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[地区选择] 散浮云咯，悉尼华人区购房比较：现金 40 万，悉尼能买 Hurstville or chatswood ？ [复制链接]

clark_2

皮靴族

发表于 2015-1-29 23:56 |显示全部楼层

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本帖最后由 clark_2 于 2015-1-30 01:05 编辑

Cash 40 万 + 贷款 70%-80%, 能买什么房子在以上两个热点地区？
PS：自住就满足了，投资不敢奢望。谢谢诸位大神。

pretty

铜靴族

发表于 2015-1-29 23:57 |显示全部楼层

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在很多人眼里这俩区好像没有可比性

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bhyqs

铜靴族

发表于 2015-1-30 00:04 |显示全部楼层

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上domain搜一下不就知道了吗？搜的时候吧价格限定好。自己出20％，而且是40万的话，可以限定200万最高价。

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clark_2

皮靴族

发表于 2015-1-30 00:07 |显示全部楼层

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pretty 发表于 2015-1-30 00:57
在很多人眼里这俩区好像没有可比性

可比性大了去了哟，去年有人说这两个区是华人四大护法区之首，差点和别人打了起来。

clark_2

皮靴族

发表于 2015-1-30 00:09 |显示全部楼层

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bhyqs 发表于 2015-1-30 01:04
上domain搜一下不就知道了吗？搜的时候吧价格限定好。自己出20％，而且是40万的话，可以限定200万最高价。 ...

网站上都已看过，但是不如亲生体验。所以讨教

bhyqs

铜靴族

发表于 2015-1-30 00:19 |显示全部楼层

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clark_2 发表于 2015-1-30 01:09
网站上都已看过，但是不如亲生体验。所以讨教

两个区都买过多人应该不多吧。

自住的话，要考虑一下环境、交通之类的因素。这两个区一南一北，出行范围完全不一样的。

clark_2

皮靴族

发表于 2015-1-30 00:23 |显示全部楼层

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bhyqs 发表于 2015-1-30 01:19
两个区都买过多人应该不多吧。

自住的话，要考虑一下环境、交通之类的因素。这两个区一南一北，出行范围 ...

是滴， Hurstville 貌似适合老年人， chatswood 适合年轻人多些

jasonjason

布鞋族

发表于 2015-1-30 01:22 |显示全部楼层

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Hurstville吧

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小白龙

布鞋族

发表于 2015-1-30 05:26 |显示全部楼层

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40万现金大概这能看百万出出头的房子！

Chatswood 买不到吧！

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amei9125	+ 1	可以买旧公寓房，2房的
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zyj0311

皮靴族

发表于 2015-1-30 05:58 |显示全部楼层

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hurstville 吧。chatswood两房新的户型好的都在1.1M以上了。strata也都在2000以上。自住住着有烧钱的感觉。租住性价比绝对合适。

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pan123au

金靴族

发表于 2015-1-30 06:15 |显示全部楼层

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土豪买chatswood，屌丝买hurstville，但注意别买有飞机吵一边

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luvlucas

皮靴族

发表于 2015-1-30 07:07 来自手机 |显示全部楼层

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Chatswood呀，还用问

luvlucas

皮靴族

发表于 2015-1-30 07:11 来自手机 |显示全部楼层

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个人觉得Hurstville 太乱了，Westfield也不给力，有一些不错的饭店，但满街都乱乱的感觉。Chatswood新一些，该有的都有，离北区海滩近，南区海滩去过一次，一辈子不想再去第二次！

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欲望街车

银靴族

发表于 2015-1-30 07:15 |显示全部楼层

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20%首付+印花税， 40W对应的大概就是160万左右，那还是hurstville吧
chatswood显然买house不够

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jasonjttan

头像被屏蔽

禁止发言

发表于 2015-1-30 07:19 |显示全部楼层

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真是死脑筋。。这么多cash了还不找个好点的broker多选几个区。。一年之内可以建起３-４套的投资组合。。还死命往华人区钻。。。花１００万买个破unit

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coco198

皮靴族

发表于 2015-1-30 07:19 |显示全部楼层

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懂的都知道这两个区不是一个档次的。高大上就Chatswood吧

dafa

银靴族

发表于 2015-1-30 07:20 来自手机 |显示全部楼层

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周末有空两边都转转就知道了

chatswood整体都比hurstville强多了，所以价格也贵的多。

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一家猪柱

臭鞋族

发表于 2015-1-30 07:20 |显示全部楼层

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160万左右还得看LZ对房子的要求

唧唧复唧唧

铜靴族

发表于 2015-1-30 07:22 |显示全部楼层

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悉尼的朋友们，你们每个月得还多少贷款啊？

欲望街车

银靴族

发表于 2015-1-30 07:26 |显示全部楼层

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还是喜欢burwood多些

从大悉尼地区来讲hurstville 和 chatswood 开车都挺有局限性的，不如burwood的中心位置感强

欲望街车

银靴族

发表于 2015-1-30 07:27 |显示全部楼层

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唧唧复唧唧发表于 2015-1-30 07:22
悉尼的朋友们，你们每个月得还多少贷款啊？

不堪回首

结婚

zdb97

银靴族

发表于 2015-1-30 07:31 |显示全部楼层

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245和745不是完全水平线上的吧。如果钱够就买745咯。

唧唧复唧唧

铜靴族

发表于 2015-1-30 07:31 |显示全部楼层

是否悉尼同种工作比其他地方高好多啊。不然生活质量会下降好多哦。

relaxchair

铜靴族

发表于 2015-1-30 07:35 |显示全部楼层

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jasonjttan 发表于 2015-1-30 08:19
真是死脑筋。。这么多cash了还不找个好点的broker多选几个区。。一年之内可以建起３-４套的投资组合。。还 ...

虚心请教，怎么操作啊？

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2015-1-30 07:38 来自手机 |显示全部楼层

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想住豪点的去好事维,想住烂house,破板房位置也好不到哪里去的就买chatswood,当然你也可以在745买三房公寓楼

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欲望街车

银靴族

发表于 2015-1-30 07:39 |显示全部楼层

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唧唧复唧唧发表于 2015-1-30 07:31
是否悉尼同种工作比其他地方高好多啊。不然生活质量会下降好多哦。

收入其实高不了多少，你说对了，其实就是生活质量下降了

结婚

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2015-1-30 07:41 来自手机 |显示全部楼层

楼主的预算只能去高大上区住烂房,或到吊死区住好房
有250万预算的话就去745

Houseduoduo

皮靴族

发表于 2015-1-30 07:48 来自手机 |显示全部楼层

唧唧复唧唧发表于 2015-1-30 08:31
是否悉尼同种工作比其他地方高好多啊。不然生活质量会下降好多哦。

收入应该差不多,有自住房或投资房的,这几年都赚钱了,想升级当然不是问题,补个差价唄

苦命的是年轻人,首次置业的,还有大批观望盼跌等死,赤手空拳练空手道的

好外婆

皮靴族

发表于 2015-1-30 07:53 |显示全部楼层

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stanleywau

皮靴族

发表于 2015-1-30 08:03 |显示全部楼层

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chatswood吧, 如果买得到的话. chatswood靠近市中心, 交通方便, 而且周围全是富人区. 学校好的也多.

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