发表于 2015-3-10 14:08 |显示全部楼层
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发表于 2015-3-10 14:09 |显示全部楼层
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他们的购房预算没有上限。。。

发表于 2015-3-10 14:16 |显示全部楼层
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还年轻创业者,不就是富二代和官二代吗?
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发表于 2015-3-10 14:16 |显示全部楼层
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现在媒体疯狂造市,这是要黑中国投资的节奏啊。

发表于 2015-3-10 14:16 |显示全部楼层
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土豪有人欢迎有人拉仇恨

发表于 2015-3-10 14:22 |显示全部楼层
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上周一名香港富豪杯勒令出售他以3900万违法购入的豪宅。


许 变成香港富豪了

发表于 2015-3-10 14:37 |显示全部楼层
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有钱人啊

发表于 2015-3-10 14:38 |显示全部楼层
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有些人买房的目的只是把手上的钱花出去,回报率根本不在考虑之列。本地人拼的过吗。
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2014年度奖章获得者 2015年度奖章获得者

发表于 2015-3-10 14:40 |显示全部楼层
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第三行“至少是没有发生发生”

多了还是少字了?

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发表于 2015-3-10 14:47 |显示全部楼层
此文章由 肥羊 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 肥羊 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
应该是洗钱吧

发表于 2015-3-10 15:07 |显示全部楼层
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发表于 2015-3-10 15:10 |显示全部楼层
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这个 500 万好像也是政府收的钱吧 。。。。。。。。。。。。

发表于 2015-3-10 15:12 |显示全部楼层
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掀起全球喊打的新局面
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发表于 2015-3-10 15:13 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 天天天蓝123 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 天天天蓝123 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
不记投资回报的,要安全的,肯定洗脏钱了

发表于 2015-3-10 15:17 |显示全部楼层
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还好我已经买完房了,要不然拼不过这些暴发户的

发表于 2015-3-10 15:22 |显示全部楼层
此文章由 daya0710 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 daya0710 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
唉,购房价格无上限。。。。。。

发表于 2015-3-10 15:24 |显示全部楼层
此文章由 jasyangau 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jasyangau 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
拼爹的年代啊

发表于 2015-3-10 15:29 |显示全部楼层
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没有上限怎么不去赌场包房呢,稳赢啊
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发表于 2015-3-10 16:20 |显示全部楼层
此文章由 nizhiwozhi 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 nizhiwozhi 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
那些人是太嚣张了,习主席也不管一下。

发表于 2015-3-10 16:25 |显示全部楼层
此文章由 jennifercd 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 jennifercd 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
沙特人富豪一直是这么干的呀,伦敦豪宅从7、80年代一直空到现在,或者人家只在夏天来,在伦敦街道上飙车。

发表于 2015-3-10 16:26 来自手机 |显示全部楼层
此文章由 杨士宝 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 杨士宝 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
这酸的 政府并没有立法禁止外国人买房 而是想着收钱 政府要真为本地居民的儿孙想 就应该立法禁止 而不是想着怎么弄点钱 小钱也行的行为

发表于 2015-3-10 16:43 |显示全部楼层
此文章由 df2006 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 df2006 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
热门的地区包括北岸,Burwood和Strathfiled,以及Ryde附近的区域

发表于 2015-3-10 16:49 |显示全部楼层
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lostinbrisbane 发表于 2015-3-10 15:16
现在媒体疯狂造市,这是要黑中国投资的节奏啊。

agree
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发表于 2015-3-10 16:49 |显示全部楼层
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delivercn 发表于 2015-3-10 15:16
土豪有人欢迎有人拉仇恨

agree

发表于 2015-3-10 16:53 |显示全部楼层
此文章由 ruxin 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 ruxin 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
有钱 任性

发表于 2015-3-10 16:54 |显示全部楼层
此文章由 shengbao 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 shengbao 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
对中国的土豪必须提高警惕,要求澳洲政府给以必要的限制,防范。澳洲地广人稀,经济体量狭小,经不起折腾,连中国自己都被土豪折腾得不亦乐乎,何况澳洲呢?如果任由中国土豪在这里无法无天,翻云覆雨,最后倒霉的是广大定居在这里的华人自己。所以,对这些土豪的所作所为不能用民族主义,爱国主义的观点去赞赏,而应当鄙视,因为这些土豪赚了钱没有大家的份,但倒霉的确是澳洲广大的中国移民。

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Skylover + 2 我很赞同

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发表于 2015-3-10 16:56 |显示全部楼层
此文章由 cutebaby 原创或转贴,不代表本站立场和观点,版权归 oursteps.com.au 和作者 cutebaby 所有!转贴必须注明作者、出处和本声明,并保持内容完整
什么年轻创业者 都是富二代 官二代
都是洗老爸的黑钱  

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